Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Обсуждение для всех членов ЗР АСН(р)У КОДЕКС ЭТИКИ ЗР АСН(Р)У

      • Федченко Ксения

        Федченко Ксения Сергеевна

        13 декабря 2016 в 22:28

        Уважаемые коллеги, профессиональные риэлторы г. Запорожья и Запорожского региона!
        С целью создания действительно профессиональных и цивилизованных отношений на рынке недвижимости Запорожского региона, направляем Вам к подписанию Кодекс этики ЗР АСН(р)У. Этот документ определяет наши взаимоотношения в риэлторском обществе. Он является дополнением к общему всеукраинскому Кодексу этики АСНУ, который каждый из нас принял, вступая в АСНУ.
        Принимая Кодекс этики, Вы становитесь ещё более надёжным и понятным партнёром для коллег и клиентов!!!
        Принимается Кодекс этики посредством написания заявления (образец прилагается).
        Если в Вашей структуре имеют место какие-либо несоответствия требованиям Кодекса этики, то на их устранение у Вас есть три календарных месяца с момента подписания этого документа.

        С уважением,
        председатель ЗР АСН(р)У, Шахмаева В.В.
        комитет по этике, в лице Федченко К.С.

        #
      • Федченко Ксения

        Федченко Ксения Сергеевна

        13 декабря 2016 в 22:30

        Кодекс этики ЗР АСН(Р)У
        • При вступлении в АСНУ: рекомендации даются членами АСНУ не только в письменном, а и в устном виде на заседании правления. Обязательное ознакомление с Кодексом этики и его подписание.
        • Риэлтор, если он является членом АСНУ, обязан иметь статус (руководителя, менеджера, риэлтора) одного из агенств недвижимости Запорожья или Запорожской области или быть зарегистрированным предпринимателем, плательщиком налогов. Данные предоставляются при подписании настоящего Кодекса этики. В случае изменения статуса члена ЗР АСН(Р)У, необходимо уведомить об этом правление ЗР АСН(Р)У в письменном виде не позднее 30 календарных дней с момента наступления таковых изменений.
        • Требование к размещению личных данных на сайте ЗР АСН(Р)У: название агентства может быть опубликовано только при условии зарегистрированного юридического лица-предприятия или регистрации торговой марки, используемой по договорам физическими лицами – предпринимателями. В иных случаях будет опубликована фамилия физического лица – предпринимателя. С момента подписания Кодекса этики, субъекту дается три месяца для приведения документов в порядок в соответствии с Кодексом этики.
        • Исключить сопровождение сделок для не зарегистрированных физических лиц.
        • Риэлтор, если он является членом АСНУ, обязан использовать этот бренд для создания профессиональных отношений с клиентами и коллегами, а также для популяризации АСНУ как гарантии качества риэлторских услуг.
        • Недопустимость демпинга (существенного занижения) при установлении размера оплаты услуги Риэлтора, установление приоритета качества услуг над их стоимостью. Утверждённое Положение о ценах на услуги Риэлтора (члена ЗР АСН(Р)У является неотъемлемой частью Кодекса этики.
        • Работа с эксклюзивным Договором.
        При заключении эксклюзивного договора на продажу недвижимости, стоимость комиссионных услуг должна составлять не менее 3% от стоимости объекта.
        Рекламировать эксклюзивные объекты других агентств можно только с согласия держателя эксклюзива путем обмена фотографиями через Е-mail. При этом продажная стоимость объекта недвижимости должна быть не ниже стоимости держателя эксклюзива.
        . Держатель эксклюзива должен обсудить вопрос стоимости объекта и расходной части оформления с представителем другого агентства до совместного показа покупателю.
        Держатель эксклюзива должен предупредить другого агента, если его клиент вернулся с другим коллегой или пытается вести переговоры напрямую.
        Обмен информацией по эксклюзивным объектам между агентствами недвижимости проводится с помощью мультилистинга СЭТ АСНУ на сайте asnu.net.

        • Правила групп ЗР АСН(Р)У в Viber.
        Только члены АСНУ после подтверждения (указать название АН, ФИО)!
        Время: 8-00 - 22-00!
        Обязательно наличие ссылки на сайт АСНУ!
        В тексте отсутствие фото и видео материалов!
        Все обсуждения, комментарии только в личную почту!
        Один и тот же объект можно рекламировать в группе не более одного раза в день.
        За нарушение правил - удаление, без предупреждений!

        • Кодекс этики при работе со СМИ.
        При работе со СМИ строго исключить возможность привлечения потенциальных клиентов с помощью фейковых объявлений.
        В Клубе Совместных Сделок презентация объектов проходит с сайта www.asnu.net, полностью исключая другие ресурсы и внешние электронные носители информации.
        На сайте www.asnu.net размещаются только эксклюзивные объекты.
        Сайт Запорожского регионального отделения АСНУ разработан для создания мультилистинговой системы (система эффективной торговли) СЭТ, осуществляемой группой риэлторов, которые договорились о сотрудничестве с целью оказания помощи продавцам и покупателям, а также расширения собственных возможностей в бизнесе путем совместных продаж.
        В мульти-листинговой системе СЭТ АСНУ принимают участие (в дальнейшем - Участники) риэлторы входящие в Запорожское региональное отделение АСНУ или работающие в агентствах, входящих в состав ЗР АСН(Р)У.
        За достоверность информации об объектах ответственность несет персонально Участник, разместивший эту информацию, в т.ч. и по объектам, продаваемым не им лично, а сотрудниками его агентства.
        При возникновении спорных вопросов, каждый Участник обязан по требованию предоставить эксклюзивный договор на объект на сайте в разделе «Документы (скрытая информация – только для членов АСНУ)». В случае нарушения Правил сотрудничества, объект может быть удален с сайта решением собрания Участников.
        Все решения по совместному использованию сайта, дополнения и изменения данного соглашения принимаются на общем собрании ЗР АСН(Р)У личным голосованием.

        • Порядок использования базы данных контактов риэлторов города Запорожья и Запорожской области в работе членами ЗР АСН(Р)У.
        Все обзвоны базы данных контактов риэлторов города Запорожья и Запорожской области, рассылка по электронной почте, объявления во всех средствах массовой информации, интернет ресурсах, социальных сетях от действующих членов ЗР АСН(Р)У, не имеющие отношения к риэлторской деятельности конкретного агента или агентства, возможны после согласования и одобрения правления ЗР АСН(Р)У. Это позволит не допускать возникновения отрицательного мнения о ЗР АСН(Р)У, предостеречь членов организации от неэтичного поведения.
        Проект порядка использования базы данных.
        1. Презентация мероприятия в соответствующем комитете, доработка.
        2. Формирование окончательного плана, стоимости мероприятия и одобрение правления ЗР АСН(Р)У.
        3. Реклама мероприятия с использованием базы данных.

        #
        Султанова Татьяна

        Султанова Татьяна Васильевна

        14 декабря 2016 в 22:06

        Почему нельзя использовать другие носители? Уже готовая презентация объекта, которую можно рассылать партнерам. На сайте АСНУ можно и так посмотреть объекты партнеров...

        #
      • Федченко Ксения

        Федченко Ксения Сергеевна

        15 декабря 2016 в 0:04

        Презентация объекта с сайта АСНУ автоматически исключает ряд вопросов: Заключен ли Договор с продавцом?
        Какая комиссия? Каковы условия работы с партнёрами? И т.д.
        Прошедший модерацию объект проверен!!!
        И презентовать объект партнёра своему клиенту очень удобно прямо с сайта АСНУ!
        Начав работать по правилам, мы оценим их прелесть.

        #