Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Аренда жилой недвижимости снять комнату в киеве

      • Ольга

        Ольга

        31 января 2012 в 17:02

        Здравствуйте,я не знаю,занимаетесь ли Вы такими мелочами,но я в отчаянии...я уже месяц пытаюсь снять комнату в Киеве.Везде сплошные мошенники-меня уже несколько раз разводили на деньги,и один раз на довольно крупную сумму.Сплошные"информационные агенства",которые сдают комнаты,которых не существует в природе...К кому мне обратиться?То,что не получится выйти прямиком на хозяев-это я уже поняла...но где найти человека,который найдет мне жилье и не обманет,забрав деньги?
        Большое спасибо,Ольга

        #
        Татьяна

        Татьяна

        9 февраля 2012 в 21:49

        Ольга, добрый день! Если Вы еще не арендовали себе комнату, постараюсь Вам помочь. Позвоните мне по телефонам :
        067 24 77 112
        050 15 13 844
        093 965 4 936.
        С уважением, Татьяна, директор АН"Новый адрес"

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        31 января 2012 в 20:26

        Ольга! Мне жаль,что Вам пока не удалось решить Ваш вопрос,но уверен,что скоро это у Вас получиться. Дать Вам однозначный ответ я не могу. Пробуйте обратиться в агенство недвижимости, которое специализируется сдачей комнат. Как Вы понимаете ,комнаты,это сегмент недвижимости для малообеспеченных людей ,а их очень много и в этом сегменте орудует массам мелких мошенников. Пробуйте найти партнера по сьему квартиры совместно. Такие обьявления очень часто размещают на досках обьявлений.
        Удачи !

        #
      • Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        4 февраля 2012 в 21:06

        Ольга, ни кому не давайте деньги, пока Вас не приведут в квартиру, которая Вам понравится? Возьмите с собой друга или парочку, что бы небыло желания Вас обманывать.

        #
      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        4 февраля 2012 в 23:27

        Мои друзья то же ходили и долго искали квартиру, пока не нашли то, что нравится. Заплатили за два месяца проживания (первый и последний) и за услуги риэлтору 50% месячной оплаты, которая составляла 6000 грн. в месяц. Через неделю хозяин потребовал освободить квартиру без объяснения причин, как востребовать деньги с риэлтора, который не гарантируя сроков проживания берет плату за свои так сказать услуги?

        #
      • Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        4 февраля 2012 в 23:52

        Риелтор не гарантирует сроки проживания!

        #
      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        5 февраля 2012 в 0:12

        очень плохо! Так, договорившись с хозяином жилья, можно квартиру раза 3-4 в месяц сдавать и свои комиссионные иметь.... Это и отталкивает потребителя от риэлтора потому, что последний, - ничего не гарантирует!

        #
      • Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        5 февраля 2012 в 1:10

        как риелтор (или человек любой другой профессии) может гарантировать манеру поведения любого другого человека? отсутствие гарантий можно применить к любой профессии.
        прописывайте ответственность в договорах.

        #
      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        5 февраля 2012 в 21:19

        и Вы готовы подписать со мной договор о консервации стоимости арендной платы и минимальном сроке аренды?

        #
      • Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        5 февраля 2012 в 21:24

        Дмитрий договор подписываю не я, а владелец. По моему вопрос не совсем корректный.
        Стоимость и сроки обязательные условия договора.
        Также, законодательство предусматривает возможность изменения этих условий.
        Перестраховаться можно дополнительной ответственностью арендодателя.

        #
        Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        5 февраля 2012 в 21:37

        и часто ваши арендодатели заключают договор с квартиросъемщиком?

        #
        Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        5 февраля 2012 в 21:54

        всегда

        #
      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        5 февраля 2012 в 21:26

        если риэлтор ни за что не отвечает, то за что он берет деньги?

        #
      • Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        5 февраля 2012 в 21:28

        Я не говорю, что риелтор ни за что не отвечает.
        Дмитрий, какие Вы видите рычаги влияния (давления) риелтором на владельца недвижимости?

        #
      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        5 февраля 2012 в 21:34

        пусть риэлтор заключает договор с владельцем жилплощади о гарантиях цен и сроков, а уж потом выступает посредником между арендодателем и арендатором гарантируя последнему условия прописанные в вышеупомянутом договоре, тогда ни у кого не возникнет вопроса, за что риэлтор берет деньги... а пока этого не будет, риэлторов кидали, кидают и будут кидать и ничего не изменится.

        #
      • Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        5 февраля 2012 в 21:55

        не могу понять, Вас беспокоит вопрос взаимоотношений арендатора и арендодателя или "кидков" риелторов?

