Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      ул. Курортная — Продается рекреационный участок

      (г. Саки, Центр)

      1 $

      Площадь участка: 1 га (100 сот)

      Продажа земельного участка в г. Саки под строительство санатория для лечения спинальных больных
      Местоположение: Украина, Автономная Республика Крым, г. Саки, ул. Курортная.
      Характеристика: свободен от застройки, расположен в центре города на склоне Восточного лечебного бассейна Сакского месторождения грязи и рапы, расстояние до уреза воды 100 м, до Черного моря 3,5 км., памятника садово-паркового искусства - 400 м., бювета лечебной минеральной воды - 100 м.
      Целевое использование: размещение санатория для лечения спинальных больных на 180 мест или бальнеологической клиники.
      Инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электроэнергия от городских сетей соответствующих организаций согласно ТУ.
      Прочая информация: наличие лечебных грязей и рапы, морского побережья, песчаных пляжей, большого количества солнечных дней, лечебной минеральной воды предопределило развитие города как бальнеологического и оздоровительного курорта государственного значения.
      Земельный участок является последним на восточном побережье лечебного озера для размещения указанного объекта. По улице Курортной расположены всемирно известные санатории для лечения спинальных больных: им. Академика Бурденко, военный клинический им. Пирогова, «Саки» и др.
      Земельный участок по ул. Курортной
      Пояснительная записка:
      Эскизный проект санатория для спинальных больных на 180 мест в г. Саки, разработан на основании письма-заказа.
      Контингент лечащихся: взрослые и дети в составе семьи.
      В настоящее время участок свободен от застройки. На участке предполагаемого строительства предусмотрено размещение санатория для спинальных больных на 180 мест. Санаторий состоит из 2-х спальных корпусов (галерейного типа). На первом этаже предполагается размещение административно-хозяйственной группы помещений.
      Зал столовой на 80 мест и пищеблок. А так же на первом этаже предполагается размещение автомойки, грязелечебницы, кинозала, саун, бань. С севера участок граничит с жилой застройкой. С запада - с санаторием "Сакрополь", с востока с санаторием им. "Бурденко", с юга Сакское солёное озеро.
      На участке выделены следующие зоны:
      - здания с помещениями культурно-массового назначения, спальными номерами и пищеблоком;
      - рекреационная зона с бассейном под открытым небом;
      - открытые площадки для культурно-массового обслуживания и спортплощадки;
      - перед участком предусматривается автостоянка для автомашин;
      Вся территория озеленена и благоустроена. Комплекс размещён на участке предполагаемого строительства с учётом оптимальной ориентации основных помещений.
      Площадь участка в собственности под застройку - 15000 м².
      Площадь участка в аренде (на 49 лет) - 9000 м².
      Площадь в пользовании - 12000 м².
      I. Сведения о размере земельного участка
      1. Площадь земельного участка: 1,5 га – в собственности под застройку; 0,9 га – аренда на 49 лет; 1,2 га – в пользовании. Всего 3,6 га
      2. Конфигурация и длина сторон земельного участка, рельеф местности, описание границ земельного участка и санитарных, противопожарных, историко-культурных и других зон, где ограничивается хозяйственная деятельность, границ частей земельного участка, содержащих ограничение (обременение) относительно использования земли, определенны на кадастровом плане земельного участка и в акте согласования смежных границ:
      конфигурация - трапеция, по фасаду протяженность участка составляет 137.85 м., восточная граница участка 99.57 м., южная сторона 131.09 м., западная сторона 125.48 м.; рельеф спокойный; северная, западня и южная стороны граничат с землями городского совета, восточная сторона граничить с землями, предоставленными в аренду гражданам Гнатюку С.Я. и Спиряеву Е.В.; расстояние до парка-памятника садово-паркового искусства 400 м., до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м., до границы жилой застройки 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.;
      ограничений и отягощений земельный участок: не имеет.
      II. Сведения о местоположении земельного участка
      1. Местоположение земельного участка относительно населенного пункта:
      а) расстояние: участок расположен в границах населенного пункта, от центра населенного пункта 0.5 км.
      б) имеющиеся пути сообщения: улица Курортная
      в) планируемые пути сообщения: улица Курортная
      г) расположения земельного участка: относительно пригородной зоны
