Рада 10

РІШЕННЯ

Ради АФНУ

10.09.2021                                             м. Рівне                                           № 6/2021

Члени Ради:

       Таким чином, приймають участь 36 членів, особисто 19, за дорученням 16 членів Ради АФНУ.

Необхідний кворум для початку засідання Ради АФНУ є.

ПОРЯДОК ДЕННИЙ

1. Про роботу АФНУ за період з 14.05.2021р. по 10.09.2021р. Доповідачі: Голови Комітетів, Віце-президенти.

2. Про результати 25-ї Щорічної міжнародної конференції АФНУ. Доповідачі: члени оргкомітету.

3. Про прийом та виключення членів АФНУ.

4. Про доопрацювання та затвердження п. 3.3 Кодексу професійної етики члена АФНУ.

5. Про обговорення та затвердження нової редакції Положення про прийом та виключення з Асоціації. Доповідач: Ю. Піта.

6. Про концепцію законодавчого регулювання рієлторської діяльності в Україні. Доповідачі: Ю. Піта, експерти з нормопректування.

7. Різне:

- Про проведення наступного засідання Ради АФНУ.

- Про 26 З’їзд АФНУ.

1. Про роботу АФНУ за період з 14.05.2021р. по 10.09.2021р. Доповідачі: Голови Комітетів, Віце-президенти.

Інформацію про основні напрямки діяльності розпочав Президент АФНУ Юрій Піта, який відзвітував про роботу Комітету по зв’язках з ЗМІ та ПР. Він надав інформацію про розміщення експертних матеріалів від АФНУ в ЗМІ, кількість згадувань про АФНУ останні 6 місяців та про залучення регіональних відділень до цієї роботи. Зацікавленість ЗМІ в матеріалах АФНУ зростає щомісячно, що надає можливість доводити більше фахової інформації про ринок нерухомості пересічним громадянам.

Надалі Керівник комітету по інформаційним технологіям, сервісам, аналітиці та МЛС Едуард Бразас повідомив, що була проведена робота по тестуванню оновленого сайту Системи Ефективної Торгівлі (СЕТ АФНУ) серед модераторів відділень АФНУ, зауваження та побажання були направлені розробникам на доопрацювання. Отже, в робочому режимі продовжується робота над виправленням помилок та недолік оновленого сервісу.

Керівник Комітету по міжнародним зв’язкам, зв’язкам з державними органами та громадськими організаціями Ігор Балака повідомив членам Ради про активну співпрацю з міжнародними партнерами та державними інституціями. Окрема увага була приділена міжнародній конференції з нерухомості NAR, яка в цьому році пройде в Сан-Дієго та планується пройти в режимі оф-лайн. Ігор Балака повідомив присутніх, що між АФНУ та Асоціацією рієлторів Сан-Дієго (The Greater San Diego Association of REALTORS) був укладений меморандум про співпрацю. Отже, наші партнери чекають нас на найбільшому заході, який проводиться в світі нерухомості.

Віце-президент АФНУ Володимир Яцуба повідомив членів Ради про проведені Сертифікаційні курси АФНУ за вказаний вище період, і відзначив, що усі курси пройшли в режимі оф-лайн. Також повідомив про формування графіку до кінця року та звернувся з проханням до керівників відділень повідомляти про зміни графіку завчасно, щоб спростити роботу керівництву АФНУ та викладачам курсів.

Наведену інформацію члени Ради прийняли до відома.

Наприкінці розгляду першого питання Юрій Піта повідомив про спілкування з діючим Керівником ПР-комітету Олександром Лахтіоновим стосовно можливості в подальшому очолити Комітет. Олександр попросив замінити його на іншого члена АФНУ у зв’язку з достатнім завантаженням по іншим напрямкам. Отже, Юрій Піта запропонував Керівником Комітету по зв’язках з ЗМІ та ПР обрати Людмилу Мкртчеву (м. Вінниця). Члени Ради одноголосно підтримали запропоновану кандидатуру.

2.         Про результати 25-ї Щорічної міжнародної конференції АФНУ. Доповідачі: члени оргкомітету.

Юрій Піта повідомив присутнім на Раді про те, що Конференція пройшла достатньо успішно, зібрала найбільшу кількість учасників (більше 550) та надав інформацію стосовно кількості учасників в розрізі регіонів. Також Юрій нагадав про те, що наступна конференція пройде в 2022 році в м. Харкові. За попередніми планами конференція пройде 3,4 червня, проте дати можуть бути кореговані.

Інформацію члени Ради та присутні керівники відділень прийняли до відома.

