Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      первый млс киева и киевской области Система Партнерских Продаж. АСНУ и СПП.

      • Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        19 мая 2012 в 12:32

        Ялтинская и Апрельская конфиренции показали стойкий и, главное , практический интерес к СПП, как простой и эффективной системе повышения конкурентоспособности ее участников, цивилизации рынка недвижимости. Перспективы , которые она открывает огромны.
        От повышения доходов конкретного субьекта рынка до полной современной перестройке этого рынка, с серьезным влиянием на экономику Украины вцелом.
        Предлогаю всем заинтересогванным этой темой здесь рассмотреть , как чисто практические аспекты СПП, так и политические возможности для АСНУ.
        Предварительно ознакомиться с темой СПП можно здесь
        авторские публикации профессионалов
        http://est.ua/press/blogs/category/spp/
        пример клуба СПП
        http://spp-km.est.ua/applications/buy/
        Принципы и правили
        http://spp-ukraina.est.ua/business

        #
        Липаев Михаил

        Липаев Михаил Андреевич

        5 июня 2012 в 11:11

        Зачем что-то придумывать и усложнять? АСНУ (Актуальная система недвижимости Украины) на порядок удобнее, логичнее и проще.

        http://www.asnu.net/objects/index - вы можете выбрать только эксклюзивы, большинство с разделом комиссии, участники доверяют и знают друг друга.

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        5 июня 2012 в 19:43

        )))

        #
        Липаев Михаил

        Липаев Михаил Андреевич

        6 июня 2012 в 21:05

        )))))

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        25 июля 2012 в 8:04

        По состоянию на 25 07 2012 г в Клубах СПП 411 членов.
        Все предложения СПП предусматривают вознаграждение партнеру.

        #
      • Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        2 июня 2012 в 13:57

        Самое итересное - риэлторам итересно. а АСНУ - нет)))
        ПОКАЗАТЕЛЬНО.

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        1 августа 2012 в 1:26

        всем все интересно!

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        4 августа 2012 в 14:46

        Тогда все получиться, как только уйдут тормоза)

        #
        Кулишенко Владислав

        Кулишенко Владислав Викторович

        5 августа 2012 в 4:18

        Интересно, кто Вас опять так обидел. Поделитесь.

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        5 августа 2012 в 11:28

        Дарагой, меня обидеть невозможно.
        А Вам пора думать своей головой начинать.

        #
      • Кулишенко Владислав

        Кулишенко Владислав Викторович

        1 августа 2012 в 3:09

        По поводу, есть ли 411 членов в клубах СПП, думаю количество преувеличенное. Поясню, например, на себе. На сайте est.ua, я оказался членом СПП, но без моего на то ведома. Попытался выйти с этого членства, потому что не совсем с СПП согласен. Пять минут попробовал, десять, потом позвонил модератору, а он мне и рассказал, что при присоединение к Клубу роскошной недвижимости, автоматически становишься членом СПП. Не дурно. Вышел я из этого замечательного клуба и членство как рукой сняло.

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        4 августа 2012 в 14:46

        Думать ничего не надо - все считаеться автоматически))
        На сегодня 417.
        Без Вас.
        (((
        Думаю Ваше непонимание и заангажированность лишила Вас многих сделок,
        Действительно интересно , что не устраивает в СПП такого профессионала недвижимости как Вы.
        Может Вы просто не готовы делиться комиссионными?

