Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ ЗАКОНА О РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Так ли он нам нужен - этот законопроект?

      • Злыдень Сергей

        Злыдень Сергей Анатольевич

        11 октября 2011 в 12:46

        С членами РПУ дискутировать бесполезно, они при любых экспертизах будут за проект 8781 , будут черное называть белым.

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        12 октября 2011 в 1:07

        Михаил! Вы дали ссылку на ответ. Простите, а какой я задал вопрос ?
        Я предлагаю вместо РПУ в закон прописать АСНУ.
        Если есть возражения-советы-ответы-экспертизы по этому предложению, прошу опубликовать.

        #
      • Липаев Михаил

        Липаев Михаил Андреевич

        12 октября 2011 в 10:13

        Интересная статья о СРО в РФ, создание Национальной Риэлторской Палаты: http://asnu.org.ua/?p=1170

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        12 октября 2011 в 19:51

        Михаил,Вы дали ссылку,я Вас спросил относительно того,на какой вопрос мне дали ответ. А Вы продолжаете продуцировать ссылки....

        #
        Липаев Михаил

        Липаев Михаил Андреевич

        12 октября 2011 в 20:00

        Блин, неужели не понятно, вы обратились ко мне: "Никаких разногласий и страстей нет,Михаил..." - как будто я у вас что-то спрашивал. Я лишь информирую сообщество о новостях.
        Кстати, ПЗОРД - это проект закона о риэлторской деятельности. Какие еще аббревиатуры вам расшифровать?

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        12 октября 2011 в 20:09

        Не сортесь - все равно не подеретесь!!!!!!!
        По аббревиатурам , это ко мне.
        Обратите внимание на фото в заглавии нашего обсуждения.
        Ну как?

        #
      • Липаев Михаил
        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        12 октября 2011 в 21:14

        Я ни с кем никогда не сорюсь) даже если очень нужно. Дело в том что если ,что такое АСНУ на этом сайте знают все, то что такое СРО,ПЗОРД и т.д знают ,пожалуй,только те,кто упортебляет такие сокращения.
        Чтоб деперсонализировать свое обращение выше,я убираю имя Михаила. Суть остается одна. Разногласий по Закону нет. Такой закон, в таком виде и так написанный,это галимотня ( как оговорился герой фильма). А вот мое предположение вписать вместо Палаты -АСНУ - в силе. Поддержат ли авторы закона его в этом случае ? Если есть ссылки по поддержке общего мнения в АСНУ о непринятии сообществом такого закона, просьба такие ссылки добавлять в большем колличестве, чем те, где законопроект поддерживают. Спасибо ВСЕМ !

        #
        Липаев Михаил

        Липаев Михаил Андреевич

        12 октября 2011 в 21:19

        В проекте зорд от 2007 года (http://www.sevrealty.com/ros/library/laws/realtorlaw/) в состав палаты должны были входить только члены АСНУ - 6 человек и гос. органов - 3 чел.

        #
      • Липаев Михаил

        Липаев Михаил Андреевич

        12 октября 2011 в 21:31

        Кто знает, где, для полноты картины, найти проект от 1999 г.?

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        13 октября 2011 в 6:35

        Надо побеспокоить "аксакалов АСНУ", возможно и есть у кого-то........

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        13 октября 2011 в 21:49

        Аксакал АСНУ ! можно такую премию даже придумать ))))

        #
      • Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        18 октября 2011 в 18:10

        Аксакалы "пошуршали по сусекам" и есть результат. До пятницы придумаю как выложить в инете.
        Михаилу и др. заинтересованным могу выслать оба варианта на email. Пишите кому и скока!!!!!

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        20 октября 2011 в 1:04

        мне 1 )))

        #
      • Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        20 октября 2011 в 19:11

        Выложил проекты, ранних попыток законотворчества, в отдельных постах в рамках текущего обсуждения.

        #
      • Злыдень Сергей

        Злыдень Сергей Анатольевич

        21 октября 2011 в 15:04

        Президенту України
        ЯНУКОВИЧУ В.Ф.

        Прем’єр-міністру України
        АЗАРОВУ М.Я.


