Как удешевить ипотечный кредит за счет работодателя
Если брать ипотечный кредит в банке, клиентом которого является ваш
работодатель, можно сэкономить до 2% годовых.
Большинство украинцев уверены, что процентная ставка по кредиту может
только увеличиваться. Однако бывают и приятные исключения - за счет скидок
стоимость кредита можно уменьшить на 0,1-2 процент-ных пункта (п.п.).
Что для этого необходимо? Совсем немного - чтобы компания-работодатель
заемщика была корпоративным клиентом банка, в котором он собирается брать
кредит. Из 10 банков-лидеров ипотечного рынка подобные скидки предоставляет
5 финансовых учреждений.
Заемщикам с поручителями - дисконт
Одним из самых щедрых украинских финучреждений оказался ОТП Банк. Если у
потенциального заемщика в этом банке открыта зарплатная карта, то для него
процентная ставка по ипотечному кредиту может быть уменьшена на 0,5-1
процентный пункт. Как объяснили сотрудники справочного центра банка, размер
скидки (0,5 или 1 п.п.) зависит от того, является ли компания-работодатель
VIP-клиентом финучреждения или нет. Естественно, для сотрудников
предприятий, включенных в список VIP, скидка больше.
Более того, процентную ставку можно сократить еще на 1%. Правда, для этого
нужно, чтобы поручителем выступил работодатель. В таком случае заемщик
будет иметь все шансы получить ипотечный кредит в долларах со ставкой всего
10,99% годовых (базовая процентная ставка в ОТП Банке составляет 12,99%
годовых).
Схожая программа лояльности действует и в Райф-файзен Банке Аваль. Если
будущий заемщик уже обслуживается в этом банке (в рамках зарплатного
проекта по тарифу "Оптимальный"), то дисконт по процентной ставке составит
0,5 процентных пункта. Кроме того, в два раза будет уменьшена единоразовая
комиссия - до 0,75%. Если же заемщик уговорит своего работодателя
поручиться за него перед банком, то цена ипотечного кредита снизится еще на
0,5 п.п. - до 12,85% годовых (в долларах).
Готовы идти навстречу своим заемщикам и в Укр-соцбанке. Минимум, на который
может рассчитывать сотрудник компании-клиента банка, это уменьшение
процентной ставки на 0,5 процентных пункта. С учетом такой скидки взять
ипотеку в Укрсоцбанке можно под 13%. Но, как заверили корреспондента
сотрудники финучреждения, обычно 0,5 п.п. дело не ограничивается - в
большинстве случаев заемщик получает дополнительные бонусы в виде
уменьшения размера единоразовой комиссии или более значительной скидки по
базовой процентной ставке.
Правда, назвать конкретно, кто и на какой размер скидки может рассчитывать,
в Укрсоцбанке наотрез отказались, сославшись на то, что все сугубо
индивидуально и окончательный размер дисконта можно узнать только после
подачи в банк документов на получение кредита.
Есть скидки для сотрудников своих корпоративных клиентов и у лидера
ипотечного рынка Украины - УкрСиббанка. Если у потенциального заемщика в
банке открыта зарплатная карта, он может рассчитывать на дисконт по
ипотечному кредиту в 0,5 или 0,7 процентных пункта (в зависимости от валюты
кредита - в гривне скидка больше). Правда, никаких других привилегий в
УкрСиббанке для таких заемщиков не предусмотрено. Поэтому взять ипотечный
кредит дешевле, чем под 13,5% (в долларах), никак не получится.
Банк "Надра" отдаст "десятину"
Еще одним финучреждением из первой десятки лидеров рынка ипотеки, в котором
готовы предоставить дисконт по кредиту, оказался банк "Надра". Впрочем,
особо радоваться владельцам зарплатных карточек этого финучреждения не
придется - скидка составит всего 0,1%. Так что взять ипотечный кредит в
долларах на 20 лет дешевле, чем под 14,89%, в банке "Надра" не выйдет.
Борис Давиденко, "Дело"
Газета "ДЕЛО" 2008.07.29 07:23
http://delo.ua/news/83257/