      д) расположения земельного участка относительно рекреационных территорий и объектов природно-заповедного фонда, историко-культурных и оздоровительных объектов: расстояние до парка-памятника садово-паркового искусства 400 м., до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м.; до границы жилой застройки 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.;
      е) степень техногенного загрязнения прилегающей к земельному участку территории (в случае негативного влияния загрязнения на состояние участка): нет
      е) наличие внешних инженерных сетей и условия их использования:
      водоснабжение: согласно техническим условиям
      канализации: согласно техническим условиям
      энергообеспечение: согласно техническим условиям
      2. Местоположение земельного участка в границах населенного пункта:
      а) адрес земельного участка: улица Курортная
      б) административный статус населенного пункта, численность населения: город – курорт общегосударственного значения, 28 тыс. чел.
      в) наличие у населенного пункта статуса курорта или исторического города: город-курорт общегосударственного значения.
      г) вхождение населенного пункта в зону радиационного загрязнения: нет
      д) расположения земельного участка относительно транспортных магистралей населенного пункта: трасса Евпатория-Симферополь 2.0 км.
      е) расположение земельного участка относительно путей сообщения, которые могут использоваться для транспортировки сырья и готовой продукции: трасса Евпатория - Симферополь 2.0 км.
      е) расположения земельного участка относительно функциональных зон населенного пункта: расстояние до парка-памятника садово-паркового искусства 400 м., до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м., до границы жилой застройки 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.
      ограничений и отягощений земельный участок: не имеет
      охранные зоны территории, объекты природно-заповедного фонда: нет
      санитарно-защитные зоны промышленных объектов, водоохранные зоны: до уреза воды Сакского лечебного озера 100 м., до скважины минеральной воды 100 м.
      ж) расположения земельного участка относительно объектов превышение допустимого уровня шума: производство, железная дорога, автомагистраль, аэропорт и т.п. - 2.5 км
      III. Сведения о принадлежности земельного участка к государственной, коммунальной или частной собственности
      1. Статус земельного участка: частная собственность + аренда
      2. Сведения о праве собственности на земельный участок: частная собственность + аренда
      3. Данные о государственной регистрации:
      а) установленных ограничений (обременений) на использование земельного участка: нет
      б) земельных сервитутов: нет
      IV. Сведения о природном и хозяйственном состоянии земельного участка
      1. Фактическое использование земельного участка земли: предоставленный в собственность или постоянное пользование
      2. Степень техногенного загрязнения: нет
      3. Инженерно-геологические условия:
      а) несущая способность грунтов: не проводилась
      б) глубина залегания грунтовых вод: более 3.0 м.
      в) периодичность затопления поверхностными водами: нет
      г) заболоченность территории: нет
      д) проявления опасных геологических явлений (оползни, карст, сель, и т.п.): нет
      е) наличие территорий на земельном участке, нарушенных горными выработками: нет
      4. Общая характеристика инженерного обустройства земельного участка:
      а) водоотводов: согласно техническим условиям
      б) дождевой канализации: согласно техническим условиям
      в) бытовой канализации: согласно техническим условиям
      г) промышленной канализации: согласно техническим условиям
      д) локальных очистных сооружений: согласно техническим условиям
      е) дренажной системы: согласно техническим условиям
      е) газопровода: согласно техническим условиям
      ж) теплосети: согласно техническим условиям
      з) электросети: согласно техническим условиям
      и) телефонной сети: согласно техническим условиям
      V. Сведения о целевом назначении земельного участка
      Категория земель: земли оздоровительного назначения.
      Установленное целевое назначение земельного участка: земли оздоровительного назначения и возможность изменения целевого назначения и разрешенного функционального использования земельного участка: без изменения целевого назначения.
      VI. Цена: договорная
      Желающим приобрести имущество обращаться: 01054, г. Киев, ул. Воровского, 51, офис 11, тел./факс: (044) 482-07-42.

      Отправить жалобу

      Закрыть
      Пожаловатся на объект «ул. Курортная (г. Саки, Центр)»
      Ваш комментарий:(Необязательно)
      Ваша жалоба будет отправлена риэлтору, разместившему объект, а также администрации сайта АСНУ.
      Ваше имя:
      (Обязательно)
      Ваш e-mail для ответа:
      (Обязательно)

      Комментарии