Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ ЗАКОНА О РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Так ли он нам нужен - этот законопроект?

      • Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        10 августа 2011 в 22:05

        Жаль.
        Настолько голословно насколько эмоционально.
        По каждому ункту, если опубликуем. получем сотни аргументированных возражений, которые поставят под сомнение профессионализм и авторитет АСНУ.
        Искренне расстроен.
        Заявления подобного рода должны содержать как минимум конкретные ссылки и вдумчивую оргументацию.
        Жаль.

        #
        Правдин Андрей

        Правдин Андрей Геннадьевич

        17 августа 2011 в 16:30

        Согласен с Иваном.

        #
      • Мищанчук Евгений

        Мищанчук Евгений Орестович

        8 августа 2011 в 23:53

        Привет, коллеги! Особый привет тем, кто не может уснуть не узнав мнение вице-президентов. Прочитав разные мнения, не нашел главного вопроса ; Во сколько раз больше мы начнем зарабатывать , устроившись на работу в агентство недвижимости" Риэлторская палата Украины" с ее неизменным генеральным директором- Бондаренко А.А.?
        И второй главный вопрос: неужели кто-то всерьёз думает , что после принятия любого закона , где можно будет собирать хоть какую-то дань с риэлторов, на троне будет сидеть - кто-то из тех кого мы с вами знаем? В нашей "демократической" стране , власти на любой пост где касса, сразу же поставят своего человека, который через месяц забудет и про Бондаренко и про АСНУ. И лично я не понимаю о каком законе и порядке мечтают некоторые наши коллеги.
        А если просто поболтать на эту тему, то я помню как три года назад мне предлагалось место в риэлторской палате, в обмен на поддержку нужного кандидата на выборах. Еще свежи воспоминания о красивых сказках " команды" , как мы загоним всех риэлторов в стойло, и будем их доить минимум лет десять.
        Господа не вижу повода для переживаний - на данном этапе любой закон о риэлторской деятельности- утопия, а если кому не хватает денег и власти , то пусть идёт в политику.

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        9 августа 2011 в 10:27

        Евгений, а у нас же полно коллег желающих "сидеть на 2-х и
        на 3-х "стульях" при этом еще и не забывают кланяться. Вы правильно сказали и еще более правильно поступили. Жму руку вице-президенту.

        #
        Бортник Александр

        Бортник Александр Викторович

        9 августа 2011 в 14:05

        Радует, что еще есть люди, не боящиеся говорить открыто и честно о том, о чем часто многие предпочитают молчать в тряпочку. Евгений - жму руку.
        А вот расслабляться, думаю, стОит. Зная нашу непредсказуемую власть, ожидать можно чего угодно.

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        9 августа 2011 в 0:02

        Хорошо сказал Евгений Мищак. поддерживаю.

        #
      • Мищанчук Евгений

        Мищанчук Евгений Орестович

        9 августа 2011 в 22:12

        Помните . только несчастный человек пытается доказывать, что он счастлив, только печальный человек пытается доказывать. что он весел, только мертвый человек пытается доказывать, что он жив, только трус пытается доказывать, что он храбрец. Только человек, знающий свою низменность, пытается доказывать свое величие. Вы все время пытаетесь доказывать противоположное тому, чем вы являетесь и существует девяносто девять шансов из ста, что вы есть нечто противоположное. Ошо

