Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ ЗАКОНА О РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА и ПРОТИВ (МНЕНИЯ)

      • Поденок Александр

        Поденок Александр Петрович

        17 февраля 2012 в 13:27

        Прочитав этот ЗАКОН, у меня лично создается мнение, что:
        МИНУСЫ:
        1.Работали над ним дней 7 от силы.
        2.Закон написан под конкретную организацию- а именно Риелторскую палату, что дает понять, что кто то хочет прибрать направление в свои руки.
        3.В Законе в основном говорится о правах Риелторской палаты и о обязанностях риелторов.
        4.В Законе ограничиваются возможности работы высококлассных специалистов (обязывают иметь высшее образование).
        5.Закон НЕ ЗАЩИЩАЕТ РИЕЛТОРА ОТ ПОТРЕБИТЕЛЯ!
        6.НЕ ПРОПИСАНЫ ЧЕТКО ОБЯЗАННОСТИ "СПОЖИВАІЧВ"(цитата
        Стаття 21. Обов'язки споживачів ріелторських послуг:
        ....2. Споживачі ріелторських послуг також можуть мати інші обов'язки, передбачені законодавством. ( тоже что и ДЫШЛО- куда повернешь - туда и выйдет). В этот пункт можно добавить очень много или ничего!
        ТОЖЕ И С ИХ ПРАВАМИ.
        7.Ответственность риелтора так же прописана в общих фразах:
        Цитата:Стаття 18. Відповідальність суб'єктів ріелторської діяльності
        1. Суб’єкт ріелторської діяльності відповідає перед споживачем ріелторських послуг та третіми особами за нанесення збитків своїми діями або бездіяльністю в результаті допущених порушень вимог цього Закону, інших законодавчих актів України.
        Так пишут часто в Договорах, когда лень писать конкретно.
        8.Не написано ни слова о том, что если СПОЖИВАЧУ наданы квалифицированные услуги и СПОЖИВАЧ получил, что , что хотел, и не оплатил услуг риелтора, ТО КАКУЮ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ сам СПОЖИВАЧ. Это, что Риелторская палата будет определять в Третейском суде? НЕ БУДЕМ НАИВНЫМИ.
        И еще много много есть того, с чем я лично не согласен, но уверен, что все уже решено заранее.Страна у нас такая.Поэтому смотрю на вещи реально.
        ОПЯТЬ ЖЕ: Я считаю, что создав Риелторсую палату - создают велосипед, который давно создан.
        ЕДИНСТВЕННЫЙ ПЛЮС в этом Законе , так это статьи 35 и 36!!!
        Стаття 35. Право на збір інформації
        Стаття 36. Інформація, що надається суб’єктам ріелторської діяльності.
        Но для того, что бы они( ст 37) начали работать как надо пройдет еще много времени.
        Мой вывод:
        1.Закон не регулирует в полном объеме риелторскую деятельность.
        2.Закон не защищает как права риелторов, так и права СПОЖИВАЧІВ.
        3.Закон написан под конкретных лиц.
        4.В разработке закона не принимали участие или же принимали участие не те специалисты рынка.
        5. Закон написан для снятие дополнительных денег с риелторов и запуска корупции в риелторскую деятельность.
        Считаю, что не нужно придумывать колесо, так как оно уже есть, а проще и ДЕШЕВЛЕ обновить резину :-))))))
        Я не призываю вести споры по написанному мной, я только выразил свою точку зрения.

        #
        Моспанко Сергей

        Моспанко Сергей Анатольевич

        17 февраля 2012 в 14:36

        Я так розумію Ви описуєте проект ЗУ 8781,який на даний час заблокований і не опрацьовується.Зараз створюють новий проект,де регулятором буде державні органи влади,а не приватна структура,типу Рієлторська палата.І як Ви правильно зауважили-кошти будуть іти в бюджет, а не в приватні кишені. Дякую

        #
        Поденок Александр

        Поденок Александр Петрович

        17 февраля 2012 в 19:15

        Я прочитал проект закона на сайте верховной рады,Задал запрос в Яндексе и меня перенаправили на сайт ВР.Если это не тот проект- буду очень рад.Завтра поищем другой проект :-)))

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        17 февраля 2012 в 20:49

        Вы на правильном пути.
        По законопроекту № 8781 я - ПРОТИВ

        #
        Моспанко Сергей

        Моспанко Сергей Анатольевич

        12 марта 2012 в 13:32

        проект 8781 заблокували,але новий проект не кращий!НАЖАЛЬ...

        #
      • Гемба Вадим

        Гемба Вадим Леонидович

        18 февраля 2012 в 1:02

        Пановэ!
        Раз уж создана ветка с таким названием, предлагаю забыть проект 8781 и поговорить здесь о новом веянии.

        Президенту нужен Закон!
        Нужен ли этот закон нам - риэлторам?
        Неужели рынок не сможет без него обойтись?
        Неужто не проще добить Закон о СРО и там отдельной строкой прописать виды деятельности, которые обязаны регулироваться профильными СРО?
        А когда на рынке появятся новые услуги (например, продажа межпланетных станций и кораблей), то просто добавить вид деятельности в закон о СРО, а не городить новых чиновников и бюрократов.

        Ведь новый закон - это не только юриспруденция, это ещё и экономика+бухгалтерия.
        - На что будут жить чиновники и отапливаться кабинеты новых структур?
        - Сколько будет стоить ПО нового реестра риэлторов и какова цена вытяга?
        - Затраты на поездки риэлторов всей страны в Киев за "сдать дументы" и через месяц за "получить документы" (я это всё проходил с Ющенковскими тендерами) ?
        - Аренда офисов?

        Думаю, что эти расходы (плюс зарплатные налоги чиновников) значительно превысят взносы АСНУ и УГР вместе взятые.

        Повторю свой вопрос.
        ЗАЧЕМ??? Какая необходимость???

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        11 марта 2012 в 22:59

        Вы уточните о каком президенте речь ведете.
        У нас свой, у страны свой.

        #