задайте полный вопрос.Если это общие черты -ответим бесплатно.Если нужна консультация в сделке, необходимо оговорить обьем работы и ганорар )! смешное слово,блин.
Прошу Вас разъяснить , имеются ли какие-либо ограничения при оформлении земельных участков в собственность на меня, как на иностранца - гражданина Литвы. Речь идет о двух ранее приобретенных мною земельных участках :
1. с. Билогородка, Киево-Святошинский район, Киивська область, 1,2263 га , Земли Житловой Забудови ( Державный акт от 2008 г.06 июня ). 2. Житомирская обл., Житомирский р-н, Заричанская сильская рада, 0,9320 га., для Комерцийного використання ( Державный акт от 2009 г.02 февраля).
Державные акты оформлены на моих родственников - граждан Украины.
В случае, если ограничений на оформление на меня нет, то возможно ли при Вашем содействии и сопровождении оформить все необходимые документы вплоть до Державного акта на мое имя ?
Уважаемый Виталий, действительно, есть ограничения для иностранцев по приобретению земли, но они касаются только земель сельскохозяйственного назначения, если Вы правильно указали целевое назначение Ваших участков, то такие участки Вы можете оформить на себя. Нынешние владельцы земли могут вам ее подарить или продать. Я могу содействовать в подготовке и оформлении всех необходимых документов. Оплату моих услуг можем оговорить при личном общении или переписке по почте. С уважением, Олег Костенко
В соответствии с ч.2 ст. 81 Земельного кодекса Украины, иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, а также на земельные участки несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, на которых расположенные объекты недвижимого имущества, что принадлежат им на праве частной собственности. В соответствии с ч.3 ст.81 Земельного кодекса Украины, иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки в соответствии с частью второй настоящей статьи в случае: а) приобретение по договору покупки-продажи, ренты, дарования, мины, другими гражданско-правовыми соглашениями; б) выкупа земельных участков, на которых расположенные объекты недвижимого имущества, что принадлежат им на праве собственности; в) принятие наследства. Однако, предусмотрені ограничения установлены Земельным кодексом Украины, для земель сельскохозяйственного назначения (ч.5 ст.22. ЗК Украины земли сельскохозяйственного назначения не могут передаваться в собственность иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам и иностранным государствам.) Таким образом, законодательство не предусматривает ограничений для приобретения иностранцем земель с целевым назначением, которе указано в Вашем вопросе.
Vitalij Vaseckij
27 мая 2011 в 16:42
не могу получить исчерпывающую консультацию и юридическую помощь