        Офіційна позиція ріелторської спільноти членів АФНУ
        стосовно проекту закону «Про ріелторську діяльність»

        Вельмишановний Вікторе Федоровичу!

        Вельмишановний Миколо Яновичу!

        Ріелторська спільнота України висловлює Вам глибоку повагу та тверду віру в якнайшвидшу реалізацію заходів, спрямованих на формування заможного суспільства, конкурентоспроможної економіки та ефективної держави.
        Приємно відзначити, що робота керманичів держави супроводжувалася успішною та плідною розбудовою ринку ріелторських послуг в Україні. Сформована ріелторським співтовариством система організації ринку вже сьогодні забезпечує додержання його учасниками усталених правил і стандартів ведення бізнесу, збалансовує права й законні інтересів ріелторів та споживачів, стимулює розвиток конкурентного середовища у цій сфері. Ріелторська діяльність отримала нові імпульси для свого розвитку та стала гарантованим джерелом регулярних надходжень до бюджетів усіх рівнів.
        Разом з тим, багаторічні спільні зусилля з організації цивілізованого ринку ріелторських послуг можуть бути зведені нанівець унаслідок реалізації останніх законодавчих ініціатив з регулювання сфери нерухомості, втілених у проекті закону «Про ріелторську діяльність» (№8781 від 07.07.2011 р.), внесеному на розгляд парламенту представником провладної партії І.Прасоловим.
        Це змушує довести до Вашого відома офіційну позицію ріелторської спільноти стосовно цього законопроекту.
        Проект закону, попри запевнення законодавця у настанні численних позитивних зрушень у результаті його прийняття, системно заперечує ключові ідеологічні засади функціонування ринку нерухомості та породжує украй небезпечні соціально-економічні наслідки для учасників ринку, держави та споживачів ріелторських послуг.
        Задеклароване прагнення врегулювати ріелторську діяльність на принципах збалансування зусиль держави та самоорганізації ріелторів у дійсності є виявом невдало замаскованої спроби легалізувати певне об’єднання громадян - Всеукраїнську спілку професійних громадських організацій ріелторів «Ріелторська палата України» - у статусі монопольного регулятора ринку нерухомості. Наділення створеної лише півтора року тому і малоавторитетної у ріелторських колах організації повноваженнями органів виконавчої влади щодо сертифікації та реєстрації ріелторів має очевидною метою позбавити державу значної частини надходжень від ріелторської діяльності та невичерпного джерела поповнення національної скарбниці із зосередженням колосального фінансового ресурсу в єдиному - підконтрольному виключно регуляторові - центрі.
        Віднесення проектом закону до відання зазначеної громадської організації функцій контролю та нагляду над ринком нерухомості залишить державу в особі її уповноважених органів без дієвих важелів оперативного реагування на системні порушення прав споживачів, на свідомі прояви недобросовісної конкуренції та інші зловживання монопольного характеру. Це неминуче обернеться докорінним переділом ринку ріелторських послуг на користь наближених до Ріелторської палати учасників із одночасною дискримінацією тих суб’єктів ріелторської діяльності, які є членами інших галузевих професійних об’єднань. У підсумку, неспроможність держави гарантувати усім суб’єктам господарювання єдиних «правила гри» на ринку нерухомості стане ключовим обмежувальним бар’єром для підвищення прозорості та інвестиційної привабливості даного сегменту економіки.
        Ухвалення законопроекту примусить ріелторів знову доводити своє право на працю – на цей раз перед новоствореним регулятором ринку. Самореалізація фахівців з нерухомості буде поставлена у повну залежність від Ріелторської палати, яка через надані їй повноваження самостійно визначати підстави для зупинення та поновлення дії кваліфікаційних свідоцтв ріелторів набуде права одноосібно обмежувати їх професійну діяльність і маніпулювати учасниками ринку через важелі адміністративного тиску. Цим знищуються основоположні принципи саморегулювання та створюються істотні перешкоди у реалізації підприємницького потенціалу нації, який є головним ресурсом розвитку ринкових відносин.
        Сформована проектом закону система фінансування Ріелторської палати за рахунок численних внесків учасників ринку нерухомості зумовить критичне зменшення рентабельності їх господарської діяльності, що негативно позначиться на обсягах сплати податків та інших загальнообов’язкових платежів до бюджетів. Мінімізація фінансових можливостей суб’єктів ріелторської діяльності породжуватиме ще більш нищівні наслідки: зупинення бізнесу через неможливість прибуткової праці у межах та на підставі закону, втрату ріелторами робочих місць, зростання рівня безробіття та посилення рівня соціальних негараздів у регіонах. Відбудеться сплеск тіньової зайнятості, пошук способів ухилення від оподаткування, криміналізація сфери нерухомості – тих явищ, викорінити які діюча владна команда прагне нещадно та безповоротно.
        Наведене з очевидністю доводить неспроможність законопроекту забезпечити ефективне функціонування ринку ріелторських послуг, його нездатність врегулювати ключові питання організації і здійснення зазначеної діяльності, безсилля у захисті прав ріелторів та споживачів. Сукупність істотних недоліків законопроекту унеможливлює досягнення ним задекларованих у пояснювальній записці сприятливих соціально-економічних та інших наслідків у разі його прийняття парламентом.
        Зважаючи на викладене, переконливо просимо Вас висловити публічну підтримку офіційній позиції ріелторської спільноти членів АФНУ стосовно неприйнятності даного законопроекту та не допустити втілення у суспільне життя законодавчої ініціативи, що заперечує наші спільні надбання на шляху до розбудови сильної та успішної держави.