        #
      • Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        10 августа 2011 в 20:32

        Прочитал весь проэкт Закона.
        1. Сразу, по первым стаьям, стаёт понятно, что написан он для "стрижки овец" где овцы - это риелтори, а пастух - РПУ. Сплошные повинности, ещё проще говоря словами Евгения Мищанчука "загоним всех риэлторов в стойло, и будем их доить минимум лет десять" !!!
        Причем РПУ и государство имеют права на полный и тотальный контроль и регулирование риелторского сообщества и никакого права у самих риелторов перед ними.
        Дальше еще интересней. В ст. 15-21 по порядку перечисляется то, что мы с Вами будем должны, какие у нас будут обязанности, чего не должны делать, как нас будуть наказывать, какая у нас будет ответственность... При этом ни одного реального ПРАВА и гарантиии, и реальной ответственности для заказчика услуг!!! Совсем смешно звучит п.1.4 ст.16 "надавати ріелторські послуги всім споживачам ріелторських послуг без будь-якої дискримінації". То есть даже если кто-то мне глубоко не симпатичен или я его знаю не с самой лучшей стороны, то всё равно должен стать в "позу", ведь если я этого не сделаю, оо возможна жалоба от такого клиента, а дальше согласно ст.18
        "1) попередження;
        2) зупинення Сертифікату суб’єкта ріелторської діяльності;
        3) анулювання Сертифікату суб’єкта ріелторської діяльності."
        Далее в противовес всем "повинностям" риелтора в ст.20 описаны все права" заказчика услуг".
        Единственнным возможным плюсов из всего этого проэкта закона могла стать ст.36, 37 где госорганы обязаны предоставить информацию риелтору. (Паспортный, жек, БТИ...). Кто-то из Вас знает законный способ получить инф. с паспортного, где в каждой 5-7 квартире зареестрированы "мертвые души"??? Не "подмажешь" не получиш (:
        Но и тут не всё так прекрасно! ст.40 четко приземляет нас на землю обетованную глася: "Оскарження відмови посадової особи чи органа, зазначеного в статті 37 цього Закону, у наданні суб’єкту ріелторської діяльності запитуваної інформації відповідно до статей 36 і 38 чинного Закону здійснюється в судовому порядку."
        И опять никакой ответственности для чиновника, а в суд это дело последнее.
        Позволю себе сделать вывод:
        проэкт Закона про риелторскую деятельность от Прасолова І.М выгоден только РПУ, а для риелторского сообщества ПОЛНОЕ ЯРМО!!!!!
        Лично моё мнение, что закон нужен, но в такой редакции которая ограничит доступ к риелторству "вчерашним продавцам апельсинами" из за которых, думаю каждый из Вас слышал что-то нехорошее в адрес маклеров-риелторов.

        #
      • Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        10 августа 2011 в 20:48

        Ответ на тему обсуждения "Так ли он нам нужен - этот законопроект?" однозначен: НАМ ОН НЕ НУЖЕН!!!!!

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        10 августа 2011 в 22:34

        А что есть у на сесть взамен, после 10 лет разговоров о необходимости ЗАКОНА?

        #
      • Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        11 августа 2011 в 11:37

        Позволю процетировать Дмитрия Майорова:

        Что я хочу и за что готов платить?
        1.За допуск к Единому реестру запретов отчуждения объектов недвижимого имущества.
        2. ЗА допуск к Реестру прав собственности.
        3.ЗА допуск к реестру сделок с недвижимым имуществом.
        4. За аналитику, основанную на базе РЕАЛЬНЫХ сделок.
        5. За сервис, который даст мне возможность узнать какой агент продавал объект прежде.
        6. За проверку ТИТУЛА объекта.
        7. За то, чтобы мои объекты видели ВСЕ. "
        Фантастика?
        НЕТ. Это техзадание для тех, кто хочет на мне зарабатывать."

        Браво!!! Только не забывайте про паспортный где в отличии от жека бывают лишние прописанные личности...

        #
      • Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        11 августа 2011 в 12:49

        Если честно, то ни одного позитива для себя в этом законе я не нашел. Более того я не вижу предмета для обсуждения, так как проэкт Закона в предлагаемой редакции это закон для кого угодно, но не для риелторов, а скорее "от риелторов" и называться он должен соответственно его смыслу "Закон Украины по защите от риелторской деятельности и контролю за ней". Не хочу ни кого обидеть, но именно такой смысл заложен в проэкте и ничего хорошего для риелторского сообщества он не несёт!!!
        Для нас лучше никакого закона чем предлагаемый!

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        11 августа 2011 в 12:58

        Сергей, за "домашнее задание" по оценке проекта Закона Вам оценка "ОТЛИЧНО". Правильно видите и не стесняетесь.

        #
        Бортник Александр

        Бортник Александр Викторович

        12 августа 2011 в 22:45

        Вот Сергей! имеено так и есть! Суть прелагаемого проекта именно в ТАКОМ названии и выражена правильно.

        #
      • Козуб Анна

        Козуб Анна Ивановна

        11 августа 2011 в 15:39

        Сергей, нетолько Вы ненаходите в этом законе позитив, я согласна с Вашими словами, что для нас лучше никакого закона чем предлагаемый! Будем боротся, нам непривыкать.

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        16 августа 2011 в 17:47

        Безобразие! Давайте загоним в стойло автора )))) и будем его навещать. 900 членов, это серьезный актив на рынке.

