Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ ЗАКОНА О РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Про особливості провадження ріелторської діяльності

      • Зайцева Элеонора

        Зайцева Элеонора Васильевна

        7 марта 2012 в 16:13

        Светлана,может быть лично у Вас не возникали проблемы,но Вы не забывайте и о других .Особенно о тех риэлторах, кто занимается эконом - вариантами.Вот размер комиссии может оговариваться,все зависит от вклада брокера в процесс сделки.Если это просто предоставление самого договора и засвидетельствование его печатью,то это может быть и 300 гривен.

        #
        Пефтиева Светлана

        Пефтиева Светлана

        7 марта 2012 в 16:28

        Много лет все кричали - "Дайте нам закон, что бы у нас был статус, права, и что бы клиенты комиссию нам платили!!!" В итоге рискуем получить Закон, который позволит власти тотально контролировать и ограничивать рынок риэлтерской услуги. Неужели для того что бы договориться с клиентом Вам нужен закон? Наша деятельность, как и любая другая предпринимательская деятельность, успешно регулируется нормами Гражданкого кодекса. Или для того что бы стать профи, обязательно должен быть закон, который Вас обяжет учиться и повышать квалификацию в аккредитованых учебных заведениях, куда вы понесете свои кровные денюжки.Меня дважны обязывало АН, на которое я работала проходить курсы риэлтеров в Донецке, кстати при АСНУ. Не в обиду АСНУ, но на этих курсах преподавали такую ахиннею, что мне искренне было жаль тех ребят-новичков, которые пришли туда за заниями... Как я уже писала, этот Закон, под флагом благих намерений урегулировать рынок недвижимости и риэлтерской услуги, готовит "можновладцям" очередную "кормушку"...

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        13 апреля 2012 в 19:11

        ))) на одних женщин надежда,как обычно! только они могут грудью защитить нас от такой напасти,как этот закон ))

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        7 марта 2012 в 16:35

        Относительно печати 100 %.

        #
      • Доленко Владимир

        Доленко Владимир Владимирович

        6 марта 2012 в 12:35

        Прошу прощения, но мой текст(о том как называть специалиста оказывающих услуги на рынке недвижимости в нашем обсуждении) имеет такой вид после АВТОПЕРЕВОДА, поэтому возможны неточности окончаний в словах.

        #
      • Моспанко Сергей

        Моспанко Сергей Анатольевич

        6 марта 2012 в 13:18

        і знову ж таки пункт де було б вказано,що операції з нерухомістю не можуть відбуватися без участі рієлтора вилучили і обмежили суму комісійних 3%...повна маячня,а не проект,немає практично жодних наших побажань та нічим не відрізняється від проекту 8781

        #
        Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        6 марта 2012 в 13:43

        У кого то есть большое желание "притушить" двигатель рынка недвижимости, то есть нас, что б охладить рынок в Украине, для того, что б Никола Янович смог купить 1 кв.м. в Киеве за 6000грн. (((((::::

        #
      • Юрович Романа

        Юрович Романа Васильевна

        6 марта 2012 в 14:08

        Звертаюся до тих, хто докладав свої "старання" для написання цього закону.
        Шановні, я, мої друзі ріелтори, та моя команда колег-ріелторів, оголошуємо, що ніякі, створені ріелторською спільнотою, зміни та доповнення до закону про ріелторську діяльність не були враховані. Тому ми будемо дакладати всіх своїх старань і зусиль щоб закон був створений нам і споживачам ринку ріелторських послуг прозорим, чітким і наповненим розясненнями!

        #
        Моспанко Сергей

        Моспанко Сергей Анатольевич

        6 марта 2012 в 14:10

        100% цілком підтримую Вас!!

        #
        Федосова Евгения

        Федосова Евгения Валерьевна

        6 марта 2012 в 19:37

        согласна)

        #
      • Бразас Эдуард

        Бразас Эдуард Ионович

        6 марта 2012 в 15:55

        А вот я лично против обязательного участия риэлтора в операциях с недвижимостью (ну либерал я, в принципе против любых обязаловок). Я себе представляю эти договора - печать риэлтора (который отвечает только за качество своей услуги и по Договору купли-продажи никаких обязательств не несет). печать нотариуса, печать регистратора, отметку БТИ еще придумают - места не хватит :-) Сегодня нам никто ничего не должен - и ничего, работаем. Насчет 3% - 3% с покупателя, 3% с продавца (нигде не написано, что нельзя представлять интересы двух сторон одновременно) + оплата услуг по привлечению смежных специалистов. Вобщем выкрутиться можно, хоть и не хочется усложнять простые вещи.

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        10 марта 2012 в 10:20

        Как известно, бумага все стерпит. Но в данном случае речь идет о 4й стороне договора, которая может стать ею и в судебном споре. Вероятно, именно это имеют ввиду все, кто против риелтора, как третьей стороны.
        С одной стороны это может гарантировать заработок риелтора, с другой осложнить его жизнь архивами, отчетами , общением с минюстом и т.д. Возможно это может стать фильтром для риелторского сообщества. с другой стороны риелтор это не бюрократ- статист или бумажная мыша. Риелтор по природе охотник в отличии от нотариуса и обложить его обязанностями нотариуса равносильно снижению скорости леопарда на охоте. Думаю,риелторам вполне хватает договоров с клиентом. А тут необходимо порабоать над вопросом их юридической значимости и действительности.

