Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ ЗАКОНА О РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Руководитель риэлторского бизнеса должен быть риэлтором! :)))

      • Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        16 февраля 2012 в 15:55

        А с какой радости руководитель бизнеса должен ещё что-то, кроме того, что он создал успешный бизнес? О_О

        Уже были попытки обязать всех директоров в бизнесе обзавестись высшим образованием. Вовремя опомнились, а то деятели от "университетов" уже лапки потирали, предчувствуя быструю и лёгкую наживу. Это с какой радости я должен начинать их кормить?!!!

        Или кто-то из здесь присутствующих верит в честное и прозрачное обучение :))) - типа своими силами всё выучил и сдал! :))) - не смешите.

        Теперь с другой стороны. А если я поставлю директором в своей компании не только человека без "вышки", но ко всем его недостаткам - ещё и НЕ риэлтора - тогда что?

        А он великолепный директор! Шикарный/грамотный/харизматичный.

        Тогда кому какое дело, что он - НЕ риэлтор?

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        16 февраля 2012 в 22:47

        Кого ставить исполнительным директором -дело Ваше.
        Если думаете о результате,то поставите человека сведущего в теме.
        А другого будут просто обманывать.
        Хороший парень-не профессия.

        #
        Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        17 февраля 2012 в 23:42

        Вячеслав, для системного бизнеса практически всё равно - директор специалист или нет. В системном бизнесе директоров (простите за сравнение в крайностях) можно менять, как автомобили - это никак не должно сказываться на конечном результате.

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        27 февраля 2012 в 13:24

        Если речь о зиц-председателе, то я согласен, а если речь о человеке который принимает решения и рулит Вашим бизнесом, то я не согласен. По крайней мере полуумного но красивоговорящего человека я на такую должность не поставлю.

        #
      • Гемба Вадим

        Гемба Вадим Леонидович

        17 февраля 2012 в 1:28

        Конечно смешно, если начальниками токарных цехов будут ставить токарей, а начальниками ЖЭКов - дворников.Я вообще не пойму, причём тут ДИРЕКТОР компании.Работать риэлтором - должен риэлтор. Остальные могут быть бухгалтерами, водителями и директорами, но с недвижимостью и клиентами должен работать только риэлтор.

        И если в риэлторской компании один риэлтор, то он и должен работать, а остальные - обслуживающий персонал.

        #
        Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        17 февраля 2012 в 23:48

        Вадим, жму руку! Основная причина сопротивления риэлторского сообщества (по теме топика) как раз в том и заключается, что 99% агентств недвижимости не существуют без своего директора. И директор у них - он же учредитель, он же юр.консульт, он же главный маклер на фирме.
        - Собирайся в горы! - говорю.
        - Не могу - отвечает - у меня задаток или сделка на носу.
        - Так поручи это менеджеру какому-нить - говорю.
        - Не могу - отвечает - это VIP-клиент.
        - Так поручи его вип-менеджеру!
        - Нет-нет, что ты, это как раз не тот случай.
        ---------------------------
        И так уже лет 10....

        #
        Гемба Вадим

        Гемба Вадим Леонидович

        18 февраля 2012 в 1:12

        Ну ты меня пристыдил последними строчками.
        Ведь я точно такой трудоголик.
        Я риэлтор до корней волос (кроме корней у меня просто ничего нет).
        Больше всего на свете (из работы) я люблю изобретать и конструировать,
        но от удачных переговоров или новой стратегии продажи получаю почти такое же удовольствие, как от работающего изобретения.
        Я не передаю свою работу не потому, что не могу делегировать, а потому, что не хочу.
        -------------------------------
        И так уже лет 19...

        #
      • Сычев Александр

        Сычев Александр Семенович

        17 февраля 2012 в 13:30

        Полностью согласен.

        #
      • Пушкарь Максим

        Пушкарь Максим Александрович

        18 февраля 2012 в 21:11

        На все 100% в тему. Респект.

        #
      • Гохман Александр

        Гохман Александр Михайлович

        19 февраля 2012 в 20:20

        В нашем бизнесе проблема нет взаимопонимания среди большинства коллег, кто директор, какое образование и т.п. Услуга должна предполагать определённый стандарт качества и как этот стандарт держать на достойном уровне это уже внутренний вопрос каждой конкретной организации.
        И второй параметр это взаимоотношения в риелторской среде.
        Партнерство в сделке предполагает абсолютный паритет при соблюдении единых стандартов предоставляемой услуги, с момента закрытия "Десятиной" и "КУБ"а агентства реально потеряли координацию.

