|
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1 КВ. М ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ В КИЕВЕ С 3 ПО 10 НОЯБРЯ СНИЗИЛАСЬ НА 0,4%
Киев. 11 ноября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Средняя стоимость вторичного жилья в Киеве с 3 по 10 ноября понизилась на 0,4% и составила $2655 за 1 кв. м, сообщается в пресс-релизе компании "Канзас" (Киев) со ссылкой на выводы ее аналитиков.
"Учитывая инерционность рынка, а также отрицательную динамику поведения индекса, цены на жилье будут продолжать снижаться. Как и отмечалось ранее, изменения курса доллара будут вносить свои коррективы. Ввиду общей нестабильности в стране, ожидать повышения деловой активности вряд ли стоит", - отмечено в сообщении.
По данным компании "Канзас", индекс ценового ожидания за указанный период повысился на 1,1% и составил "минус" 0,4%.
Индекс доходности вторичного жилья в Киеве в октябре текущего года снизился и составил "минус" 0,9%. По мнению экспертов компании, банковский депозит сегодня является более привлекательным для вложения денег, чем столичное жилье.
Индекс ценового ожидания отражает темпы изменения цен на рынке недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие периоды и служат инструментом оценки действий по вложению денежных средств. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.
Доходность вложений в недвижимость рассчитывается как сумма прироста стоимости квартиры за прошедший месяц и месячного дохода от сдачи квартиры в аренду и выражается в процентах за месяц.
Компания "Канзас" уже три года рассчитывает индексы недвижимости и анализирует их динамику.
|
