РІШЕННЯ
Ради АФНУ
15.09.2023 м. Житомир № 6/2023
Члени Ради:
1. Рабенок Валерій Борисович Біла Церква (відсутній)
2. Рубан Руслан В’ячеславович Біла Церква
3. Пшенична Лілія Вікторівна Вінниця
4. Мкртичева Людмила Миколаївна Вінниця
5. Яцуба Володимир Миколайович Вінниця
6. Колодніцька Олена Остапівна Волинь (Дов. на Ганейчука Р.Р.)
7. Мусійчук Валерій Ростиславович Волинь
8. Олексієнко Юрій Володимирович Дніпропетровськ (Дов.на Базелінського Ю.Ф.)
9. Лобачов Михайло Анатолійович Дніпропетровськ (Дов. на Піту Ю.А.)
10. Федорець Олег Михайлович Дніпропетровськ (Дов. на Піту Ю.А.)
11. Антонюк Тетяна Іванівна Житомир
12. Мелай Наталія Валеріївна Житомир
13. Перегинець Роман Михайлович Закарпаття (Дов. на Піту Ю.А.)
14. Шахмаєва Вікторія Василівна Запоріжжя (Дов. на Пархоменка А.В.)
15. Бейда Дмитро Ігорович Запоріжжя
16. Фурдіяка Віктор Олександрович Івано-Франківськ (Дов. на Вакарчук З.З.)
17. Оленіна Наталія Богданівна Івано-Франківськ (Дов. на Піту Ю.А.)
18. Піта Юрій Анатолійович Київ
19. Базелінський Юрій Федорович Київ
20. Гайдамаха Олена Вікторівна Київ
21. Бразас Едуард Іонович Київ
22. Бондаренко Ганна Геннадіївна Київ
23. Пилипчук Артур Кирилович Київ
24. Мішустін Костянтин Геннадійович Київ
25. Альван Лейс Іванович Київ (Дов. на Базелінського Ю.Ф.)
26. Тараторін Юрій Михайлович Київ (Дов. на Піту Ю.А.)
27. Борисов Андрій Олексійович Львів (Дов. на Гайдамаху О.В.)
28. Білань Юлія Петрівна Львів (Дов. на Гайдамаху О.В.)
29. Снітко Тимур Магомедович Миколаїв (відсутній)
30. Грабіна Дмитро Петрович Одеса (Дов. на Архипову О.В.)
31. Архипова Ольга В’ячеславівна Одеса
32. Максимчук Юліанна Петрівна Рівне (Дов. на Радько І.А.)
33. Ляшук Олександр Євгенович Рівне
34. Панок Антоніна Яківна Суми (Дов. на Гайдамаху О.В.)
35. Бортник Олександр Вікторович Суми (відсутній)
36. Балака Ігор Миколайович Харків
37. Попов Олексій Володимирович Харків
38. Правдін Андрій Геннадійович Харків
39. Дмитриченко Станіслав Володимирович Харків
40. Романюк Олег Ярославович Херсон (Дов. на Архипову О.В.)
41. Кімаковський Денис Леонідович Хмельницький
42. Алексійчук Костянтин Миколайович Хмельницький (Дов. на Кімаковського Д.Л.)
43. Калинушка Галина Василівна Черкаси
44. Скрибченко Олександр Володимирович Чернігів
45. Бранд Михайло Григорович Чернігів
46. Авдєєв Віталій Минашович Чернівці
47. Свистун Наталія Василівна Тернопіль (Дов. на Хомин М.І.)
48. Мойсюк Любов Василівна Тернопіль
Таким чином, приймають участь 45 членів, особисто 27, за дорученням 18 членів Ради АФНУ.
Необхідний кворум для початку засідання Ради АФНУ є.
ПОРЯДОК ДЕННИЙ
<!--[if !supportLists]-->1. <!--[endif]-->Про роботу керівних органів, комітетів та комісій АФНУ. Доповідачі: Віце-президенти, Керівники комітетів.
<!--[if !supportLists]-->2. <!--[endif]-->Про прийом та виключення членів АФНУ.
<!--[if !supportLists]-->3. <!--[endif]-->Про порядок сплати членських внесків в АФНУ.
<!--[if !supportLists]-->4. <!--[endif]-->Про підготовку до проведення 27-го З’їзду АФНУ та зборів регіональних відділень. Доповідачі: Президент, Віце-президенти АФНУ.
<!--[if !supportLists]-->5. <!--[endif]-->Про затвердження Положення про порядок виборів делегатів на з’їзд громадської організації «Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України» від регіональних відділень. Доповідач: Президент АФНУ.
<!--[if !supportLists]-->6. <!--[endif]-->Про подальші дії АФНУ по законопроєктам про регулювання рієлторської діяльності. Доповідач: Ю. Піта.
<!--[if !supportLists]-->7. <!--[endif]-->Різне:
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Про проведення наступного засідання Ради АФНУ.
1. Про роботу керівних органів, комітетів та комісій АФНУ. Доповідачі: Віце-президенти, Керівники комітетів.