        #
      • Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        5 февраля 2012 в 21:59

        Дмитрий, в соответствии с законодательством, стороны могут предупредить друг друга за 1 месяц об изменении или расторжении договора. инициатива может исходить от кого угодно. И как риелтор может гарантировать, что у кого-то из них не произойдет в жизне событие, из-за которого они будут вынуждены изменить договор?

        #
      • Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        5 февраля 2012 в 22:02

        Дмитрий, Вы защищаете арендаторов, а как Вам ситуация, когда арендаторы говорят, что заезжают на длительный период (2-3 года), арендодатель делает под них ремонт, покупает мебель, технику, а арендатор через 2-3 месяца выезжает?

        #
        Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        5 февраля 2012 в 22:24

        меня беспокоит вопрос гарантий для потребителя и вопрос доверия потребителя к риэлтору. Я ведь высказал выше мнение потребителя риэлторских услуг- арендатора, а Вы его развили дальше и сами подсказали, что риэлтором, в вопросах аренды, недовольны не только арендаторы, но и арендодатели, и проблема здесь к сожалению не в потребителе, а в риэлторе.
        Я сам являюсь арендатором и арендодателем в одном лице и скажу честно,- не имею ни малейшего желания пользоваться в вопросах аренды услугами риэлторов!
        А это как по мне, очень грустно, т.к. такого же мнения придерживается подавляющее большинство людей вынужденных сдавать в аренду, а в первую очередь арендовать.И по моему здесь нужно задуматься именно риэлтору, который получая оплату за свои услуги, должен отвечать за свои действия и давать гарантии, тогда его, риэлтора, не будут называть плохими словами...(читайте первое сообщение в данной теме).

        #
        Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        5 февраля 2012 в 22:33

        Меня, за 8 лет, никто плохими словами не называл.
        Дмитрий, а кто Вы в АСНУ? (вопрос не по теме).
        Проблема не в риелторе.
        Каждый должен лично отвечать за свои слова и за поступки, а Вы хотите, чтобы риелтор отвечал и за арендатора и за арендодателя.
        Все моменты, по которым могут возникнуть споры, нужно детально описывать в договоре, например, досрочное расторжение - штраф, повышение стоимости - штраф и т.д., а задача риелтора предоставить качественный договор, заранее обсудить и прописать в договоре спорные моменты.

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        6 февраля 2012 в 21:28

        ну ,скажем так ни вы один арендодатель. я оплачиваю услуги своих коллег за приведенного на мой личный обьект арендатора. и больше я с них нечего не хочу получить.и не совсем понимаю,как можно вообще хотеть "строго спросить" посредника, если клиент окажется непорядочным человеком. Вы путаете или немного торгуетесь с риелтором. Его работа дать вам клиента,который сгенерирует вам кешфло. и вот именно это стоит денег. риелтор не должен еще стирать вам носки,его действия заканчиваются в тот момент,когда вы получили покупателя или арендатора.
        www.dorohouse.com.ua

        #
      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        5 февраля 2012 в 23:08

        Это делает Вам честь! Но не будем переходить на личности. В связи с этим считаю не уместным отвечать здесь на вопрос не по теме).
        А относительно договора, согласен с Вами, но настаиваю, что так же, в этом же договоре, должна быть прописана комиссия риэлтора и его ответственность.

        #
      • Костенко Олег

        Костенко Олег Александрович

        6 февраля 2012 в 0:44

        А я считаю (и это прописано в ГКУ), что договор аренды - это двухсторонний договор и прописывать там комиссиию и ставить подпись риелтору неправильно с юридической точки зрения.
        Тем более, я не считаю, что эта подпись будет предоставлять сторонам дополнительные гарантии.

        #
      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        6 февраля 2012 в 12:00

        То есть опять риэлтор выпал из цепочки арендодатель арендатор, все вернулось к сообщению 5 февраля 2012 в 21:26

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        6 февраля 2012 в 21:21

        юридические основания присутствия стороны риэлтора в договоре аренды НЕТ. Как и в договоре купли-продажи.Риелотор-это грамотный посредник, как бы там чего не придумавали в описаниях этого бизнеса.и деньги платят риелтору именно за грамотное разруливание сделок. и на этом его работа заканчивается.дальнейшие правоотношения между собственником и клиентом это их дело и никакой ответственности риелтор за соблюдение или не соблюдение чужих договоренностей не несет. Особо умным и тем,кто любит перебдеть, рекомендую страховать финансовые риски . Это стоит от 15% суммы договора. Проверьте в страховых компаниях.
        www.dorohouse.com.ua

        #

      Подписаться на ответы

      E-mail:
      Число, изображенное на картинке: