Оцінка

Экспертная оценка недвижимости

Наша компания работает в сфере оценочных услуг по специализации "экспертная оценка недвижимости " в Киеве. Мы предлагает свои профессиональные услуги, обеспечивая полную информационную поддержку новых клиентов.

Наша основная миссия - экспертная оценка квартир. Начав свою деятельность на рынке данного направления, мы сформировали свой подход, традиции, помогающие нашим клиентам и партнёрам успешно развивать свой бизнес.

Обладая большим опытом, связанным, как с оценкой квартир, так и с оценкой торговой недвижимости, мы оказываем широкий спектр услуг, предлагая лучшие условия сотрудничества для наших клиентов.

С момента основания департамент оценки нашей компании, мы набираем только квалифицированные кадры, обладающие богатым опытом оценки жилых домов и производственной недвижимости. Наши сотрудники быстро и вовремя определят стоимость, сделав точную оценку торговой недви жимости.

Обычно, необходимость оценки недвижимости возникает по следующим причинам:

• осуществление операцией купли-продажи;

• приватизация имущества;

• постановка на баланс неучётных объектов;

• необходимость переоценки основных средств;

• необходимость сдать жильё под залог;

• отчуждение территории или сдача её в аренду;

• внесение объекта недвижимости, как вклад в уставный фонд предприятия;

• необходимость получить новый кредит;

• для разрешения имущественных споров;

• для определения размера ущерба в случае чрезвычайных ситуаций;

• при разработке крупных инвестиционных проектов;

• любые операции напрямую связанные с реализацией имущественных прав клиента на объект коммерческой и частной недвижимости.

Экспертная оценка включает в себя, кроме определения стоимость объекта, определение отдельных прав в отношении имущества - использование недвижимости, аренда, передача в собственность и т.д.

Эксперты компании проведут все необходимые работы согласно действующему законодательству и обстановке на рынке недвижимости, с целью минимизировать риски при заключении сделок. Благодаря опыту наших высококвалифицированных сотрудников, мы быстро и эффективно помогаем клиентам в разрешении вопросов связанных с экспертной оценкой недвижимости.

Наши услуги включают в себя определение рыночной, залоговой, инвестиционной, ликвидационной, страховой стоимости при оценке недвижимости. Мы работаем с различными формами недвижимости и предлагаем следующие услуги:

• оценка квартиры;

• оценка земельных участков находящихся в собственности;

• оценка жилого дома;

• оценка дорог, инженерных сооружений, подъездных путей, ограждений, резервуаров;

• оценка офисной недвижимости;

• оценка производственной и складской недвижимости;

• оценка объектов незавершённого строительства.

Отчёт по оценке недвижимости, подготовленный нашими сотрудниками, является государственным документом и может быть предоставлен в соответствующие органы государственного контроля, судебных и исполнительных органов, другим организациям в качестве официального экспертного заключения. Мы скрупулёзно собираем информацию для правильного и точного оценивания недвижимости, достижения достоверности отчёта, как документа содержащего важные сведения доказательного значения.

Оценка коммерческой недвижимости производится с использованием следующих подходов: затратного, доходного, сравнительного. Пояснение: сравнительный подход основан на принципе замещения продаж. В основе данного метода лежит предположение, что покупатель не заплатит за выставленный на продажу объект большую сумму денег, чем за аналогичную по своему качеству, свойству и месту расположению недвижимость.
Доходный подход к оценке недвижимости опред еляет конечную стоимость объекта в зависимости от дохода приносимого этой самой недвижимостью. Чем выше доход приносит объект, тем выше будет его конечная стоимость. В этом случае, важно правильно определить размер доходности недвижимого имущества.
Затратный метод предполагает, что потенциальный покупатель не заплатит за объект большую сумму, чем за строительства аналогичного по качеству и другим параметрам объекта недвижимости, при сравнительно небольших временных затратах.

По окончанию всех расчётных работ по определению стоимости недвижимости, владелец получает на руки обобщённый результат расчётов и соответствующие официальные документы, что помогает установить окончательную стоимость недвижимости.

Независимую оценку должны производить профессионалы, от этого зависит качество выполненных работ и конечный результат. Только специалисты, хорошо разбирающиеся в рынке коммерческих услуг, его тенденциях, основных объектах и понятиях, смогут помочь вам.

Наименование услуги	Стоимость услуги	Срок выполнения
Квартира в Киеве (1-2 комнаты)	от 250 гривен	1 день
Квартира в Киеве (3-4 комнаты)	от 350 гривен	1 день
Квартира Элитная, многокомнатная	500 гривен	1 день
Квартира в Киевской области	600 гривен	2 дня
Гараж	350 гривен	2 дня
Помещения Комерческого назначения (от 1 до 200 метров)	от 500 гривень	1-2 дня
Помещения Комерческого назначения (от 200 до 500 метров)	от 700 гривень	1-2 дня
Помещения Комерческого назначения от 500метров	от 1000 гривень	1-2 дня

Сертифицированным членам АСНУ скидка 20% на все услуги

С уважением,

Бережных Александр

моб. 8067- 402- 06- 45

г. Киев, ул. Предславинская, 49, фасадный вход.