Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpgIMG_f8d3a588253a7a1a175141aad3695ac3_V.jpg



      без комісії ул. Хвойная — Продається будинок

      (с. Коханы, Голопристанский район)

      220000 $

      Загальна площа: 330 кв.м

      Площа ділянки: 22 сот

      Кімнат: 4

      К-ть поверхів: 2

      ПРОДАЕТСЯ: Жилой дом (дача) в садовом товариществе жилищного типа «Строитель-3», расположенный в лесном сосновом массиве.
      Общая площадь: 330,5 кв. м.
      Площадь земельного участка: 2222 кв. м. (22 сотки).
      Можно разводить куропаток, фазанов, цесарок, другую птицу, можно создать питомник для разведения породистых собак, кошек, других животных и птицы.

      Год постройки: начало строительства - январь 2014 г., окончание – октябрь 2015 года.
      Почтовый адрес: с. Коханы, ул. Хвойная, 337, Голопристанского района, Херсонской области .
      Дачный поселок расположен в сосновом лесу, расстояние до райцентра Голая Пристань – 4 километра. Село Коханы и дачный поселок «Строитель-3» разделает автотрасса Херсон – Железный Порт.
      Расстояние до залива Днепра – 500 метров. Можно доплыть до Херсона.
      На территории дачного поселка расположено пресное озеро с каналом. Имеется собственная физическая охрана поселка. Установлены видеокамеры.
      Имеется регулярное ночное уличное освещение.
      В поселке находится небольшой продуктовый магазин. До ближайшего хозяйственного и продуктового магазинов и кафе в селе Коханы – 300 метров.
      Поселок полностью газифицирован и электрофицирован. На территории поселка имеется собственная электроподстанция.
      Площадь земельного участка – 2222 кв. м. (22,22 сотки). Земля сельскохозяйственного назначения (минимальный земельный налог). Верхний слой грунта – завозной чернозем (300 куб. м.). Участок огорожен железобетонным забором высотой 2 м.

      На территории земельного участка расположены:
      - жилой дом общей площадью 330,5 кв.м.;
      - бассейн объемом 65 куб. м. (размер 4 х 10 метров) с системой очистки и вентилирования воды, пылесос для чистки бассейна, имеется специальная металлическая конструкция с тентом для зимней консервации бассейна;
      - деревянная электрофицированная летняя крытая беседка;
      - крытый мангал-барбекю-шашлычница с плитой для приготовления других блюд с разделочным столом и раковиной для мойки посуды (вода холодная);
      - теплица площадью 18 кв. м. (поликарбонат на металлической конструкции).
      - крытый навес для дров (для барбекю и камина);
      - вольер для собаки площадью около 20 кв. м. с теплой будкой из камня-ракушечника специальной конструкции;
      - летний электрофицированный туалет с компакт-унитазом и водой;
      - имеется летний душ;
      - отдельный участок для клубники площадью 100 кв. м. (1 сотка);
      - пешеходные дорожки из тротуарной плитки, площадка из тротуарной плитки для парковки 8 (восьми) автомобилей перед теплым гаражом и для 4 – 6 авто возле ворот при въезде на территорию участка;
      - на всей территории участка имеется система водопроводов для полива газонов и деревьев;
      - две скважины для подачи питьевой воды (одна из них глубиной 67 метров);
      - 4 отдельные клумбы для цветов;
      - 5 больших и 7 небольших фонарей уличного освещения;
      - по всему наружному периметру дома установлены настенные фонари, включающиеся самостоятельно с помощью датчиков движения;
      - возле въездных ворот на территорию участка находится два осветительных фонаря с автоматическим датчиком света ( 1 относится к уличному освещению поселка и 1 принадлежит данному домовладению).

      ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ:
      - 38 больших сосен (имелись на территории на момент приобретения участка);
      - 18 вновь посаженых сосен и 18 вновь посаженых елок (4 из них голубые);
      - 17 молодых березок;
      - 5 кипарисов;
      - 39 различных фруктовых деревьев: черешни вишни, персики, абрикосы, сливы, груши, яблони (в том числе и колоновидные);
      - виноград (вдоль одного забора) и малина (вдоль двух других заборов по периметру участка);
      - 130 кустов различных сортов роз, около 20 кустов пионов, тюльпаны, нарцысы, крокусы, ирисы, клематис, ландыши, подснежники и др. цветы и первоцветы в изобилии;

      ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОГО ДОМА:
      - в доме полные 2 этажа;
      - общая площадь дома 330,5 кв. м.