        #
        Кулишенко Владислав

        Кулишенко Владислав Викторович

        5 августа 2012 в 3:56

        Иван, вопрос не в количестве, школьнику понятно, как сейчас происходит подсчет, вопрос в его субъективности, но дело то абсолютно не в этом. Отвечаю на Вашу реплику в плане непонимания и заангажированности. Вы, согласитесь со мной, что сколько бы ни было людей, столько существует мнений и путей решений задач. Каждый из нас, риэлторов, выбирает то, что ему ближе по душе, по духу, по результату, но это не говорит о том, что зная одни наработки, мы не должны изучать и применять другие, напротив сейчас когда, одно из самых ценных наших союзников- информация, мы должны все время двигаться вперед. Но не все, что применимо к регионам, проходит в крупных городах, к тому же в СПП отдавая эксклюзивы нарушается рекомендательная составляющая, продавец-риэлтор. По комиссионным, многие давно уже не получают 5%, а бывает и 1%, все зависит от сделки. Что, касается меня я готов делиться с партнером по сделке, но я дам соответствующее тому, кто случайно нашел клиента, пришел, если пришел на просмотр, потом на задаток и на сделку. Можно заработать немножко, а можно получить, зарвавшись , ничего и ‘’сосать лапу’’. Каждый из нас выстроил свою систему жизненных и материальных ценностей, кто поставил на первое место добро и человеколюбие, преданность и дружбу, кто зависть, бахвальство и ''нолики’’ в глазах, кто-то ненавидит соседа, потому что тот живет лучше, а в любом коллективе существует вероятность нахождения того, которому всегда неймется, ему не понятно почему рядом улыбаются, а у него все плохо и он пытается что-то разнюхать, напакостить, донести на кого-то. Ради Бога, я Вас, Иван, не имею в виду. Напротив, это здорово, что Вы так пропагандируете СПП, отстаиваете свою точку зрения, главное чтобы она у Вас не стала маниакальной, уважайте других. Посмотрите вокруг как много радостных людей и заходят наши члены на сайт АСНУ с надеждой прочесть хорошее, плохого и так хватает. Иван, будьте благоразумны, не переходите грань.

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        5 августа 2012 в 11:08

        Мой ответ просто адекватен Вашему посту)))
        А то , что Вы готовы делиться с коллегами и помошниками - здорово.
        Это и есть главный принцип СПП.
        По поводу 5 процентов.
        Согласен(((
        Долговременными непродумакнными действиями мы сами довели значимость своей профессии до такого уровня. Лидеры АСНУ ничего не смогли сделать с этим.
        Но так только там , где не правильно поставлена схема работы, там ,где абсуртна бизнесмодель.
        Ведь есть риэлторы , получающие за свою работу даже больше 5 процентовы. Сама жизнь подтверждает правильность их действий. Мы тнапример работаем только от 5 процентов.
        СПП помогает многократно увеличить качество и эффективность работы нашей с Вами. Как для риэлторов, так , главное, и для клиентов. Для рынка в целом. СПП выявляет и обьединяет самых успешных. Естественно это не ВСЕ))
        Что здесь плохого и , что мы можем предложить еще столь же эффективное на сегодня?
        Меня всегда удивляло то, что люди не хотят видеть очевидного ,я по поводу заангажированности и преобладания личных интересов над коллективными профессиональными у отдельных членов АСНУ, Я , как член АСНУ. в первую очередь предлогал и предлогаю прогрессивные наработки в первую очередь для своих партнеров , коллег по АСНУ. Предлогаю это уже три года. Кстати, это не только мои наработки. это результат труда в больей степени целой комманды единомышленников (членов АСНУ в том числе)
        Спросите себя и ответте честно - почему это находит такое ......
        противодействие со стороны призидента АСНУ.
        Ведь его прямая обязанность отслеживать и применять вусе новое и эффективное в интересах членов АСНУ.
        Ведь именно это делает АСНУ привлекательой для новых и полезной практически для уже состоявшихся членов АСНУ. Если СПП есть какие то недоработки и недостатки (а кто совершенен при рождении))) правильнее было бы вынести это предложение на закрытое обсуждение в АСНУ, проанализировать и решить всем вместе - что из этого можно взять полезного, а что аткинуть.
        Это было бы здравым и продуманным решением призидента.
        Я так резок в высазываниях потому, что знаю точный ответ, почему все идет вопреки элементарному здравому смыслу.
        Что касаеться напакастить, разнюхать - просто давайте проведем проверку финансовой деятельности АСНУ.
        И вы все поймете сами. И что Вы тогда скажете?
        И сформулируйте пожалуйста четко насчет грани, которую нельзя переходить. В чем конкретно мой перегиб.
        Буду крайне благодарен за честный ответ.
        Моя задача в увеличении эффективности риэлторского бизнеса и создании справеливо высокого имиджа нашей любимой профессии.
        Уверен - такие же цели у подввляющего большинства моих коллег.
        Так давайте обьединять усилия.
        Успешных Нам всем сделок!

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        4 августа 2012 в 15:08

        Отдельный ответ как выйти из СПП.
        МГНОВЕННО - нажать кнопочку - отсоединиться.
        В своем личкабе - группы связей-состою.
        В СПП только профессионалы новой волны могут состоять и чувствовать себя превосходно)

        #
        Кулишенко Владислав

        Кулишенко Владислав Викторович

        5 августа 2012 в 4:08

        Уважаемый профессионал новой волны, чувствующий себя превосходно! Вы, видно, недостаточно внимательно прочитали моё сообщение от 01 августа 2012, я не присоединялся к СПП Украина или другим, я присоединился к Клубу роскошной недвижимости, а получилось, автоматически стал членом СПП, а когда узнал, откуда ноги растут, отсоединился. Думаю, не я один такой. Вопрос в субъективности. Повторю еще раз, находясь в СПП не все понимают как это получилось и что с этим делать.