        #
      • Липаев Михаил

        Липаев Михаил Андреевич

        17 августа 2011 в 10:01

        Интересно было бы увидеть соглашение, подписанное с НАР об использовании ТМ "Realtor", а также регистрацию названия на русском, украинском языке. Насколько я пониманию, нас (я имею в виду не только членов АСНУ) вообще не должно волновать что там думает НАР по поводу использования "Realtor", "Риэлтор" на Украине.

        #
      • Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        19 августа 2011 в 14:53

        Дорогие коллеги,- наши ряды покинул "большой борец" за права членов АСНУ Дмитрий Майоров.
        В ранних высказываниях наши коллеги писали о том, что люди в их региональных организациях "голосуют взносами", и тем самым показывают свое отношение к АСНУ.
        Мне, как председателю ревизионной комиссии АСНУ, стало известно, ЧТО Дмитрий Майоров сам является должником перед организацией и по состоянию на 18 августа принял "мудрое решение" покинуть наши ряды.
        ПРЕДЛАГАЕТСЯ - принять решение о немедленном исключении должников, без всяких отсрочек.
        Выводы делайте сами.

        #
        Липаев Михаил

        Липаев Михаил Андреевич

        19 августа 2011 в 15:55

        Я против такого исключения. У людей настроение меняется постоянно - то они одного хотят, то другого. В телефонном разговоре со мной Дмитрий Майоров пообещал погасить задолженность.

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        19 августа 2011 в 17:13

        Михаил, - никто не настаивает исключать именно Дмитрия Майорова. Речь идет о том, что защищать себя и своих коллег нужно с чистой совестью. И для начала хотя бы не быть самому в долгах перед сообществом. Чем быстрее наши "отцы" поймут это, больше будет к нам доверия, быстрее будет расти организация, и крепче в ней будет финансовая дисциплина.
        Киевские "должники", когда я их обзванивал, договаривались до того, что принимали меня за коллектора, так им было приятно слышать о своих долгах.
        Предлагаю этот блок закрыть, так как тема наша - Проект Закона.

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        25 августа 2011 в 20:36

        Дмитрий, вероятно,Ваш тезка не нашел для себя ничего интересного в АСНУ. Это не проблема. Стоит задуматься руководству.Жаль,что Дмитрий решил покинуть организацию и оставить за собой должек. Это не по джентельменски. Возможно есть обиды на кого-то за нереализованные планы.Стоит понимать и трезво смотреть на вещи. Деятельность АСНУ возможна только в случае если есть платильщики взносов. Если их нет - нет бюджета и ничего нельзя реализовать. Второй вопрос как расходуется бюджет. Это вопрос который быдет всегда будоражить ум всех ,кто состоит в АСНУ. Паритеность наполнения и понятность трат дает четкое видение - достаточно ли собранно денег для реализации планов АСНУ или этих денег как "кот наплакал". Тогда чего спрашивать- что мне АСНУ дает ? Если денег собирается достаточно, то эффективно ли они расходуются.

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        25 августа 2011 в 21:23

        Вячеслав, Вы зрите в корень вопроса. Вопрос бюджета самый главный и что печально наши "недруги"( беру в кавычки так как отчасти они же и друзья) нас же и упрекают взносами, хотя из чего собственно проблема. Сделать взносы по 50 грн./год. и радоваться, что 60 чел. уплатили ( знаем эти организации) или второй перекос - взносы 500у.е./год, а сколько членов в организации осталось при таких цифрах. Просто нужно отменить решение об отсрочке уплаты взносов до истечения 1 года и вопросов НЕ БУДЕТ!!!!

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        25 августа 2011 в 22:20

        Откровенно говоря,мне не понятна отсрочка на 1 год в оплате 1 000 грн. В ассоциации инвалидов или пенсионеров агрономов ( при всем уважении к ним) это еще возможно. Но тут собрались ассы недвижимости!!! и они требуют отсрочку для оплаты этой "баснословной суммы "?? нонсен.

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        26 августа 2011 в 21:34

        Вячеслав, не требуют.
        Это решение съезда 2008 года, в момент начала кризиса в период " финансовой неизвестности". Но этим стали спекулировать. Потом "голосовать", потом уходить с долгом и формулировкой....
        По сему только отменить и оплата 2 раза в год без отсрочек.

        #
      • Липаев Михаил

        Липаев Михаил Андреевич

        19 августа 2011 в 23:14

        Свежее обсуждение: http://address.est.ua/blog/show/article_id/44400

        #