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        23 февраля 2012 в 0:50

        Или горы или бизнес.Таков выбор для большинства.Оптимизированый до немогу штат-это реальность сегодня. Потому и "на дуде игрец" не редкость.А уж важный клиент может и отодвинуть план покорения гор. Если конечно не лежащий на депозите лимон-другой,который может помочь послать всех ....к вип менеджеру. Есть такая традиция в мире бизнеса - тырить сам бизнес у не в меру отдыхающего владельца. Тут без тотального контроля не обойтись.Демократия-это осознание властьимущим безысхоности положения подчиненного и выдачи в виду этой патовой ситуации последнему синей таблетки (как в матрице),чтоб вы думали,что у вас есть выбор.))а в горы и на природу хочется всегда.

        #
      • Сычев Александр

        Сычев Александр Семенович

        23 февраля 2012 в 10:02

        Согласен с Александром! Руководитель, в первую очередь, должен быть хорошим менеджером. А хороший менеджер, в нашем бизнесе, должен четко представлять место своей организации в системе и во взаимоотношениях в ней. Наш недостаток - нет единых правил взаимоотношений. Есть кодекс и это хорошо, но не хватает конкретики. Есть объекты - близнецы, нет сделок - близнецов. Однако какие-то критерии, пусть укрупненные, должны быть и измерятся они должны в абсолютных единицах.

        #
      • Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        23 февраля 2012 в 12:29

        Коллеги, а о чем спор - надо или не надо иметь высшее образование владельцу-директору?
        1. Да пусть сам решает, есть желание и потребность - идет и обучается, нет - берет на работу менеджера с "высшим" это если формальную сторону сертификации закрыть. С другой стороны кто мешает сдавшему экзамен по сертификации в индивидуальном порядке комиссии выдать этот самый сертификат. Сама комиссия? Ну так это же мы с Вами.
        2. Чего Все "зашумели" от слов "базовое высшее". Сегодня базовое образование в недвижимости "дает" колледж. А это по старому техникум. Так о чем спор. Нет еще высшей школы, а мы уже шумим. Разве, что говорить о перспективах.

        #
      • Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        23 февраля 2012 в 12:29

        Александр Фомицкий: "А он великолепный директор! Шикарный/грамотный/харизматичный.
        И без образования??? Странно, неужели так бывает???)))"

        = Сплошь и рядом. А что здесь удивительного?
        - Чтобы быть харизматичным - нужна пластиковая корочка?! О_О :)))
        - Чтобы быть ОБРАЗОВАННЫМ человеком - нужно 6 лет зубрить объём информации, который никогда не превратится в ПРИКЛАДНЫЕ знания?! :)))
        - Чтобы выстроить системный автономный/эффективный/бизнес - нужно обязательно несколько раз в году покупать за деньги подписи в зачетках?! О_О :)))
        Объясните, пожалуйста, а как это поможет на практике?

        Но данный топик немного не об этом. О высшем образовании - в соседнем топике.

        Здесь речь о том, что руководитель АН должен быть риэлтором. А я всегда считал, что руководитель чего-угодно должен быть руководителем. Профессия такая - РУКОВОДИТЕЛЬ :)

        #
      • Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        23 февраля 2012 в 12:45

        Вадим Гемба: "Ну ты меня пристыдил последними строчками.
        Ведь я точно такой трудоголик. "

        = Нет, Вадим, но не исключено, что на определённом этапе человек-трудоголик встаёт с офисного кресла, оглядывается и понимает - вернуть можно всё, что угодно, кроме ушедших лет. Может, в ближайшем будущем и здоровье научаться покупать (за о-О-очень большие деньги, естественно!), но время купить невозможно. Увы.

        У меня есть товарищ - без преувеличения самый крутой нотариус в городе. Официальный мульти-миллионер, огромные 2-этажные офисы, 16 помощниц на конвеере подготовки документов. Он собирался с нами в поход очень долго и каждый раз что-то очень важное его не отпускало. Однажды наконец-то сходил.

        Затем я застал его в офисе за рассматриванием фоток с похода. Улыбается. Говорит: "Слушай, это же ты меня уже давно агитировал!".
        Я отвечаю: "Да, уже лет пять :)".

        И он говорит: "Ох, ё... Слушай, а чего же я так сопротивлялся?!...".

        Вот такие они - трудоголики.

        ПС. я вообще-то горы привожу как одну из активных и развивающих форм отдыха. Но не сошелся мир клином на этом. Давайте создадим сильную команду спортсменов по радиоуправляемым спортивным моделям вертолётов - тоже и свежий воздух, и развитие 3Д-ориентации в пространстве, и постоянно новые технологии не дадут мозгам засохнуть :)...

        ППС. Давайте сделаем хоть что-то, что поможет прочувствовать, что для управления риэлторской компанией не обязательно быть риэлтором! :)

        #
        Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        23 февраля 2012 в 13:16

        Полистай вот фотки с отчётиком с той поездки - какие все счастливые! (а который в очках - наш нотариус-трудоголик): http://clubdirectorov.com/viewtopic.php?f=19&t=1192

        #
        Багрин Юрий

        Багрин Юрий Николаевич

        23 февраля 2012 в 14:34

        И-е-хх! СУПЕР!
        и хде мои 17 лет?!...:-)
        (но это уже офф-топ, сорри...)

