Присутствовали: вице-президент АСНУ Злыдень С.А., вице-президент АСНУ Мищанчук Е.О., секретарь городского совета Торгун Ю. И., заместитель мэра Филин Андрей Александрович, представители региональных СМИ и всеукраинский канал (5-й канал).
На пресс-конференции были предоставлены комментарии о ситуации на рынке недвижимости в целом по Украине и непосредственно в г.Ровно за 2008год. Акцентировалось внимание на том, что из 135 агентств недвижимости г.Ровно осталось всего 45 агентств, половина которых в своем штате имеют членов АСНУ. Преимущество их в том, что эти риэлторы прошли соответствующее обучение, имеют достаточный опыт, сертификацию и с полной ответственностью их можно назвать профессионалами.
На торжественном вечере было проведено награждение риэлторских компаний в разных номинациях :
"Професійне визнання 2008 року" –«Кадет СВС»;
«За високі досягнення на ринку нерухомості 2008року»- «Партнер», «Моноліт-АН», «Фаворит»;
«Професійна стабільність 2008року»- «Фарт-Лік» ;
«Довіра року- 2008»-«Три-Сам», «Ексклюзив», «Прем’єр»;
«Знак якості на ринку нерухомості»- «Челсі»;
«Краща компанія партнер-2008»- «Шанс»
«Бренд року-2008»-«Квадратний метр»;
« Грамотна корпоративна політика»- «Гарант», «Квартал»; «Прогрес року» «Нард»;
« Кращий аналітик ринку нерухомості»- «Ріелт-Інформ»;
«Нове імя на ринку нерухомості» «Нерухомість –Стан»
В результате проведенного письменного опроса "Лучшей риэлторской компанией 2008 года" было избрано Агентство недвижимости "Фарт-Лик »", директор Круликовская Елена, а "Лучшим риэлтором-профессионалом 2008года" – Юлия Максимчук, директор Агентства недвижимости «Партнер»
Газета «ОГО» в предыдущем номере опубликовала следующую информацию: «Уже позаду застій та спад ціни на ринку нерухомості, тож у 45 рівненських агентств (було 135), що залишилися на ринку, з’явилась перспектива.
— Зосталися ті, хто прийшов на ринок давно, — розповідає голова Рівненського регіонального відділення АСНУ Анжела МИХАЙЛЮК, — і займається нерухомістю професійно. А ті, хто прийшов у бізнес випадково, відсіялись: хто закрився, хто змінив напрямок роботи.
На думку рієлторів, вартість житла наблизилась до дна і знижуватись більше не буде. Сьогодні однокімнатну квартиру у Києві можна придбати за 50 тисяч доларів США, у Рівному — за 27 тисяч відповідно.
— Що стосується осені, то ми настроєні оптимістично: ціна на об’єкти буде стабільна і ринок запрацює, — розповідає віце-президент Асоціації фахівців нерухомості України Сергій ЗЛИДЕНЬ, який приїхав до Рівного, щоб обговорити ситуацію на ринку. — Після значного застою ринок нерухомості оживає.
Проте, за словами рієлторів, чутки про значне подешевшання квартир дуже перебільшені.
— Якщо відкрити рівненські газети оголошень, то можна побачити чималий список квартир, що продаються за низькою ціною. У газетах стоїть ціна біля 25 тисяч доларів США за квартиру. Але якщо ви захочете купити таку нерухомість, то її не знайдете, — зауважує Анжела Михайлюк. — Зараз ціни стабілізувалися й однокімнатну квартиру можна придбати 27-42 тисячі доларів.
На думку рієлторів, штучне зниження вартості нерухомості можна пояснити й тим, що під час кризи на різниці вартості хтось хоче заробити. Адже криза триватиме не завжди, а відповідно — вартість житла зміниться.
— Ця криза у нас не перша, і склався певний сегмент громадян, які хочуть на ній заробити. Знаю, що у Києві клієнти дають завдання рієлторам придбати якомога вигідніше квадратні метри, — зауважує Сергій Злидень. — Адже в Україні ніколи не було будівельного буму. І проблема відсутності житла не розв’язана. Це так званий відкладений попит, бо гроші є у багатьох, та за нестабільних умов бажання купити нерухомість поки що формується і накопичується. Дефіцит квадратних метрів з кожним днем росте.
На переконання Сергія Злидня, якщо на ринок виплеснуться фінанси, це призведе до різкого стрибка цін, такого ж стрімкого, яким було падіння. Це можна передбачити, спостерігаючи за тим, як змінюють ціну продавці квадратних метрів, коли тільки на ринку починається пожвавлення.
Його думку підтвердила і директор АН “Челсі” Алла ЮДОВИЧ. Вона зауважила, що й нині є бажаючі придбати дороге, але якісне житло.»
[an error occurred while processing this directive]
[an error occurred while processing this directive]