Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ ЗАКОНА О РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Про особливості провадження ріелторської діяльності

      • Моспанко Сергей

        Моспанко Сергей Анатольевич

        6 марта 2012 в 11:00

        Суб'єктам ріелторської діяльності дозволяється здійснювати виключно ріелторську діяльність, а також видавничу, навчальну та іншу діяльність, якщо здійснення таких видів діяльності пов'язано з ріелторською діяльністю.-цей пункт,це повна маячня.Чому,якщо людина має здібності,бажання та час для зайняття ще якимось іншим видом діяльності немає права цього робити.Навіщо реєструвати,ще ФОП,чи юр.фірму на своїх близьких для того,щоб провадити інші види діяльності.А це так і буде,тому,що якщо інший вид діяльності приносить непоганий прибуток,ніхто того припиняти не буде.

        #
        Гохман Александр

        Гохман Александр Михайлович

        6 марта 2012 в 11:16

        Я тоже не понимаю суть этого пункта, мне кажется его дословно скопировали из статуса гос.служащего, практически слово в слово.
        Этот пункт не подлежит толкованию и разъяснению, он просто лишний.

        #
        o.furmanova@mail.ru

        o.furmanova@mail.ru

        13 апреля 2012 в 12:50

        http://realty-zakon.com.ua/
        появился новый сайт.
        Юридические аспекты риэлторской деятельности.

        #
        Юрович Романа

        Юрович Романа Васильевна

        6 марта 2012 в 13:20

        Сергію, якщо Ви будете вести одночасно продажу 5 квартир в місяць і підбирати варіанти ще хоча б 3-м покупцям, при цьому враховую, що робота буде відбуватися в окрузі одного району, та одного виду нерухомості, наприклад квартири, то часу на другий вид дяільності у Вас не найдеться. Якщо ж Ви змушені будете переключатися від ріелторської роботи, то Ваша участь на ринку ріелторської послуги всього лиш... воду каламутити.
        А для нас, відданих своїй роботі, це страшно велика перепона на шляху до само по собі якісної послуги для споживачів ринку нерухомості.

        #
        Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        6 марта 2012 в 13:35

        Романа Вы не совсем понимаете суть вопроса! Попробую объяснить:
        - На меня как ПП оформлено -АН- и две -газеты-. Допускаю, что по этому закону мне издательством заниматься будет возможно. Я нанимаю специалиста и он выполняет эту функцию. А вот уже вопросами -рекламы- в моих изданиях, как ПП, мне уже будет ТАБУ. Для этого мне нужно будет открывать нового плательщика налогов с вытекающими обстоятельствами... Таких аналогий можно привести очень много! Когда начнёте расширять свой бизнес обязательно с этим столкнётесь.

        #
        Юрович Романа

        Юрович Романа Васильевна

        6 марта 2012 в 13:40

        Сергей, во первых, ВЫ руководитель АН, во вторых
        внимательно читайте ст.3 п.3.
        Объясняю более подробно, если вдруг не захотите вернуться перечитать, издательская, рекламная, а также обучительная деятельности сопутствующие риелторской.

        #
        Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        6 марта 2012 в 13:45

        Читайте внимательней:
        Собственная реклама и Рекламная деятельность - это разные вещи!
        Если начать приводить подобные аналогии, то боюсь этого поста будет мало.
        Не закрывайтесь в своём сегодняшнем миру, он намного больше. Если Вы думаете, что я не был простым риелтором, то Вы ошибаетесь (:

        #
        Юрович Романа

        Юрович Романа Васильевна

        6 марта 2012 в 14:28

        Вы хороший организатор, организовали нам прекрасное пребывание в Мукачево. Вносите свои предложения, четко, корректно и с объяснениями.
        Здесь много места, всем хватит :)

        #
        Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        6 марта 2012 в 15:31

        Я еще в начале этой темы высказал своё предложение - САБОТАЖ данного законопроэкта и выступление против его принятия!!!

        #
        Моспанко Сергей

        Моспанко Сергей Анатольевич

        6 марта 2012 в 13:38

        рієлтору,як найманому працівнику може і потрібно обмежити, щоб він якісно обслуговував споживачів,а суб"єкту рієлторської діяльності,як керівнику,або засновнику бізнесу,це не є необхідністю,йому головне організувати роботу рієлторів і контролювати їх роботу,а не працювати з клієнтами....це моя особиста думка.

        #
        yumans@meta.ua

        yumans@meta.ua

        6 марта 2012 в 13:45

        Повністю підтримую!!!! Панове столичні ріелтори, в маленьких містечках у ріелтора 1-3 продажі в квартал!!! На що жити, якщо нічого більше не робити ? А тепер про комісійні: Може для Києва 3% цей захмарні комісійні, а для малелького міста, у якому продажі на сьогоднішній день відбуваються у діапазоні 10000-20000 у.е., то що 3% дозволять нормально існувати?Навіщо взагалі встановлювати, обмежувати та фіксувати в Законі? Як на рахунок ринкової економіки,та "спрос-предложение"?

        #
        Юрович Романа

        Юрович Романа Васильевна

        6 марта 2012 в 14:52

        Дуже шкода, що ви не відчули сповна всієї суті ріелторської роботи... Для того щоб отримувати якісну роботу помічників, треба занурюватись у їх технологічне виконання обовязків, а також памятати про кожного споживача-клієнта, навіть якщо їх 300. На мою думку, "клієнта треба знати в обличчя". Тому для ефективності роботи створюються внутрішні системи роботи. Приходьте на навчання в АСНУ, там пояснять механізми.

