|
Курси СРМ, вміст курсу FIN402
Курс FIN402: «Managing Investment Real Estate: Financial Tools»
“Управление инвестиционной недвижимостью: Финансовые инструменты”
- Составление бюджета и анализ: Цели и задачи владельца объекта недвижимости, бюджет и финансовые прогнозы, расчет отклонения фактических результатов от запланированных
- Анализ денежного потока: Отчет-проформа, тенденции денежного потока, ставки дохода
- Капитализация и определение стоимости: Определение стоимости объекта недвижимости, капитализация доходов, капитализация собственных средств
- Основы работы с калькулятором HP10BII
- Налогообложение
- Финансирование: Типы и источники финансирования, расчет основной суммы и процентов по кредиту
- Анализ кредитов: Методы анализа кредитов – отношение суммы кредита к стоимости, обслуживание долга, запас надежности, левередж .
|
|