        #
        Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        24 февраля 2012 в 23:21

        А зачем 17 лет? Вот на фото наши завсегдатаи походов, киевляне Володя (57 лет) и Олег (63 года). Ведь это походы не спортивные, а в удовольствие: http://clubdirectorov.com/viewtopic.php?p=5658#p5658

        #
        Багрин Юрий

        Багрин Юрий Николаевич

        25 февраля 2012 в 1:13

        не-не, речь не о том...:-)
        Я просто тогда вспомнил походы студенческие. А фотки с твоей последней ссылки напомнили поход зимой 1986г втроем от с.Торунь через перевал к с.Комсомольское - по пути к оз.Синевир. Такая же шикарная зима была!
        И сегодня я вполне в форме, думаю. И ты, Слава, меня своими фотками просто будоражишь! Похоже надо в личку переходить или на телефон...:-) Когда будешь в Киеве - позвони (093)641-27-27.

        #
        Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        25 февраля 2012 в 18:11

        Можно и сюда: http://vk.com/kwadrat_travel - там и примерный план на 2012 уже выложен, потихонькку заполним и новыми фотками и новыми отчётами.
        Или на форуме Клуба: http://clubdirectorov.com/viewforum.php?f=197
        Недавно подумали, что планы и сборы проще обсуждать ВКонтакте, а результаты и фото/видео-отчёты - в классическом форуме Клуба :)

        #
      • Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        23 февраля 2012 в 13:18

        Александр Гохман: "Услуга должна предполагать определённый стандарт качества и как этот стандарт держать на достойном уровне это уже внутренний вопрос каждой конкретной организации."

        = Поддерживаю на 100% :)

        #
      • Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        23 февраля 2012 в 13:23

        Вячеслав Дорогунцев: "Или горы или бизнес.Таков выбор для большинства."

        = А может, проблема всё же в том, что "большинство" пытается быть больше риэлтором, чем РУКОВОДИТЕЛЕМ?

        #
      • Немировский Вячеслав

        Немировский Вячеслав Владимирович

        23 февраля 2012 в 13:37

        Дмитрий Корчев: "Коллеги, а о чем спор - надо или не надо иметь высшее образование владельцу-директору? "

        = Нет, Дмитрий, это как раз в соседней ветке. Здесь стал вопрос, что руководитель риэлторской компании ДОЛЖЕН быть риэлтором.

        Но это НОНСЕНС :)

        Лично для меня озвученное Вячеславом Дорогунцевым "Или бизнес или горы" - это только одна сторона медальки. А вторая (и несомненно более важная!) может звучать примерно так:

        ты - или РИЭЛТОР, или РУКОВОДИТЕЛЬ - (готов рассматривать совмещение этих двух профессий, как промежуточный/переходной вариант, пока руководитель делает первые шаги, как руководитель) - и это никак не гармонирует с тем, что предлагается узаконить!

        Думаю, что заставлять меня брать на руководящую должность в моей компании человека-риэлтора (а соответственно - и с "вышкой") - это есть вторжение в мой частный бизнес. Зачем мне это, если таких планов моя 15-летняя компания не строила? Просто, чтобы были ещё какие-то дополнительные расходы?

        Ну а дальше - по цепочке. Риэлтор должен иметь "вышку", руководитель должен быть риэлтором (следовательно - с "вышкой"), вот я и не понимаю, как это может улучшить ситуацию с нашей профессией, кроме получения владельцами фирм дополнительной головной боли и возрастания постоянных расходов.

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        23 февраля 2012 в 14:57

        Вячеслав я то как раз сторонник Вашего мнения. В положении, существующем, о сертификации прописано наличие "высшего" для получателя сертификата как обязательное условие. Вот это условие надо плавно изменить. Может быть даже на съезде обсудить и внести изменения в положение о сертификации. Правда есть еще фонд Держмайна???А относительно Руководителя и Риэлтора - нам "пришпиливать" два понятия уж точно НЕЦЕЛЕСООБРАЗНО. Они вполне могут жить и работать параллельно.

        #
      • Сычев Александр

        Сычев Александр Семенович

        23 февраля 2012 в 13:57

        Согласен с Вячеславом. Кто имеет право указывать мне как вести бизнес? Если я в бизнесе, если я не закрылся как многие, то значит я что-то умею не зависимо от образования и статуса риэлтор - не риэлтор. Кстати всех с праздником! Кого с днем Советской Армии и ВМФ, а кто помладше того с днем Защитника Отечества! Всем здоровья и процветания!

        #