05.10.2004

Только десятая часть недвижимости
приобретается в Украине в кредит

Киев. 5 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА

Только десятая часть недвижимости приобретается в Украине в кредит.

В сентябре в Украине зарегистрировано 79 тысяч договоров купли-продажи недвижимости. При этом банки выдали почти 7,5 тысяч кредитов на покупку недвижимого имущества. В то же время лишь десятый договор с недвижимостью сопровождалась ипотечным договором, сообщает во вторник пресс-служба Министерства юстиции.

По словам министра юстиции Александра Лавриновича, с момента создания реестра правовых действий, который внедрен Минюстом в августе текущего года, зарегистрировано около 146,5 тысяч договоров купли-продажи недвижимости, или в среднем более 70 тысяч договоров в месяц.

С момента создания реестра ипотек, внедренного Минюстом в конце апреля текущего года, в реестр внесено 35,5 тысяч договоров о выдаче ипотечных кредитов, или в среднем около 7 тысяч кредитов в месяц.

Как отметил А.Лавринович, наиболее динамичным является рынок недвижимости в Донецкой, Харьковской, Днепропетровской области и Киеве. В сентябре в этих регионах заключено соответственно 8,9 тысяч, 7,2 тысяч, 6,2 тысяч и 6 тысяч договоров с недвижимостью. Наименее динамичный рынок в Волынской и Тернопольской областях. В сентябре здесь заключено соответственно 700 и 591 договор с недвижимым имуществом.

Ипотечные кредиты наиболее популярны в Киеве, а также в Донецком регионе. С апреля текущего года кредитов на покупку недвижимости в этих регионах выдано соответственно 5,4тысячи и 4 тысячи, а в сентябре - соответственно 1 тысяча и 700 договоров.

В сентябре меньше всего кредитов на покупку недвижимости брали жители Тернопольской и Черниговской областей, где было заключено по 70 ипотечных договоров, а в Кировоградской области заключено лишь 40 таких договоров.

Всего за последние полгода наиболее вялый ипотечный рынок отмечен в Волынской и Тернопольской областях. Здесь выдано по 500 ипотек, а в Кировоградской области - 100 ипотечных кредитов.

Государственный реестр ипотек введен в действие в соответствии с правительственным постановлением "Об утверждении Временного порядка государственной регистрации ипотек". Реестр содержит данные об отягощении ипотекой сооружений, земельных участков и других объектов, которые отнесены законодательством к недвижимости.

Реестр правовых действий действует согласно с Временным порядком государственной регистрации правовых действий, утвержденного соответствующим постановлением Кабинета министров. В реестре фиксируются права собственности и другие имущественные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Права собственности вступают в силу только после внесения в реестр.

Источник:
Информационное Агентство "Интерфакс-Украина"