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        5 августа 2012 в 11:20

        Вы вроде призывали к терпимости ))))
        Уважаемый, мое имя Иван.))
        Теперь то все ок? Никаких денег вы за жто не платили и их с вас никто не требоаал. Повода для волнений нет)
        Вы не член СПП, и как убедились на личном примере Вас туда никто не затягивает.
        Самое время спокойно разобраться что есть что.
        И тут я с Вами Владислав полностью согласен.
        Далеко не все , и мы в том числе, еще до конца не понимаем что на самом деле такое СПП.
        В глобальном смысле.
        Но уже есть сигналы практические . и некое предчувствие, что СПП - это гораздо большее, чем просто бизнесмодель.
        Один из сигналов - к СПП присоединяються самые успешные и самодостаточные профессионалы.
        Даже те , кто в АСНУ не видит ничего полезного для себя. А в СПП ВИДИТ.
        Это то , о чем я многократно говорил Здыдню Присмтрись - Асну может стать еще сильнее и практически эффективнее для своих членов.
        Мне просто обидно за свою любимую организацию.
        Если б мне было все равно - я б слова Вам не сказал Живите как хотите)
        Но АСНУ - Это не злыдень с его... взглядами. Это сотни классных людей, любящих свою пофессию и верящих лидерам АСНУ.
        Пока еще верящих.
        Так , кстати верил и я Злыдню до недавнего времени. Поддерживал его во всем.
        Пока не узнал и не понял, что это за человек.
        Бог с ним . Здесь мы о другом, мы о новых возможностях для сообщества риэлторов. Просто присмотритесь для начала. Сставьте свое мнение.
        Спасибо за прямоту Вам и всегда готов к конструктивному диалогу.

        #
      • Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        1 августа 2012 в 12:12

        Обратите внимание на главную страницу нашего сайта.
        Все возможности для проведения партнерских сделок налицо.
        Колесо изобрели древние ацтеки, не будем же "изобретать велосипед" в очередной раз.

        #
      • Doroguntsev Vyacheslav

        Doroguntsev Vyacheslav

        1 августа 2012 в 23:14

        я вот с Люцией сотрудниячаю))

        #
        Корчев Дмитрий

        Корчев Дмитрий Юрьевич

        6 августа 2012 в 16:13

        и я хочу.....

        #
      • Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        4 августа 2012 в 15:05

        Всем заинтересованным коллегам рекоммендую обратить внимание на клубы СПП .
        Они в основном региональные.
        СПП наиболее эффективно на региональном уровне - это второй круг СПП.
        Возникнут вопросы - звоните в любое время мне
        067 566 73 12
        Нас ждут хорошие перемены

        #
      • Бразас Эдуард

        Бразас Эдуард Ионович

        5 августа 2012 в 21:57

        Напишу в общую ветку, хоть по сути это ответ Ивану!
        Иван, мы по видимому чуть по разному понимаем роль АСНУ вообще и Президента АСНУ в частности в распространении знаний и технологий риелторского бизнеса. Мое личное мнение - АСНУ не более чем площадка для обмена мнениями и наработками. Но никак не рупор и пропагандист одной отдельно взятой технологии/системы/фирмы/сайта и т.д. Поэтому (если уж вспоминать Ялту) говорить целую секцию о риелторских технологиях разумно, а говорить целую секцию об одной отдельно взятой технологии (отнюдь не бесспорной) наверно не совсем корректно по отношению к коллегам со своими мыслями по поводу. Поэтому ваше возмущение отсутствием секции мне не совсем понятно. С точки зрения АСНУ у вас (как и у остальных членов) есть все инструменты, имеющиеся в АСНУ на данный момент - база членов АСНУ, возможность создавать и вести форумы, возможность выступать на мероприятиях под эгидой АСНУ. Почему именно к вашей технологии должно быть особое отношение? Или вас в чем-то ущемили по сравнению с другими технологиями? Мне кажется, что оргкомитет Ялты поступил абсолютно правильно и корректно.
        Я лично думаю, что АСНУ вообще не должно продвигать или навязывать те или иные способы работы. Ест Кодекс этики - мерило корректности работы на рынке. Есть Стандарты практики (периодически корректирующиеся) - как коллективный опыт членов АСНУ. Но не должно быть указаний у кого и сколько брать денег и как их делить. Иначе мы станем закрытым клубом единомышленников, а не организацией, отсаивающей общие интересы всех риелторов. Первое неплохо, но я в секту партнеров, уверенных в истинности своих технологий, не вступал. Так что Иван, успехов вам в вашем подвижничестве, но не надо вешать на АСНУ задачу продвижения ваших проектов. Успехов!

