02.02.2005

Вторичный рынок жилья Киева в январе оставался стабильным

Киев. 2 февраля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА

Вторичный рынок жилья Киева в январе был стабильным, сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в агентстве недвижимости "Благовест" в среду.

По словам директора Печерского филиала АН Галины Мельниковой, стоимость 1 кв. м жилья в однокомнатных квартирах повысилась в среднем на 2,1%, в двухкомнатных - на 1,1%, а в трехкомнатных - на 2,9%, при этом в Днепровском, Оболонском, Подольском и Святошинском районах столицы цены на жилье несколько снизились.

В то же время риэлторы не готовы прогнозировать ценовую ситуацию на год: "Только в марте-апреле, когда произойдет максимальное насыщение рынка, можно будет делать выводы о тенденциях рынка жилой недвижимости на 2005 год", - сказала Г.Мельникова.

По ее словам, ценовая ситуация на вторичном рынке жилья Украины будет зависеть от экономической стабильности, в частности от развития долгосрочного ипотечного кредитования, а также от соотношения спроса и предложения.

Также Г.Мельникова отметила увеличение спроса на квартиры среднего и высокого класса, что привело к росту цен в этом сегменте рынка на 2-4%, а в центральных районах города - до 5%. При этом она отметила востребованность долгосрочного ипотечного кредитования в этом сегменте рынка.

Как сообщалось, цены на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в 2004 году выросли в среднем на 30-35%

Источник:
Информационное Агентство "Интерфакс-Украина"