        #
        Красотов Алексей

        Красотов Алексей

        19 марта 2012 в 20:38

        Нее.... Там "прописано", что можно представлять интересы обеих сторон! Но и не более 3% с каждой, итого не более 6-ти %, чтобы не "перестараться"! )))
        Бразас! За «шо» я всегда тебя уважал за последние 15-ть лет, так это та и да за твой интеллигентный, красивый и при этом абсолютно невозмутимый Прибалтийский цинизм!
        И правильно!
        Какой Закон нам не дай, но мы, как юристы-риэлторы, всегда найдем «шо» с НИМ делать и КАК! -:)
        Ха!

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        19 марта 2012 в 23:01

        прибалтийский цинизм ))))))) + 100

        #
      • Зайцева Элеонора

        Зайцева Элеонора Васильевна

        6 марта 2012 в 17:45

        Вот именно,что пока работаем )))) ,а мы хотим работать не только сегодня -на- сегодня,а и на перспективу )))

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        10 марта 2012 в 10:09

        Риелтор это вторая древнейшая профессия. Не волнуйтесь. Она не исчезнет.

        #
      • Бразас Эдуард

        Бразас Эдуард Ионович

        6 марта 2012 в 18:37

        Интересно, а где-то в мире такая обязаловка есть? Или это вы такой местный ноу-хау предлагаете? А для внутрисемейного обмена тоже риэлтор нужен? Все мы понимаем, что такую обязаловку "протолкнуть" невозможно в принципе. А по моему - так и не нужно, иначе превратимся мы в обленившихся навязанных и берущих ни за что деньги страшилок для пересичного. Это ж какое поле для коррупции - зарегистрировал мер в не самом большом городе одну "свою" контору и тупо косит по 3% со всего, что недвижимое движется! Сколько стоило стать нотариусом в Киеве, пока было ограничение в 450 человек? Вы хотите такой "конкуренции"? Предлагаю замять этот вопрос в виду его утопичности и неоднозначности.

        #
        Алексин Сергей

        Алексин Сергей

        6 марта 2012 в 23:01

        обязаловку можно исключить из договоров дарения. И прописать не во всех, а в отдельно взятых случаях. Например:
        - если "власників" объекта более двух или трёх;
        - если цена договора более ......тыс. ...;
        - если если одна из сторон договора несовершеннолетний;
        - и т.д. в этом ключе
        Думаю это было б логично

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        10 марта 2012 в 10:21

        Нотариус сечас тянет на 50-70 т в киеве

        #
      • Зайцева Элеонора

        Зайцева Элеонора Васильевна

        6 марта 2012 в 18:52

        Это не обязаловка,а защита своего рабочего места,которое мы сами себе создаем.И в обленившихся не превратимся,потому что будет здоровая конкуренция на рынке, а "пэрэсичная " сознательность и порядочность на сегодняшний день отсутствует как таковая .

        #
      • Зайцева Элеонора

        Зайцева Элеонора Васильевна

        6 марта 2012 в 18:56

        Хотят сдать(продать) объекты или снять(купить)-пожалуйста- тысяча агентств,тысяча частников-работай с кем хочешь,но деньги за работу будь добр заплати )))

        #
      • Зайцева Элеонора

        Зайцева Элеонора Васильевна

        6 марта 2012 в 19:01

        И мэр может все сделки проводить через одну нотариальную контору,но этого не происходит-точно также у нотариусов здоровая конкуренция,и Вы сами решаете с кем Вам работать,а с кем нет.

        #
      • Грабовський Микола

        Грабовський Микола Миколайович

        6 марта 2012 в 23:09

        Такое ощущение, что авторы закона вообще никакого отношения к риэлторской деятельности не имеют. Каким образом они ещё и в руководящих должностях, совершенно непонятно. Отрыв от реальности настолько большой, что просто поражает. Потому, что десятки тысяч агентств в Украине, это агентство на 1-5 человек. Это сотни тысяч риэлторов без высшего образования. И всё это предлагается в один миг растоптать, лишить работы, загнать в подполье. И эти люди с таким пониманием жизни и экономики ещё называют себя профессионалами? Да, вы ребята понятие не имеете что это такое, т.к. не понимаете, что за стенами шикарных офисов совсем другие реалии.

        #
        Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        19 марта 2012 в 23:05

        это напоминает фрагмент фильма "Игрушка",когда папа этого разбалованного мальчика прилетел на обед, сел на стул в 1 метре от стола и вместо того,чтоб придвинуть себя, придвинул к себе стол. .... еде на столе осталась,только переставлять тарелки пришлось

        #
      • Гохман Александр

        Гохман Александр Михайлович

        7 марта 2012 в 16:36

        Чтоб в законе не помешало, так это ответственность за УМЫШЛЕННУЮ подачу ЗАВЕДОМО не достоверной рекламы. 50% рекламы не отвечает нормальным цивилизованным нормам. В рекламе чётко должно отображаться, что это реально существующий объект, а не "подберем вам из нашей базы". Я понимаю что контролировать этот процесс проблематично и могут быть злоупотребления, но сегодняшняя ситуация уже абсурдна.

        #