Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Блоги риэлторов Миссия Профессионалов.

      • Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        6 мая 2011 в 16:12

        Праздничные дни позволяют отдохнуть от ежедневных забот и задуматься о
        философских аспектах нашей Профессии. Этому же способствует и приближающаяся ежегодная Ялтинская конференция АСНУ. Мне довелось побывать на многих и это натолкнуло на раздумья — а с каким багажом, какими достижениями и
        проблемами мы приедем в этом году в Ялту? И душа не радуется. Друзей и коллег, конечно, будет видеть в радость, но я о другом.

        С каждым годом все ниже Статус нашей любимой профессии.
        Все те же разговоры о необходимости обьединения и лоббировании НАШИХ
        интересов перед государством. Те же разговоры о расколе в рядах
        риэлторов, о преимуществах прозрачной работы и
        партерских отношений, которые почему-то не наступают. Бесконечное обсуждение необходимости МЛС и порядке работы с эксклюзивами. И все без прока. Конечно, не полный ноль, но я говорю о перспективах. У нас не остается времени. Никто не будет ждать пока мы проснемся, а тем более будить.

        И вот какая мысль пришла мне в голову. Вернее я давно думал об этом — и именно эта мысль легла в основу идеи создания Эста. Она казалась
        утопической и тщательно скрывалась, возможно даже от себя. :)
        Но в апреле я был на мастер-классе Артура в Днепропетровске.
        Там, кроме чисто Профессиональных аспектов, в момент обсуждения
        сложившихся взаимотношений между Риэлторами и их Клиентами
        обсуждался парадокс, когда эксклюзивный договор имеется с
        продавцом, а комиссию платит покупатель. И вдруг я отчетливо осознал
        первое — а ведь это мы, риэлторы, построили такой рынок! Именно Мы, а не законы или общественные организации. Мы — профессионалы недвижимости — сделали это.

        Да, вышло, мягко говоря, не совсем хорошо. :) Еще один занятный момент- мы смогли так сделать даже вопреки здравому
        смыслу, мировому опыту, морали. Именно поэтому имеем соответствующий результат — наше состояние и положение рынка закономерны. Дальнейшие наши шаги только усугубляют происходящее.

        Вспомните, о чем мы говорили все последнее время. О технологиях, о законах, о лидерстве общественных организаций в
        попытках монополизировать рынок. Спорили о технических
        платформах-сайтах. О том, как получать максимальную комиссию. А теперь представьте, как на это все смотрела Украина. Ей не просто было наплевать на риэлторов. А гораздо хуже — она смотрела на нас, как на паразитов, бесконечно взвинтивающих цены, наживающихся и на покупателях, и на подавцах.
        Или я не прав?

        Второе.
        На мастер-классе я четко осознал — мы можем формировать спрос и направлять его. И не только можем, а постоянно это реально делаем, ведь именно это
        позволяет продавать по максимальной цене. То есть, мы управляем спросом.
        Теперь вспомним, как часто к Вам обращались застройщики за
        консультацией — что именно и как строить, чтобы продалось.
        И тысячи раз к Вам обращались Покупатели за советом, что лучше и где
        купить. Вы же знаете о недвижимости все.


        Вывод напрашивается сам. Формируя спрос, МЫ формируем рынок. Договариваясь между собой, мы определяем, как рынок недвижимости функционирует — на каких принципах и по каким внутренним законам (а это первично по отношению к юридическим нормам).
        Ремарка: идиотизм юридических законов компенсируется аналогичным их исполнением.)
        А вот рыночные законы незыблемы.

        И последнее. Недвижимость определяет экономику, так как рост спроса тянет за собой подъем строительства и далее, по учебнику — развитие экономики вцелом.

        Вывод ошеломляющий. Формируя спрос на действительно красивую и уютную, полезную людям недвижимость, изменяя правила фунционирования рынка недвижимости по
        справедливым принципам, мы можем изменить Украину глобально.
        А престиж и комиссионные — это просто бонусы за действительно полезную
        и небходимую для народа и Украины работу.

        И мы уже не просто риэлторы. Мы — риэлторы, которые все начали.
        Это историческая миссия. Поскольку именно недвижимость и земля во все века определяла государственность. Мне думается, что именно на этом должны сосредоточить свои усилия риэлторские организации и, в первую очередь, моя любимая АСНУ.

        Какие первые шаги должны быть сделаны Профессионалами? Ответ простой — эти шаги мы с Вами уже делаем, создавая профессиональные связи на основе справедливого сотрудничества. Именно принципы справедливости являются основой Новой идеи процветания. И в этом нас поддержат все настоящие Профессионалы.
        Кстати, Пофессионалы могут только тогда себя так называть, когда их
        цели в жизни гораздо выше обычной полной тарелки борща, купленной на
        вырванные с боем комиссионные. :)

        Уважаеммые коллеги, что скажете?
        первоисточник
        http://club.est.ua/blog/show/article_id/42777

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        19 июня 2011 в 2:13

        Ялта прошла с пользой.Я как раз вовремя опоздал ))) на дискуссию,на которой в один ряд сидел Иван,Артур (стоял),Злыдень и еще паренек с сайта.
        Конечно самой главной темой,может быть и скрытой,но повсюду пробегающей красной линией,была тема комиссии.
        Это самый болезненый вопрос в нашей работе на сегодня.
        За все в жизни ,как известно,нужно платить. И если сегодня этого не понимают те,кто сидит у корыта,то пусть посмотрят на риелторов.
        Этож надо! За 5-7 лет активного роста рынка недвижимости, молодой украинский риелтор так загавнял свою профессию, что теперь имеет большую проблему в своем бизнесе. Жадность в этом сыграла не последнюю роль. Она как известно порождает бедность.
        Посему первое.Нужно бороться с жадностью и эгоизмом внутри себя.Это я отношу не только ко всем,но и к себе в первую очередь. Потому что изменить мир можно лишь изменив себя.
        Далее нужно общаться.Общаться с колегами,конкурентами-как хотите называйте.И наша сеть есть для этого отличным инструментом.
        Наконец начать отбеливать свои имидж. И тут не малый вклад должны сделать самые большие игроки рынка. Много зависит от позиции Благовеста ,но их ханжество в этом вопросе может сослужить с ними плохую шутку.В наши ряды необходимо привлечь и западные компании. Увеличив вес нашей организации,мы создадим противовес таким большим компаниям,что заставит развиваться бизнес путем конкуренции.

        На традиционный вопрос моих друзей и коллег:-"Как дела и работа? " отвечаю:-"Работаю много.В основном над собой )))"
        чего и всем желаю.

        #