Розпочав зі звіту про роботу Президент АФНУ Юрій Піта, який повідомив присутніх про результати проведеної 09-10 червня у Львові ХХVI Міжнародної конференції з нерухомості. Участь в конференції взяли більше 350 учасників практично з усіх міст України, на конференції також були присутні наші колеги з НАР (Національна асоціація рієлторів США) Роман Шевчук та Олеся Дроздова, Олеся була спікером конференції. Також Президент АФНУ повідомив про поновлення рухів по законопроєкту 3618, цього разу проєкт був переданий на доопрацювання Мінінфраструктури, була створена робоча група. Юрій Піта повідомив, що АФНУ також відправила лист до міністерства в якому доводить до керівництва свою позицію стосовно цього проєкту. Також Юрій Піта повідомив про робочу зустріч, яка пройшла з представниками компанії Укрфінжитло стосовно покращення роботи програми єОселя, Асоціація готова надавати усю необхідно професійну інформацію про ринок нерухомості в Україні.
Надалі виступив Віце-президент Володимир Яцуба, який прозвітував про роботу комітету з навчання та підвищення кваліфікації і нагадав головам відділень про завчасне повідомлення комітету про заплановані сертифікаційні курси. Віце-президент Ігор Балака повідомив присутніх про проведені зустрічі з керівництвом НАЗК та Мінекономіки та доведення інформації про недопустимість прийняття законопроєкту 3618. Також Ігор Миколайович нагадав про заплановану участь делегації АФНУ в Конгресі НАР, який пройде в листопаді цього року в м. Анахайм. Голова Комітету по міжнародним відносинам АФНУ Ольга Архіпова розповіла учасникам про навчальні курси, які проводяться спільно з НАР та які заплановані на майбутнє. Також пані Ольга повідомила про збільшення членів НАР від Асоціації за останній період на 86 рієлторів, загальна кількість вже добігає цифри 600 членів. Член Комітету з рієлторських технологій Костянтин Мішустін доповів присутнім про роботу комітету на засіданнях якого розглядають питання застосування різних способів роботи на ринку нерухомості, а також питання організації роботи агенцій нерухомості, набору персоналу та вивчення міжнародної практики. Голова Благодійного фонду «Рієлтори України» Андрій Правдін повідомив інформацію про пошук додатковий джерел фінансування, направлення листів в європейські профільні асоціації та продовження роботи з Національною асоціацією рієлторів США.
Інформацію члени ради та присутні на засіданні прийняли до відома.
2. Про прийом та виключення членів АФНУ:
2.1. Прийняти у члени АФНУ при умові сплати вступного та членських внесків до 01 жовтня 2023 року:
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Київського міського відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол №07/08-23 від 01.08.23
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Коваль Анна Володимирівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Мішньова Яніна Борисівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Мошенець Богдана Вікторівна
Протокол №08/08-23 від 29.08.23
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Оксюта Антоніна Миколаївна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Житомирського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 4 від 07.09.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Самотес Софія Олександрівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Цаплюк Вікторія Вікторівна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Одеського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол від 25.08.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Возничка Лариса Миколаївна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Білоцерківського міського відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол №10 від 21.08.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Маслун Ольга Юріївна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Сімонова Анна Юріївна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Кучак Ольга Федорівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Усенко Лілія Анатоліївна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Рівненського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол від 25.07.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Шепель Яна Анатоліївна
Протокол від 30.08.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Журбицька Аліна Євгенівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Комірний Владислав Сергійович
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Герасимович Оксана Іванівна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Тернопільського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 31 від 23.08.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Поліщук Віталій Васильович
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Козар Мар’яна Сергіївна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Чернівецького регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 08/09/23 від 08.09.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Гончарюк Людмила Василівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Гордей Тетяна Володимирівна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Миколаївського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол від 14.07.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Смілянська Олена Петрівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Сидорець Людмила Василівна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Дніпропетровського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 01/08/23 від 01.08.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Колобовнікова Анна Віталіївна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Харківського обласного відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Гонтар Наталія Володимирівна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Херсонського обласного відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 25/10/21 від 14.02.2022
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Тишкевич Я.О.
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Гороховська І.В.
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Крестін А.Х.
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Богдановська І.О.
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Цітович Р.В.
