Депутаты занялись урегулированием вопросов с инвестициями в жилье

 

Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект N 1418 О внесении 

изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно 

совершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиций в 

строительство жилья). За соответствующее решение проголосовали 378

депутатов из 440, присутствующих в зале.

Закон направлен на формирование единственного подхода в регуляции

правоотношений, связанных с обеспечением выполнения обязательств, которые

складываются в жилищном строительстве, определение и установление

принципов, правовых и организационных принципов привлечения средств

физических и юридических лиц в управление с целью финансирования

строительства жилья и особенности управления этими средствами. 

Изменения к законам Украины направленные на последующее расширение

применения таких финансовых инструментов, как сертификаты фондов операций с

недвижимостью (сертификаты ФОН). Уточняются нормы, которые касаются их

последующего приложения в системе финансово, - кредитных механизмов. 

Законом, в частности, предусматривается четкое определение процедуры

закрепления одной квартиры за одним инвестором для избежания мошеннических

действий со стороны недобросовестных управителей (продажа одной квартиры

разным инвесторам) и введения ответственности управителя за возможное

закрепление одной квартиры за несколькими инвесторами. Кроме этого,

предусматривается прописать случаи расторжения договоров участия в фонде

финансирования строительства и условия выплаты инвесторам средств. 

Ранее сообщалось, что средние и мелкие строительные компании в Киеве

оказались на грани разорения. Банкиры, из-за кризиса ликвидности, перестали

выдавать кредиты как застройщикам, так и покупателям жилья. В результате

продажи на первичном рынке сократились на 20%.

По материалам РБК-Украина 

Корреспондент.net 2008.09.23 14:04

http://korrespondent.net/business/realestate/593791