        #
        Юрович Романа

        Юрович Романа Васильевна

        6 марта 2012 в 15:14

        3% за роботу ріелтора несправедлива оплата! Лиш ради заробітку, виконання послуги може перейти до автоматизму.
        .. Комусь хочеться збільшити кримінал в Україні?? :/

        #
      • Зайцева Элеонора

        Зайцева Элеонора Васильевна

        6 марта 2012 в 12:18

        3) операціями з нерухомим майном (продаж, купівля, користування), що здійснюються власниками або користувачами такого майна самостійно. ,???????????????????Я считаю,что все должны обращаться к риэлторам-без агентства или частного риэлтора не должна быть совершена ни одна сделка !!!! только тогда будет порядок !!!! и наполнение в бюджет !!!!! Иначе это будет хаос !!!!

        #
        Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        6 марта 2012 в 12:25

        Будет полное шатание на рынке и полный бардак с элементами неразберихи (:

        #
        Юрович Романа

        Юрович Романа Васильевна

        6 марта 2012 в 13:29

        Я поддерживаю Госпожу Єлеонору Зайцеву!
        Каждый раз, когда я сама себе проводила какие-то операции на рынке с недвижимостью, я обращалась к коллегам в разные риелторские компании. Мы удачно сотрудничали. У меня не возникало даже желания! обмануть помогшим мне. Надо исключить любые способы образования хаоса на этом рынке!

        #
        Березская Раиса

        Березская Раиса Семеновна

        6 марта 2012 в 21:34

        согласна с госпожой Зайцевой.в законе должно быть указано,что все сделки должны происходить с риэлтором!

        #
        Федосова Евгения

        Федосова Евгения Валерьевна

        6 марта 2012 в 23:06

        Мне кажется, что есть разумное зерно при обязательном "заключении сделок" только с риелтором, ведь при системе обучения, аккредитации, и сертификации, страховании -может и будут исключены с рынка "недобросовестные" участники рынка.... А может....

        #
        Пефтиева Светлана

        Пефтиева Светлана

        7 марта 2012 в 15:43

        Элеонора, Ваше желание обязать все сделки проводить только с риэлторами ограничивает конституционные права и свободу граждан. Для того что бы Вам платили комиссионные нужно качественно выполнять свою работу - и клиенты сами к Вам прийдут, и сами Вам заплатят деньги. И для этого не нужно всех участников рынка недвижимости на уровне Закона ставить в неудобную и неестественную позу.

        #
        Зайцева Элеонора

        Зайцева Элеонора Васильевна

        7 марта 2012 в 16:02

        Светлана,какие конституционные права нарушаются?Клиент сам выбирает к какому риэлтору (риэлторам ) ему обращаться.

        #
        Пефтиева Светлана

        Пефтиева Светлана

        7 марта 2012 в 16:11

        Нарушение прав граждан в том, что Вы пытаетесь его ОБЯЗАТЬ осуществлять операции с недвижимостью ТОЛЬКО с риэлтером, а то что у него есть выбор с каим из них, то это призрачная свобода выбора...
        Риэлтер нужен только для того что бы помочь продать или купить, для всего остального есть юристы и нотариусы.

        #
        Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        7 марта 2012 в 17:18

        Первым это надо объяснить оценщикам и нотариусам. Когда они поймут, что они нарушают конституционные права тогда и разговор склеится.
        А на счет профессионализма Вы 100% правы!

        #
      • Зайцева Элеонора

        Зайцева Элеонора Васильевна

        6 марта 2012 в 12:29

        На договоре аренды или продажи должна быть ОБЯЗАТЕЛЬНО печать агентства или частного риэлтора,если этого не добиться,тогда на нашей деятельности можно ставить большой и жирный крест !!! нас (риэлторов) сейчас не очень жалуют,а потом буду просто откровенно "херить".Если защитить себя сейчас законодательно,то потом действительно можно будет гордо называться риэлтором ))))

        #
        Федосова Евгения

        Федосова Евгения Валерьевна

        6 марта 2012 в 23:22

        да-да, согласна, нужно защитить себя законодательно! вот есть пример -оценщики! и сертификация, и ответственность, и невозможность со стороны клиента "херить!!". Если в проекте закона прописывают и образование и обучение, и повышение квалификации, и страхование, да еще и 3%.. - почему же тогда не "узаконить" риелторов и их работу и квалификацию?

        #
        Пефтиева Светлана

        Пефтиева Светлана

        7 марта 2012 в 16:01

        Элеонора, Вы всерьез думаете, что если Вам, как риэлтеру, дадут право ставить свою печать на договорах - Вас станут уважать, как специалиста, и платить больше и чаще станут? Я 18 лет работаю риэлтером, и поверьте в таком праве , ни разу не возникало необходимости. Такое впечатление, что это Вам необходимо для самоутверждения...Единственное, что действительно необходимо риэлтерам для выполнения своей работы быстро, легально и качественно, так это право получать необходимую информацию для проверки юридического статуса и истории объекта недвижимости, что бы не пользоваться услугами "решал" и не кормить взятками должжностных лиц и чиновников, и не клянчить у них эту информацию. Ну и конечно же что бы нам НЕ МЕШАЛИ работать, создавая преграды в виде таких вот законов. И кто вообще всем в головы втюхивает, что на рынке недвижимости бардак, и егое спасет только Закон о риэлтерской деятельности. Бардак в головах!!!

        #