        Президент АФНУ С. А. Злидень

        #
      • Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        21 октября 2011 в 16:00

        Интересно, кому теперь А.Бондренко будет предлагать съесть свой галстук?

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        21 октября 2011 в 21:11

        А уже кому-то предлагал?

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        24 октября 2011 в 20:42

        Да, Павлу Михайлиди на форуме в Одессе. Дословно, - " А Вы Павел Николаевич готовы съесть свой галстук если Закон будет принят?"

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        24 октября 2011 в 21:41

        а что происходит с рассмотрением законопроекта? движение есть ?

        #
      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        31 октября 2011 в 20:41

        Цивилизация добралась даже до России... неужели Украина погрязнет в желании несостоявшегося (простите,- бывшего) руководства риэлторского сообщества реанимировать свое "величие"? Как все цивилизованное мировое сообщество, нам, нужно стремиться к системе, которая будет координировать усилия региональных сообществ по созданию цивилизованных основ рынка недвижимости на основе СРО. Вот например в России создано национальное объединение СРО агентств недвижимости. А мы???? Загнать себы в стойло непонятно какого закона, и зависить от настроения одного-двух хозяев!!!! А что еще предложил закон о риелторской деятельности???? Ни гарантий, ни помощи......... Маразм!!!! Принятие закона просто уничтожит свободного риэлтора....! Предлагаю принять Закон о сантехнической и слесарной деятельности, еще не плохо было бы иметь профильный закон продавцов говяжих ребрышек на рынках с колличеством мест не более 10)) и т.д...

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        1 ноября 2011 в 20:20

        Точно подмечено... несостоявшегося....

        #
      • Злыдень Сергей

        Злыдень Сергей Анатольевич

        1 ноября 2011 в 15:31

        Сегодня отправили обращение к участникам конгресса НАР!!
        В котором изложили свою позицию и попросили высказать свое мнение по поводу законопроекта , а так же поддержать позицию АСНУ.

        #
      • Злыдень Сергей

        Злыдень Сергей Анатольевич

        2 ноября 2011 в 21:32

        Законопроект 8781 в ноябре этого года в комитете рассматриваться не будет! И судя по всему в этом году вообще не будет рассматриваться. А кто этому посодействовал ? Догадайтесь сами -))

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        2 ноября 2011 в 21:48

        Я так полагаю,этому посодействовали все мы и конечно же, Сергей Злыдень! Причина может быть еще и втом,что не хотят лишний раз теребить часть электората.Законопроект явно не профессионален и полностью лобистский.

        #