Севастополь

Базовый курс обучения по специальности "Риэлтор" создан и проводится в Севастополе с июня 1999 года коллективным членом АСНУ Ассоциацией "Недвижимость Севастополя", совместно с Агентством по развитию предпринимательства и Региональным отделением ФГИ Украины в Автономной Республике Крым и Севастополе. Программа согласованна с АСНУ для сертификации членов АСНУ. В материалах курсов используются технологические наработки и практический опыт ведущих агентств недвижимости Севастополя и Ассоциации "Недвижимость Севастополя".

Курсы проходят в течении полной рабочей недели и включают в себя следующую тематику:
• Правовые основы риэлторской деятельности в Украине.
• Структура рынка недвижимости.
• Порядок сертификации риэлторской деятельности.
• Этические принципы работы на рынке недвижимости.
• Роль общественных организаций в цивилизованном функционировании рынка недвижимости.
• Ассортимент услуг и структура риэлторского предприятия.
• Основные акценты современного управления риэлторскими компаниями в Украине. (По материалам И.Киркиной - доцента кафедры риэлторских технологий КНУТД).
• Корпоративные правила риэлторского предприятия и Социальный пакет, предоставляемый сотрудникам в агентствах недвижимости.
• Антикризисный план риэлторского предприятия.
• Технология сбора информации в интересах агентств недвижимости.
• Порядок отчуждения земельных участков.
• Аренда государственного и коммунального имущества.
• Отчуждение государственного нежилого недвижимого имущества.
• Основы маркетинга.
• Организация рекламной деятельности.
• Нотариальное оформление договоров отчуждения жилой недвижимости.
• Документы, регламентирующие технологии работы в риэлторском предприятии.
• Налогообложение операций с недвижимостью.
• Участие операторов рынка в системе госфинмониторинга.
• Новеллы наследственного права.
• Подготовка пакета документов для оформления сделок по отчуждению объектов недвижимости.
• Практика работы в действующем агентстве недвижимости.
• Психология эффективного общения.
• Мотивация скрытых механизмов общения в риэлторской деятельности.
• Переговоры с клиентом по проблемным вопросам.
• Три подхода к оценке недвижимого имущества. Оценка жилой недвижимости.
• Кредитование под залог недвижимости. Ипотека.
• Анализ проблемных ситуаций по вопросам недвижимости.
• Классификация нежилой недвижимости по функциональному назначению.
• Виды собственности на нежилое недвижимое имущество.
• Порядок отчуждения нежилого имущества в процессе производства дела о банкротстве.
• Отчуждение нежилого недвижимого имущества коллективной и частной собственности.
• Особенности подготовки правоустанавливающих документов на нежилую недвижимость, оформление купли-продажи и организация взаиморасчетов.
• Организация работы риэлторской фирмы на рынке нежилой недвижимости.
• Виды принудительного отчуждения недвижимого имущества.

Экзаменационное тестирование

По окончании курса слушатели проходят экзаменационное тестирование по широкому кругу теоретических и практических вопросов и получают сертификат об окончании курсов, удостоверенный тремя печатями: Ассоциации "Недвижимость Севастополя", АРП и РО ФГИ Украины в АРК и Севастополе.

С 1999 по 2010 год на курсах в Севастополе выпущено 62 группы - 827 слушателей из большинства регионов Украины. Более 150 из них прошли сертификацию в АСНУ.

Для проведения обучающих курсов по специальности "Риэлтор" Ассоциация "Недвижимость Севастополя" пригласила специалистов очень высокого уровня:
• Апресов Григорий Грантович. Руководитель курсов. Член Совета АСНУ, член сертификационной комиссии АСНУ, член Национального Совета Риэлторской Палаты Украины, Президент Ассоциации "Недвижимость Севастополя", Председатель Совета и председатель комитета по образованию и сертификации Севастопольского отделения АСНУ. Член Союза консультантов по недвижимости. Судья третейского суда Севастопольской торгово-промышленной палаты и третейского суда РОС АСНУ. Юрист агентства недвижимости "Сарушен".
• Евсеев Геннадий Васильевич. Директор агентства "Бизнес-технологии". Сертифицированный специалист по маркетингу, рекламе и РR.
• Кольченко Людмила Шайиховна. Директор агентства недвижимости "Вик-Риэлти", вице-президент и координатор комитетов Ассоциации "Недвижимость Севастополя". Заместитель председателя третейского суда РОС АСНУ. Эксперт-оценщик.
• Лосица Ирина Александровна. Частный нотариус Севастопольского городского нотариального округа (СГНО), доцент Харьковской юридической академии, кандидат юридических наук.
• Маринуца Руслан Епифанович. Первый вице-президент FIABCI-Украина. Директор финансовой компании "Аргумент", Дипломированный специалист FIABCI. Судья третейского суда РОС АСНУ.
• Масальская Наталья Яковлевна. Директор агентства недвижимости "Мультидом". Член Совета и председатель комитета по развитию РОС АСНУ. Судья третейского суда РОС АСНУ.
• Ремчуков Владимир Иванович. Учредитель агентства недвижимости "Альдорэн", почётный член Ассоциации "Недвижимость Севастополя", действительный член Нью-йоркской академии наук, кандидат технических наук.
• Ремчукова Инна Владимировна. Психолог-практик. Директор агентства недвижимости "Альдорэн". Вице-президент Ассоциации "Недвижимость Севастополя"
• Сазонов Александр Викторович. Первый заместитель начальника Регионального отделения Фонда государственного имущества Украины в Автономной Республике Крым и городе Севастополе. Эксперт-оценщик.