2.2. Виключення з членів АФНУ
<!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->За клопотанням регіональних відділень АФНУ, на підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) та за власним бажанням – виключити з членів АФНУ:
<!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Виключити з членів АФНУ за власним бажанням:
Київського міського відділення АФНУ:
Протокол №07/08-23 від 01.08.23
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Аристова Олександра Миколаївна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Возненко Валентина Михайлівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Ганько Андрій Андрійович
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Данюк Анастасія Олександрівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Зварич Вікторія Анатоліївна
Протокол №08/08-23 від 29.08.23
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Левченко Наталка Вікторівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Мальований Микита Миколайович
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Опанасенко Олеся Вікторівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Покрас Олена Йосипівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Посад Марія Олегівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Саєнко Лариса Петрівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Сивак Яна Володимирівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Шаршаков Олексій Ігорович
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Швець Тетяна Миколаївна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Шевель Анна Володимирівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Шишло Сніжана Василівна
Волинського регіонального відділення АФНУ:
Протокол від 04.09.2023
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Школа Ольга Антонiвна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Шепель Валентина
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Кичук Крістіна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Іваніщук Андрій
<!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->На підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) виключити з членів АФНУ:
Київського міського відділення АФНУ:
Протокол №07/08-23 від 01.08.23
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Кодінцева Алла Олександрівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Моторенко Тетяна Василівна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Тарасюк Оксана Анатоліївна
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Федик Аліна Русланівна
Протокол №08/08-23 від 29.08.23
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Москова Оксана Іванівна
<!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Виключити з членів АФНУ у зв’язку зі смертю:
Київського міського відділення АФНУ:
Протокол №07/08-23 від 01.08.23
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Шаманський Сергій Анатолійович
Протокол №08/08-23 від 29.08.23
<!--[if !supportLists]-->- <!--[endif]-->Хоніч Наталія Миколаївна
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - Одноголосно «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
3. Про порядок сплати членських внесків в АФНУ.
Президент АФНУ Юрій Піта доповів присутнім про надходження до центрального апарату АФНУ запитів про сплату членських внесків членами Асоціації, які перебувають в лавах ЗСУ. Надійшли пропозиції про звільнення таких членів від сплати внесків та відповідно не виключати колег з Асоціації у разі наявності заборгованості за попередні періоди. Президент АФНУ звернув увагу, що сплата внесків передбачена статутом Асоціації і питання звільнення від сплати внесків не відноситься до компетенції Ради. Пан Юрій запропонував прийняти рішення за аналогією з рішеннями, які приймала Рада на минулих засіданнях – передбачити добровільну сплату внесків та не виключати з Асоціації членів АФНУ, яким передбачений такий порядок сплати. Після дискусій було запропоновано для голосування рішення для членів АФНУ, які перебувають в лавах ЗСУ сплату членських внесків зробити на добровільній основі без наслідків виключення з Асоціації.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 42 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 3
4. Про підготовку до проведення 27-го З’їзду АФНУ та зборів регіональних відділень. Доповідачі: Президент, Віце-президенти АФНУ.
Президент АФНУ Юрій Піта повідомив про початок підготовки до проведення 27-го звітно-виборчого З’їзду АФНУ та запропонував провести З’їзд 02 грудня в м. Києві. Члени Ради одностайно цю пропозицію підтримали. Віце-президент АФНУ Юрій Базелінський доповів про порядок проведення Зборів регіональних відділень, наголосив на необхідності обрання делегатів для участі в З’їзді. Кінцевий строк надання рішень зборів відділень встановили 20 листопада. Також пан Юрій запропонував порядок (строки) висування кандидатів в Президенти АФНУ. Початок передвиборчої компанії розпочинається з 18 вересня і закінчується 20 листопада. Бажаючі повинні направити на електронну пошту АФНУ pr@asnu.net заяви про участь в виборах в якості кандидата. На засіданні Ради виступила Віце-президент Асоціації Олена Гайдамаха, яка повідомила присутніх про готовність прийняти участь в виборах та звернулась до присутніх з проханням підтримати її кандидатуру.
Вищенаведену інформацію учасники прийняли до відома та виконання в роботі.
5. Про затвердження Положення про порядок виборів делегатів на з’їзд громадської організації «Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України» від регіональних відділень. Доповідач: Президент АФНУ.
Враховуючи ситуацію, яка склалася в деяких регіональних відділеннях у зв’язку з воєнним станом в країні, було запропоновано розглянути та затвердити Положення про порядок виборів делегатів на з’їзд громадської організації «Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України» від регіональних відділень, Цим положенням передбачається порядок виборів делегатів на З’їзд шляхом електронного (дистанційного) голосування. Після обговорення та дискусій Положення було затвердження з врахуванням запропонованих змін в частині пакетного голосування.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 43 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 2
6. Про подальші дії АФНУ по законопроєктам про регулювання рієлторської діяльності. Доповідач: Ю. Піта.
Президент АФНУ Юрій Піта повідомив учасникам про продовження роботи Асоціації по підготовці проєкту Закону, яким буде регулюватися рієлторська діяльність. Підготовка буде здійснюватися на підставі концепції, яка була затверджена раніше. Підготовлений документ буде оприлюднений для обговорення в широких колах на рівні регіональних відділень Асоціації. Також при підготовці проєкту буде ініційована спроба виключення фахівців з нерухомості, які надають послуги на ринку нерухомості (рієлтори) з переліку суб’єктів первинного фінансового моніторингу.
Присутні на засіданні Ради інформацію прийняли до уваги.
7. Про проведення наступного засідання Ради АФНУ.
Наступне виїзне засідання Ради Асоціації попередньо було вирішено провести в м. Чернівці в лютому 2024 року.
Президент АФНУ Ю.А. Піта
Секретар Ю.Ф. Базелінський
