Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Консультации, новости законодательства Практические аспекты заключения и исполнения некоторых видов хоздоговоров: купли-продажи и аренды недвижимого имущества

      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        2 августа 2011 в 14:23

        На портале нашего информационного спонсора компании ЛИГА:ЗАКОН, состоялась ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИИЯ ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ НЕКОТОРЫХ ВИДОВ ХОЗДОГОВОРОВ: КУПЛИ-ПРОДАЖИ И АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.
        В ходе конференции были рассмотрены следующие вопросы:
        - Основные правила оформления указанных хозяйственных договоров: содержание договора, существенные условия, применимое законодательство. Правовые последствия отсутствия существенных условий договора.
        - Требования к форме договоров купли-продажи и аренды недвижимого имущества, страхования, кредита, ипотеки и поручительства и правовые последствия их нарушения. Порядок заключения данных видов договоров.
        - Особенности заключения юридическими лицами предварительных договоров аренды и купли-продажи недвижимости.
        - Особенности заключения кредитных договоров. Ипотека и поручительство как способы обеспечения обязательств. Особенности заключения и исполнения договоров ипотеки и поручительства.
        - Порядок внесения изменений и дополнительных условий в договора. Расторжение договоров в одностороннем порядке и по согласию сторон.
        - Признание договоров недействительными: правовые основания, порядок и последствия для сторон.
        - Правовые последствия ненадлежащего исполнения договорных обязательств по договорам купли-продажи и аренды недвижимого имущества, страхования, кредита, ипотеки и поручительства: обзор судебной практики.
        Ознакомиться с вопросами и ответами данного мероприятия можно по ссылке: http://conf.ligazakon.ua/conference/hozdog.htm

        #
      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        28 октября 2011 в 17:16

        ПРАКТИКУМ: Особенности проведения юридического аудита объектов недвижимого имущества

        23 Ноября 2011 года г.Киев, Бизнес-Центр «ЛІГА»
        Условия участия http://practic.ligazakon.ua/usl/447.html

        ПРОГРАММА ПРАКТИКУМА:

        1. Проверка истории создания и перехода прав на объекты недвижимости

        2. Источники информации (где можно получить информацию об объекте недвижимости?)

        3. Проверка субъектов титульных прав на объекты недвижимости (правовой статус, возможность распоряжаться объектом недвижимости и т.п.)

        4. Документация по землеустройству – на что обращать внимание.

        5. Документальное подтверждение прав на землю (перечень правоподтверждающих документов).

        6. Формы госактов, которые находятся в обороте. Порядок заполнения госакта – что должно быть указано.

        7. Проблемные вопросы, связанные с госактом (отметки нотариусов о продаже части земельного участка, два и более земельных участков в госакте, целевое назначение, не предусмотренное законодательством)

        8. Кадастровый номер земельного участка (порядок присвоения, документальное подтверждение)

        9. Соответствие целевого назначения земельного участка дальнейшему его фактическому использованию.

        10. Проставление отметки на госакте - спорные вопросы (отметка при продаже доли в праве общей собственности, возможность внесения изменений в госакт)

        11. Гражданско-правовые сделки по отчуждению земельного участка (на что обращать внимание – существенные условия, приложения, наличие ограничений)

        12. Договор аренды (существенные условия, особенности формирования неотъемлемых частей, наличие дополнительной документации по землеустройству)

        13. Технический аудит земельного участка – проверка соответствия фактического и юридического месторасположения земельного участка.

        14. Как бороться с накладками – возможные варианты

        15. Особенности документального подтверждения прав на земельные участки в городе Киеве

        16. Межевые знаки – что проверять в свете новой Инструкции № 117 от 25.02.2011г.

        17. Сопутствующие документы (справки о правовом статусе земельного участка, о выполнении налоговых обязательств и т.п.)

        18. Особенности юридического аудита с 1.01.2012 г. – Закон Украины «О государственном земельном кадастре». Анализ новой документации на землю.

        19. Проверка правоподвержаюших документов на объекты недвижимости (свидетельство, гражданско-правовые сделки, договора найма)

        20. Информация из БТИ. Особенности получения. Регистрационное дело

        21. Особенности юридического аудита при передаче имущественных прав на недвижимость

        22. Использование градостроительного кадастра при проведении проверки объекта. Особенности получения кадастровой справки.

        23. Юридический аудит объекта незавершенного строительства.

        24. Проверка разрешительной документации при строительстве (новый перечень документов – Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» № 3038-VI от 17.02.2011 г.)

        25. Аудит изменения технических характеристик объектов недвижимости.

        26. Проверка вспомогательных документов (оплата коммунальных услуг, договоры с эксплуатационными организациями, согласия совладельцев и т.п.)

        27. Особенности юридического аудита объектов недвижимости в свете изменений с 1.01.2012 порядка регистрации прав на объекты недвижимости в связи с Законом от 11.02.2010 г. № 1878-VI (судьба существующих реестров, правовой статус нового реестратора, новые документы из Реестра прав, реестрационный номер vs кадастровый номер)

        28. Проверка ограничений, обременений, вещных прав на недвижимое имущество, прав третьих лиц, наличия судебных споров относительно объекта недвижимости

        29. Привлечение специалистов в строительстве (проверка наличия строительных дефектов, влияющих на последующее использование объекта)

        #