3.  Про прийом та виключення членів АФНУ:

3.1.  Прийняти у члени АФНУ при умові сплати вступного та членських внесків до 26 вересня 2021 року:

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Київського міського відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол №07/08-21 від 25.08.2021

Білоус Наталія Василівна

Бортнік Яна Анатоліївна

Буданов Сергій Юрійович

Вагаєв Артур Вільданович

Возненко Валентина Михайлівна

Довгалюк Надія Ярославівна

Долінська Тетяна Іванівна

Євстафієв Дмитро Михайлович

 Запольських Наталя Вікторівна

Зварич Вікторія Анатоліївна

Злобенко Наталя Петрівна

Киян Наталія Василівна

Кодьєва Тетяна Володимирівна

Краєвська Ганна Анатоліївна

Кураскін Владислав Геннадійович

Ладовчина Ольга Іванівна

Лазнюк Наталія Іванівна

Левченко Наталка Вікторівна

Махов Артем Олександрович

Острик Ірина Миколаївна

Пузанова Вікторія Борисівна

Сімонов Павло Михайлович

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Вінницького регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол № 74 від 15.07.2021

Тарасюк Андрій Вікторович

Андріяш Олег Федорович

Гончарук Андрій Петрович

Новікова Ольга Петрівна

Ніколаєнко Людмила Василівна

Дмитрієва Людмила Володимирівна

Тимінська Анна Михайлівна

Журавська Олена Юріївна

Санатарчук Ірина Михайлівна

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Хмельницького регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол від 06.08.2021

Акуліч Дмитро Анатолійович

Протокол від 09.09.2021

Сніцар Валентина Василівна

Суркова Марина Ігорівна

Стецюк Ілля Вікторович

Пушкар Лариса Іванівна

Пушкар Андрій Васильович

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Білоцерківського міського відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол № 15/2021 від 31.08.2021

Жежеринська Яніна Олексіївна

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Сумського міського відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол № 200721/1 від 20.07.2021

Кліменко Людмила Вікторівна

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Чернігівського міського відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол № 2109-07 від 07.09.2021

Потапенко Тетяна Миколаївна

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Полтавського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол №3/08-25 від 19.07.2021

Харитонова Наталя Миколаївна

Толок Сергій Олександрович

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Тернопільського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол № 3 від 09.08.2021

Бадюк Христина Василівна

Боднарчук Оксана Михайлівна

Бранець Людмила Іванівна

Дорош Ольга Митрофанівна

Гуцайло Ірина Іванівна

Кондрацький Олександр Дмитрович

Протокол від 26.07.2021

Будкевич Ірина Петрівна

Драбик Ірина Ігорівна

Гумницька Галина Зіновіївна

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Одеського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол №2-2021 від 07.09.2021

Кулакова Галина Олександрівна

Чантурія Віктор Володимирович

Філіппкова Тамара Віталіївна

Лимар Тетяна Валеріївна

Сокур Аксенія Миколаївна

Борейко Тетяна Іванівна

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Івано-Франківського обласного відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол № 4 від 07.09.2021

Костик Марта Володимирівна

Лялька Любов Богданівна

Олексин Іван Володимирович

Ошуст Діана Богданівна

Садковий Андрій Михайлович

3.2. Виключення з членів АФНУ

За клопотанням регіональних відділень АФНУ, на підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) та за власним бажанням – виключити з членів АФНУ:

Виключити з членів АФНУ за власним бажанням:

Київського міського відділення АФНУ:

Протокол №07/08-21 від 25.08.2021

Якименко Вікторія Вікторівна

Якубенко Ольга Сергіївна

Труд. Кол. ТОВ "АН"Старгород"

Вінницького регіонального відділення АФНУ:

Протокол № 74 від 15.07.2021

Отморський Андрій Олександрович

Отморська Ірина Анатоліївна

На підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) виключити з членів АФНУ:

Київського міського відділення АФНУ:

Протокол №07/08-21 від 25.08.2021

Залезинська Марина Олександрівна

Джадан Андрій Олексійович

Онопрієнко Олена Валеріївна

Паламарчук Володимир Миколайович

Симанович В 'ячеслав Леонідович

Скидан Олег Леонідович

Тимчук Дмитро Михайлович

Філімонов Максим Іванович

Шоломенцев Юрій Володимирович

Харківського обласного відділення АФНУ:

Протокол № 6 від 07.09.2021

Горбунова Ольга Іванівна

Макуха Алла Василівна

Масло Василь Олександрович

Олефірович Ірина Іванівна

Олефірович Марина Ігорівна

Сумського міського відділення АФНУ:

Протокол № 200721/1 від 20.07.2021

Андрій Федорович

Касацька Діана Геннадіївна

Виключити з членів АФНУ за порушення Статуту й Кодексу етики члена АФНУ та здійснення дій, які перешкоджають досягненню мети і завдань АФНУ:

Волинського регіонального відділення АФНУ:

Протокол № 4 від 18.08.2021

Любитовець Мар’яна Василівна

Виключити з членів АФНУ у зв’язку зі смертю:

Харківського обласного відділення АФНУ:

Протокол № 5 від 09.08.2021

Поколодна Наталія Миколаївна

ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - Одноголосно  «ПРОТИ» - 0   «УТРИМАЛИСЬ» - 0

4.         Про доопрацювання та затвердження п. 3.3 Кодексу професійної етики члена АФНУ.

