Дмитрий Шуркаев

Внедренческий центр,

сертифицированного партнера фирмы "1С"

Директор

 

УПРАВЛЕНИЕ РИЭЛТОРСКИМ ПРЕДПРИЯТИЕМ И РОЛЬ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ.

ЕДИНОЕ ИНФОРМАЦИОННОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРЕДПРИЯТИЯ

 

Специализированная базовая конфигурация “МС:Недвижимость. Учет сделок” работает на основе компоненты “Оперативный учет” системы 1С:Предприятие 7.7 и предназначается для автоматизации предприятий-агенств недвижимости. “МС:Недвижимость. Учет сделок” является полностью оригинальной конфигурацией.

 

НАЗНАЧЕНИЕ ПРОГРАММНОГО ПРОДУКТА

Предлагаемая программа предназначена для автоматизации  риэлторской деятельности на

первичном и вторичном рынках купли-продажи объектов недвижимости.

“МС:Недвижимость. Учет сделок” позволяет вести полный управленческий учет в риэлторской

фирме - от обращений клиентов и рекламы объектов до контроля сроков и планирования финансовых потоков сделок с недвижимостью.

 

ЦЕЛЬ АВТОМАТИЗАЦИИ

Программа призвана помочь менеджерам и начальникам отделов более четко контролировать ход сделок без каких-либо дополнительных временных затрат, что позволяет снизить среднее число менеджеров или руководителей отделов, а оставшимся - одновременно вести большее число агентов.В ней могут работать, выполняя необходимые операции секретарь, агент по недвижимости, юрист, руководитель, что позволяет ускорить и облегчить их работу. Для руководителя АН существенным является контроль работы сотрудников в разрезе клиентов, планирование работы и принятие решений на основе объективных отчетных данных за любой период времени.

 

ВОЗМОЖНОСТИ ПРОГРАММНОГО ПРОДУКТА

1. Система поэтапного управления сделками:

   - простая купля/продажа вторичного жилья;

   - альтернативная продажа вторичного жилья;

   - продажа первичного жилья на правах риэлтора;

   - продажа  первичного жилья на правах инвестора.

 

2. Калькуляция сделок с учетом всех расходов и доходов по сделке, расчеты с клиентами, посредниками, сотрудниками, застройщиками и т.п.;

 

3. Контроль критичных сроков по сделке, контроль движения денежных средств по альтернативе и инвестируемому жилью;

 

4. Планирование и система напоминаний по сделкам, событиям внутри сделки и рекламе. Автоматическая генерация напоминаний по просроченным датам;

 

5. Отслеживание всех видов финансовых требований и обязательств, возникающих во время проведения сделок. Многовалютные взаиморасчеты с контрагентами;

 

6. Ведение базы объектов недвижимости, учета обращений, архива сделок, истории отношений с клиентами;

 

7. Разделение доступа к базе по настраиваемым ролям, набор предустановленных прав: секретарь, агент, менеджер/руководитель, администратор.

 

8. Отчеты:

   - текущие и закрытые сделки;

   - результаты калькуляции и взаиморасчеты;

   - контроль исполнения платежей;

   - объекты недвижимости и статистика их продаж;

   - начисления персоналу и требования посредников

   - эффективность работы агентов;

   - графики выхода и эффективность рекламы.

 

9. Сервисные возможности программы:

   - набор мастеров, облегчающих ввод и обработку новых документов;

   - печать договоров и финансовых документов с использованием внешних

     шаблонов Microsoft Word;

   - обмен информацией с внешними или удаленными базами и другими приложениями через импорт и экспорт данных;

   - электронный путеводитель по программе.

 

Конфигурация является легко масштабируемой, легка в адаптации под специфические и эксклюзивные нужды и требования заказчика.