Звіт у журналі CEPI - Європейської асоціації фахівців з нерухомості: регуляторна ситуація в Європі.

Звіт у журналі CEPI - Європейської асоціації фахівців з нерухомості: регуляторна ситуація в Європі.

Раді повідомити, що у випуску журналу CEPI - Європейської асоціації фахівців з нерухомості за 2024 рік опубліковано звіт, який аналізує регуляторну ситуацію у сфері нерухомості по всій Європі.

Ігорь Балака приймає важливу участь у взаємодії з CEPI. Висловлюємо щиру подяку від Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ).

Особливу увагу приділено Україні, де професія ріелтора залишається нерегульованою на державному рівні. Незважаючи на це, Асоціація фахівців з нерухомості України (АФНУ) взяла на себе роль лідера у створенні стандартів та саморегулювання ринку.

Що варто знати про АФНУ?

 Саморегулювання замість державного контролю

Попри відсутність законодавчої бази, АФНУ впровадила Кодекс етики та сертифікаційні програми, які забезпечують професійну поведінку своїх членів.

 Освіта та сертифікація

Члени АФНУ проходять сертифікаційні курси кожні три роки, щоб залишатися в курсі змін і стандартів ринку.

 Концепція регулювання ринку

АФНУ розробила концепцію національного регулювання ріелторської діяльності, яка може стати основою для майбутнього закону в Україні.

Україна, як і багато європейських країн, стоїть перед викликами у сфері регулювання нерухомості. Однак завдяки зусиллям АФНУ ми вже бачимо важливі кроки у формуванні прозорого, професійного та безпечного ринку.

Більше про це читайте у журналі Європейської асоціації фахівців з нерухомості!

Окремо додаємо переклад статті у журналі:

«ЗАКОНОДАВСТВО

З моменту здобуття незалежності в 1991 році. Україна не регулювала ріелторську діяльність, хоча у 2007 році булаперша спроба, але закон було відхилено. Як наслідок, професія ріелтора повністю дерегульована на національному рівні, що означає відсутність правового захисту професійних звань ріелтора. Незважаючи на відсутність державного регулювання, Асоціація фахівців з нерухомості України (АФНУ) запровадила деякі елементисаморегулювання для моніторингу та захисту ринку нерухомості. АФНУ також розробила концепціюрегулювання, яка була прийнята її Радою як стимул для національних законодавців і може стати основою для майбутнього національного законодавства. Однак, враховуючи поточну ситуацію в Україні, проект призупинено.

ВИМОГИ ДО РОБОТИ

Відсутність законодавчої бази робить професії у сферінерухомості в Україні легкодоступними в теорії. Агенти з нерухомості та менеджери з управління нерухомістю не пов'язані ні освітніми, ні кваліфікаційними вимогами. З повною дерегуляцією професії в Україні працюватиріелтором може будь-хто без особливих передумов. Однак, члени АФНУ повинні дотримуватися правил Кодексу етикиасоціації та отримати сертифікат асоціації. Обов'язковийКодекс етики пропагує професійну поведінку та такіцінності, як доброчесність, конфіденційність, заборона дискримінації та захист інтересів клієнтів. Сертифікація є обов'язковою для членів Асоціації фахівців з нерухомості України, і вони повинні проходити сертифікаційні курси в рамках асоціації кожні три роки.

ПРАКТИКА В УКРАЇНІ

Проводячи обов'язкові сертифікаційні курси кожні три роки для своїх членів, Асоціація фахівців з нерухомості Українизабезпечує безперервне навчання для своїх членів. Цейпроцес сертифікації також забезпечує правильнезастосування Кодексу Етики серед зареєстрованихпрактиків АФНУ.

В Україні не існує ні обов'язкового страхуваннявідповідальності фахівців з нерухомості, нікомпенсаційного фонду для клієнтів.»

#нерухомість #АФНУ #CEPI #регулювання

Фотогалерея