Расписание проведения базового курса по специальности "Риэлтор" при Ассоциации "Недвижимость Севастополя" на 2011 год (Руководитель курсов - Апресов Григорий Грантович):
• Группа № 63 с 24 января, запись до 21 января
• Группа № 64 с 21 марта, запись до 18 марта
• Группа № 65 с 23 мая, запись до 20 мая
• Группа № 66 с 25 июля, запись до 22 июля
• Группа № 67 с 26 сентября, запись до 23 сентября
• Группа № 68 с 21 ноября, запись до 18 ноября

Цена обучения:
При ранней регистрации (более 15 суток до начала занятий) - 600 грн.
При обычной регистрации (от 14 до 5 суток до начала занятий) - 700 грн.
При поздней регистрации (менее 5 суток до начала занятий) - 800 грн.

Скидка для членов всех общегосударственных и региональных риэлторских общественных организаций стран СНГ - 10%.
Скидка для членов АСНУ для продления сертификации – 50 %.
(Такая же скидка для продления сертификации будет предложена и другим риэлторским общественным организациям, при их согласии).

С 2011 года после окончания курсов по специальности «Риэлтор», в субботу, проводится факультативный психологический мастер-класс по теме:
« Технологии общения: Риэлторская деятельность» с выдачей свидетельства.
Стоимость – 200 грн.

Телефоны для записи:

8-0692-46-82-00

8-050-360-72-02, 8-0692-94-38-21

Электронный адрес:

zarushen@optima.com.ua

Отзывы некоторых выпускников курсов 2010 года:

«Огромное всем спасибо за Ваш труд, спасибо каждому в отдельности и всему дружному коллективу. Спасибо за диалог на равных, за серьезное, ответственное отношение. Надеемся на дальнейшее сотрудничество и наш профессиональный рост.» Надежда Мануйлова г. Коростень Житомирская обл.

«Выражаю благодарность за грамотную и профессиональную организацию курсов. Удобное расписание и чередование преподавателей позволяет эффективно усваивать информацию…» Екатерина Козаченко г. Кривой Рог

«Практически идеальный преподавательский состав – идеальная база для создания спецшколы более высокого уровня. По прохождении курса появилась уверенность, открылись глаза. Спасибо!!!» Анна Матиенко г. Ялта

«Очень интересно, познавательно и грамотно построены курсы. Доступно объясняются сложные ситуации» Ирина Калимее г. Керчь

«Очень понравился и способ проведения курсов, и наполнение их материалами. Хотелось бы больше узнать о рекламе в СМИ и методах работы со СМИ.» Ярослав Газолышин г. Львов

«Большое спасибо всему преподавательскому составу! Обучение происходит очень легко и грамотно, охватывая весь спектр возникающих вопросов.» Николай Малько г. Севастополь

«Хочется отметить высокий профессионализм, открытость и доброжелательность. Спасибо!» Сергей Ильянок г. Севастополь

«Пять с плюсом за умение возиться с новичками.» Анна Карюкова г. Смолино Кировоградская обл.

«Хочу еще раз пройти данный курс.» Михаил Сикорский г. Симферополь

«Все преподаватели являются профессионалами своего дела. На курсах получил исключительно полезную информацию. В случае открытия своего агентства, все мои сотрудники обязательно пройдут у Вас обучение.» Виталий Васютик г. Севастополь

«Спасибо, что были привлечены грамотные, профессиональные специалисты. Желательно больше практических занятий и длительности курсов, т.е. две недели.» Александра Яценко г. Киев

«Курсы подготовлены хорошо, грамотно. Преподаватели читают лекции доходчиво и понятно. Лишь недостаточно практических занятий, ролевых игр, когда новичок может почувствовать себя в качестве риэлтора на встрече с покупателем/продавцом. Сама информация очень полезная, ничего лишнего. Спасибо за хорошо организованные курсы.» Ильмий Аблаев г. Симферополь

«Огромное Вам спасибо за предоставление располагающей обстановки для восприятия информации и обучения. Все очень хорошо усваивается и обязательно будет применимо.» Наталья Ващина г. Севастополь

«Очень полезные курсы, много примеров практики и отличный преподавательский состав. Огромное спасибо за уют и гостиприимство офиса.» Юлия Рогачева г. Киев

«Спасибо Вам огромное за то, что делитесь неоценимым опытом, знаниями. Получила огромное удовольствие от общения с профессионалами.» Любовь Марченко г. Керчь

«Получила необходимые знания в очень доступной форме. Преподаватели высокой квалификации и очень доброжелательные. Благодарна за возможность присутствия на курсах.» Наталия Рамаэрисун г. Керчь

«Огромное спасибо за полученные знания. Очень было приятно общаться с профессиональными людьми.» Марина Еременко г. Симферополь

«Спасибо за доброжелательное отношение и профессионализм.» Екатерина Шабалова г. Симферополь

«Все было отлично и замечательно. Получены огромные новые знания. Было интересно и увлекательно.» Александр Давидулин г. Севастополь

«Огромное человеческое спасибо. Преподаватели – Люди достойные подражания!!!.» Артур Туниян г. Бердянск Запорожской области