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        6 августа 2012 в 14:36

        А что тогда - стандарты практики)))
        Где их можно посмотреть.
        Профессионалам конечно очень интересно отстаивание неких общих интересов и тп.
        Именно поэтому они так вовремя платят членские взносы, если платят вообще)
        А ведь это прямое голосование за полезность АСНУ.
        Кстати минтересно было бы посмотреть динамику оплаты взносов.
        И выделить именно как платят те, кто в Асну больше года , 3 лет и тд. Это некий коэфициент полезности АСГНУ.
        Я говорю только об одном - рассказывайте о КОНКРЕТНЫХ конкурентных приимуществах.
        Не СПП - так скажите о другом. Что то не слышно)))
        Асну- это не организация пенсионеров типа потрепаться на лавочке и походить с флагами.
        Это организация СРЕДНЕГО класса. А это бизнесс.
        А бизнассу надо конкретика, как и благождаря чему зарабатывать больше. Больше и престижней.
        По ущемлению --)))))))
        Ущемили не меня))
        Я то использую все приимущества.
        Ущемили членов АСНУ, которые НЕ ПОЛУЧИЛИ информацию, реально помогающую продавать больше и быстрее. Со всеми приятными последствиями.
        Особого отношения НЕ НАДО.
        Надо нормальное. Трезвый анализ сильных и слабых сторон, помогающий двигаться вперед.
        Жаль, что вы этого не понимаете.
        Но за то, что пишите и желаете понять - спасибо.
        С этого все начинаеться.
        А первая совместная продажа понимание переводит уже в знание и применение.

        #
      • Бразас Эдуард

        Бразас Эдуард Ионович

        6 августа 2012 в 20:12

        Иван. благодаря, в том числе, и этой дискуссии об СПП узнало достаточное количество заинтересованных. Да и в Ялте вы выступали (меньше, чем хотелось. я так понял). Поэтому ограничения в доступе членов АСНУ к вашим идеям не вижу вообще. Повторю свою мысль - ваши идеи, вы и продвигайте. АСНУ всего лишь одна из площадок. возможно наиболее эффективных за счет подготовленности аудитории.
        По вопросу альтернативных технологий. В прошлом году у меня лично прошел с десяток межрегиональных сделок. Ну и сейчас есть наработки. При этом я использую реестр членов АСНУ (членство в АСНУ для меня достаточная рекомендация), приправленный рекомендациями Злыдня. Этого вполне достаточно. Почему не СПП - не считаю правильным, когда одним объектом занимается (имеет право предлагать) много "партнеров". Один исполнитель - есть с кого спросить (поэтому переданные региональным партнерам объекты сам уже не продвигаю). Мой метод дает результат, на встречах с коллегами я им делюсь, но культа и истины в последней инстанции из него не делаю. Так что у меня есть совместные продажи (т.е. понимание уже было, знание тоже, нахожусь в стадии применения). но нет претензий к АСНУ, что организация не пропагандирует мой позитивный опыт. Успехов!

        #
        Змейчук Иван

        Змейчук Иван Иванович

        6 августа 2012 в 20:48

        Если Вы работаете по эксклюзивному договору - это и есть СПП)
        В СПП не продвигаються специально обьекты партнеров. Их предлогают своим покупателям, если свои возможности исчерпаны.
        Позволю маленькое отступление, вызванное Вашей ремаркой
        ---У меня нет притензий к АСНУ. С чего Вы это взяли ?
        У меня есть конкретные вопросы и притензии к конкретным людям. Злыдню в первую очередь. Ответы, кто прав даст только проверка Ее бояться , как огня.И именно поэтому Злыдень судорожно обзванивает членов Совета на предмет моего исключения из АСНУ)))))
        Но мы договорились вроде не поднимать здесь эту тему.
        Согласен с Вами , что благодаря этой полемики интерес к СПП растет и среди членов АСНУ. Спасибо всем , кто проявил такой интерес.
        А если перейти к практическому анализу то в чем, по Вашему мнению , главный недостаток СПП?

        #