Объект представляет собой встроенное помещение с отдельным входом, на 1-ом этаже 3-х этажного здания, общей площадью 11 кв.м, текущая специализация — массажный кабинет. Помещение оборудовано всеми инженерными сетями и коммуникациями. Предлагаемый объект расположен на пересечении 2-х активных магистралей пр.Победы и ул. Клочковской, в районе с развитой инфраструктурой. Развита сфера услуг и розничной торговли. Связь с районами города обеспечивается общественным транспортом маршрутные такси, автобусы, троллейбусы, трамваи.