      - три крытые террасы площадью 13, 19 и 22 кв. м. На основной террасе (22 кв.м.) имеется разделочный стол, шкафчики для хранения инвентаря, канализированная двойная раковина для мытья посуды, холодная и горячая вода;
      - утепленное чердачное помещение с отдельным входом и специальной убирающейся лестницей;
      - имеется интернет, 3 роутера, Вай-Фай;
      - 2 домофона на разных этажах с функцией автоматического открывания входной калитки во двор и 2 видеокамерами;
      - 7 видеокамер наружного наблюдения с системой записи и управления (возможно управление и просмотр на любом расстоянии с помощью Интернета;
      - 2 тарелки спутникового телевидения;
      - 5 плоских телевизоров на разных этажах дома с выводом на основную террасу;
      - 5 кондиционеров;
      - 2 импортных холодильника и 1 отдельная холодильная камера;
      - 2 микроволновки и 2 электродуховки;
      - 2 стиральные машины (по одной на каждом этаже);
      - 1 посудомоечная машина;
      - в доме имеется охранная сигнализация, разделенная на две зоны (1 и 2 этажи отдельно), выведенная на централизованный пульт охраны;
      - сауна с электрической каменкой и автоматическим управлением (внутренняя обшивка сауны – липа);
      - теплый гараж (2 батареи отопления) на 2 автомобиля площадью 46, 2 кв. м. со столами и стеллажами;
      - 3-х фазная электросеть мощностью 15 КВт;
      - стабилизатор мощности на 15 КВт»;
      - 2 электрощитка (1 и 2 этажи отдельно), каждый потребитель электросети имеет отдельное тепловое реле;
      - автоматическая газовая котельная установка немецкой фирмы «Будерус» с ежегодным сервисным обслуживанием, автоматическая регулировка температуры «день-ночь», «зима-лето» для каждого этажа раздельно и подогрев воды для душа, туалета и кухни круглый год;
      - теплые полы в ванных комнатах, на кухне, техническом помещении и лестничном холле (работают автоматически в отопительный сезон);


      - имеется отдельное помещение для установки твердотопливного котла с возможностью подключения к имеющейся отопительной системе (временно используется для хранения фруктов и овощей на зиму;
      - отдельное помещение, где установлен немецкий бензиновый электрогенератор мощностью 6 КВт с глушителем двигателя, выведенным за пределы помещения;
      - утепленная насосная группа из 2 гидрофоров (1 резервный) и отдельного насоса для полива травы и деревьев;
      - пристроенная к дому отапливаемая летняя кухня с газовой плитой, электродуховкой, вытяжкой с большой кладовкой для продуктов и посуды
      - 3 большие ванные комнаты с 3-мя душевыми кабинами с вентилированием, зеркалами, туалетными столиками и полотенцесушителями;
      - 3 санузла с унитазами, вентилированием, зеркалами, туалетными столиками и полотенцесушителями;
      - 2 биде в туалетных комнатах на разных этажах;
      - каминная комната площадью 32,1 кв. м. с камином под дрова;
      - кухня-столовая площадью 30,6 кв. м. со всем необходимым оборудованием;
      - внутреннее пространство первого этажа дома (кухня-столовая, каминная комната, лестничный холл) без внутренних дверей, разделено большими арочными проемами из натурального дерева;
      - на втором этаже: спальня 32 кв. м., гостевая спальня 29 кв. м и спальня-кабинет 17 кв. м., все спальные помещения второго этажа имеют деревянные двери;
      - балкон 8 кв. м. (выход из гостевой спальной), балкон-лоджия 12,6 кв. м. (выход из спальной и спальной-кабинета);
      - в доме имеется 4 отдельных входа с двойными дверями, наружная дверь металлическая с двумя замками, внутренняя дверь из натурального дерева с 1 замком. Одна двойная дверь соединяет дом в гаражом;
      - лестница и вся мебель в доме - из натурального дерева (ясень, липа и др.).

      Надіслати скаргу

      Закрити
      Поскаржитися на об'єкт «ул. Хвойная (с. Коханы, Голопристанский район)»
      Ваш коментар:(Необов'язково)
      Ваша скарга буде надіслана ріелтору, що розмістив об'єкт, а також адміністрації сайту АФНУ.
      Ваше ім'я:
      (Обов'язково)
      Ваш e-mail для відповіді:
      (Обов'язково)

      Коментарі