Заміський маєток з двома гектарами землі та власним озером в мальовничій місцевості. Поруч - ландшафтний заказник "Битицький". Навколо - лісовий масив змішаного лісу й велике озеро. До маєтку веде гарна грунтово-гравійна дорога. Є зупинка міжміського автобуса. Екологічно чисте місце. Ідеально підійде під створення оздоровчого комплексу, реабілітаційного центру, пансіонату для літніх людей, дитячих оздоровчих таборів. Чисте повітря, неймовірна тиша, переспіви десятків різновидів птахів, різновиди трав та квітів. Кілька соток займає сад. Є місце для обладнання зручної площадки для гелікоптера. Зовсім поруч - лісництво (лісопилка, дрова й таке інше). Підведена електроенергія. Будинок потребує ремонтних робіт. до с.Битиця - 5 км, до Сум - 15км. Витрати покупця: додаткова перевірка земель (так звана "консолідація земель") комісія агенції оформлення нотаріальне - 50/50 з покупцем, в тому числі 6.5%.