            Після обговорення редакції п. 3.3 Кодексу професійної етики члена АФНУ, члени Ради одноголосно вирішили затвердити цей пункт в наступній редакції:

«3.3. Член АФНУ має право входити в екслюзивні договірні відносини зі споживачем, або вживати дії, які будуть направлені на виникнення таких відносин, у разі, якщо ексклюзивний договір не укладений споживачем з іншим членом АФНУ.»

ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - Одноголосно  «ПРОТИ» - 0   «УТРИМАЛИСЬ» - 0

5.         Про обговорення та затвердження нової редакції Положення про прийом та виключення з Асоціації. Доповідач: Юрій Піта.

    Юрій Піта доповів про необхідність оновити згаданий вище документ з врахуванням практики останніх років. Також Юрій повідомив, що були отримані певні пропозиції та зауваження до Положення, деякі з них були надіслані напередодні проведення Ради АФНУ і не було можливості їх детально опрацювати. Таким чином, було запропоновано доопрацювати Положення з врахуванням таких зауважень і пропозицій та надіслати членам Ради доопрацьований документ для ознайомлення та затвердження Радою шляхом опитування.

ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - Одноголосно  «ПРОТИ» - 0   «УТРИМАЛИСЬ» - 0

            6.         Про концепцію законодавчого регулювання рієлторської діяльності в Україні. Доповідачі: Ю. Піта, експерти з нормопректування.

            Президент АФНУ Юрій Піта доповів, що питання обговорення концепції законодавчого регулювання рієлторської діяльності назріло давно, є запит від професійного співтовариства взяти на себе ініціативу. Зрозуміло, що питання дискусійне і неоднозначне в нашому середовищі, тому і вимагає обговорення і домовленостей. Асоціація має запропонувати професійній спільноті на обговорення власне бачення такої концепції та ініціювати підготовку законопроєкту від професійної спільноти.

            На засіданні Ради виступив експерт з нормопректування Тарас Шепель та презентував Концепцію, пояснив основні важливі напрямки регулювання, відповів та питання присутніх. Дискусія була достатньо активною та емоційною, обговорювалися в цілому плюси і мінуси регулювання, можливі ризики для професії. Дмитро Грабина наголосив на важливості ролі саморегулювання в регулюванні професії рієлтор та відстоювання саме такої моделі.

            Наприкінці дискусії Юрій Піта запропонував взяти за основу презентовану концепцію та внести коригування, які були запропоновані в частині саморегулювання.

Також було доручено керівникам відділень провести роботу по доведенню членам АФНУ основних положень концепції.

ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 32  «ПРОТИ» - 2   «УТРИМАЛИСЬ» - 2

6. Різне:

6.1.

- Про 26 З’їзд АФНУ.

Віце-президент АФНУ Юрій Базелінський нагадав, що З’їзд пройде 30 жовтня 2021 року в м. Києві та розповів членам Ради та головам відділень АФНУ про необхідність проведення загальних зборів місцевих осередків АФНУ. На зборах необхідно обрати делегатів за квотою 1 делегат від 10 членів відділення, а також обрати членів в Раду АФНУ від відділення (1 член Ради від 50 членів відділення, якщо у відділенні до 100 членів, наступний 1 член Ради якщо в відділенні від 100 членів) та до 15 жовтня направити апарату АФНУ відповідні витяги з протоколів. Цьогорічний З’їзд виборчий, на якому будуть обиратися президент АФНУ, ревізійна комісія, затверджуватися члени Ради. Наприкінці засідання Юрій Піта повідомив учасників про свої плани пропонувати свою кандидатуру на посаду президента Асоціації на наступний термін.

- Про наступну Раду АФНУ

Президент АФНУ Юрій Піта запропонував наступну Раду також провести виїзну в м. Яремче, орієнтовно в другій половині січня 2022 року.

     Присутні прийняли інформацію до відома.

Президент АФНУ                                                                                          Ю.А. Піта 

Секретар                                                                                                      Ю.Ф. Базелінський