Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Новостройки - покупка, инвестирование, перспективы Что делать, если БТИ насчитало лишние метры в новострое?

      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        24 января 2013 в 10:46

        Что делать, если БТИ насчитало лишние метры в новострое?

        #
        Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        24 января 2013 в 10:47

        В случае выявления несоответствия площади квартиры, оговоренной в договоре, с фактическим метражом новостройки, стороны должны зафиксировать данный факт (например, в акте приема-передачи квартиры) и сделать взаимный перерасчет.

        Меньшая или большая площадь квартиры является существенным обстоятельством, которое может служить даже для расторжения договора.

        В договорах, конечно же, подробно описывается покупаемый объект. Большая или меньшая площадь квартиры является нарушением договора, и, следовательно, является фактом для оспаривания договора и пересмотра его условий. При этом не исключено, что может быть виноват работник БТИ, который произвел неправильные замеры. В таком случае его действия можно оспорить руководителю БТИ и сделать повторное измерение площади квартиры.

        Если всё же измерения правильны и площадь квартиры больше, чем должна быть по договору — стороны обязаны сделать перерасчет. Стороны могут урегулировать спорный вопрос по взаимному согласию или обратиться в суд. Меньшая или большая площадь квартиры является существенным обстоятельством, которое может служить даже для расторжения договора — законодательством, в частности Гражданским кодексом Украины, предусмотрен такой порядок изменения или расторжения договора в случае существенного изменения обстоятельств.

        При этом если квартира больше, то покупатель доплачивает за дополнительные метры, а если меньше — то застройщик возвращает соответствующую часть денег. Подобный перерасчет также обязательно следует зафиксировать (например, дополнительным соглашением к договору)

        #

      Подписаться на ответы

      E-mail:
      Число, изображенное на картинке: