<!--[if !supportMisalignedColumns]--> <!--[endif]-->

АСОЦІАЦІЯ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОСТІ (РІЄЛТОРІВ) УКРАЇНИ			UKRAINIAN REALTORS ASSOCIATION
вул. Предславинська, 43/2, 4 поверх м. Київ, 03150 Україна	Tel/Fax: +38 (044) 222-1605 Tel: +38 (067) 235-40-52 E-mail: pr@asnu.net http://www.asnu.net			43/2 Predslavinska St. 4rd floor Kyiv 03150, Ukraine

 

ПРОТОКОЛЬНЕ РІШЕННЯ

Ради АФНУ

 

09.02.2024                                             м. Чернівці                                                      № 2/2024

 

Члени Ради:

 

 

1.     Богатирьова Юлія Юріївна                         Біла Церква      

2.     Рубан Руслан В’ячеславович                      Біла Церква

3.     Пшенична Лілія Вікторівна                        Вінниця

4.     Мкртичева Людмила Миколаївна             Вінниця

5.     Сичевська Анна Вадимівна                        Волинь

6.     Ганейчук Ростислав Ростиславович          Волинь  

7.     Дьоміна Вікторія Геннадіївна                    Дніпропетровськ

8.     Лобачов Михайло Анатолійович               Дніпропетровськ (Дов.на Дьоміну В.Г.)      

9.     Соколенко Юлія Олексіївна                       Дніпропетровськ

10.   Антонюк Тетяна Іванівна                           Житомир (Дов. на Мелай Н.В.)

11.   Мелай Наталія Валеріївна                          Житомир          

12.   Кривчук Леся Володимирівна                    Житомир          

13.   Перегинець Роман Михайлович                Закарпаття (Дов. на Піту Ю.А.)        

14.   Шахмаєва Вікторія Василівна                   Запоріжжя (Дов. на Халькевич А.М.)

15.   Бейда Дмитро Ігорович                              Запоріжжя

16.   Фурдіяка Віктор Олександрович               Івано-Франківськ (Дов. на Слюсаренка Н.Н.)

17.   Слюсаренко Нестор Несторович               Івано-Франківськ

18.   Атаманюк Оксана Василівна                      Івано-Франківськ        

19.   Піта Юрій Анатолійович                            Київ       

20.   Базелінський Юрій Федорович                  Київ       

21.   Гайдамаха Олена Вікторівна                     Київ       

22.   Ковтун Оксана Володимирівна                 Київ

23.   Пилипчук Артур Кирилович                      Київ (відсутній)

24.   Мішустін Костянтин Геннадійович           Київ (Дов. на Базелінського Ю.Ф.)

25.   Рощіна Світлана Миколаївна                     Київ       

26.   Якименко Наталія Володимирівна            Київ       

27.   Борисов Андрій Олексійович                     Львів     

28.   Міщанчук Олена Миколаївна                     Львів

29.   Снітко Тимур Магомедович                       Миколаїв (відсутній)

30.   Грабіна Дмитро Петрович                          Одеса (Дов. на Архипову О.В.)        

31.   Архипова Ольга Вячеславівна                   Одеса     

32.   Бизін-Філатов Олексій Юрійович             Одеса (Дов. на Архипову О.В.)        

33.   Радько Ірина Анатоліївна                           Рівне

34.   Ляшук Олександр Євгенович                     Рівне (Дов. на Пристопчук Н.А.)

35.   Панок Антоніна Яківна                               Суми (відсутня)           

36.   Ронь Ярослав Олексійович                         Суми (відсутній)

37.   Балака Ігор Миколайович                           Харків

38.   Попов Олексій Володимирович                Харків

39.   Правдін Андрій Геннадійович                   Харків (Дов. на Піту Ю.А.)

40.   Романюк Олег Ярославович                       Херсон (Дов. на Архипову О.В.)

41.   Гладиш Наталія Миколаївна                     Хмельницький

42.   Андреєва Світлана Петрівна                      Хмельницький (Дов. на Трачука О.С.)

43.   Корнієнко Ніна Борисівна                          Хмельницький

44.   Писанка Ігор Миколайович                        Чернігів (Дов. на Гайдамаху О.В.)

45.   Костіговас Марія Дмитрівна                      Чернівці

46.   Авдєєв Віталій Минашович                       Чернівці

47.   Хомин Марія Іванівна                                 Тернопіль         

48.   Мойсюк Любов Василівна                         Тернопіль         

 

       Таким чином, приймають участь 44 членів Ради АФНУ, особисто 31, за дорученням 13, відсутні - 4.

Необхідний кворум для початку засідання Ради АФНУ є.

 

ПОРЯДОК ДЕННИЙ

 

<!--[if !supportLists]-->1.                  <!--[endif]-->Про роботу Асоціації за період з 02.12.23р. по 09.02.24р., та виконання доручень президента за цей період.

Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Піта.

<!--[if !supportLists]-->2.                  <!--[endif]-->Про затвердження голів комітетів та комісій АФНУ, складу комітетів та комісій. Про плани роботи комітетів АФНУ на 2024р.

Доповідачі: О. Гайдамаха, голови комітетів та комісій.

<!--[if !supportLists]-->3.                  <!--[endif]-->Про затвердження керівних органів АФНУ: Віце-президентів, Радників, Виконавчого директора. Доповідач: О. Гайдамаха.

<!--[if !supportLists]-->4.                  <!--[endif]-->Про проведення 27-ї Щорічної міжнародної конференції АФНУ. Доповідач: О. Гайдамаха.

<!--[if !supportLists]-->5.                  <!--[endif]-->Про опрацювання питання щодо заснування Громадського об'єднання за організаційно-правовою формою як громадська спілка з назвою «Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України». 

Доповідач: О. Ларшина.  

<!--[if !supportLists]-->6.                  <!--[endif]-->Про стан сплати членських внесків АФНУ. 

     Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Базелінський.

<!--[if !supportLists]-->7.                  <!--[endif]-->Про прийом та виключення членів АФНУ. 

<!--[if !supportLists]-->8.                  <!--[endif]-->Про розгляд та затвердження фінансового плану АФНУ на 2024р.

Доповідачі: О. Гайдамаха, Виконавчий директор АФНУ.

<!--[if !supportLists]-->9.                  <!--[endif]-->Різне:

- Про проведення наступного засідання Ради АФНУ.

- Про СЕТ АФНУ (пропозиції та зауваження). Доповідач: О. Гайдамаха, А. Правдін.

- Про роботу БФ «Рієлтори України» та умови його наповнення. Доповідач: А. Правдін, О. Гайдамаха.

 

1. Про роботу Асоціації за період з 02.12.23р. по 09.02.24р., та виконання доручень президента за цей період.

Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Піта.

 

Президент АФНУ Олена Гайдамаха доповіла присутнім про роботу Асоціації за період з 02.12.2023 по 09.02.2024. Основна робота полягала в ознайомленні з роботою організації, планування подальшої діяльності та розвитку АФНУ, проведення ділових зустрічей, робота з ЗМІ та керівниками регіональних відділень. Також в цей період розпочалася підготовка до ХХVII Міжнародної конференції з нерухомості АФНУ, яка пройде 07-09 червня в м. Вінниця.

 

Інформацію члени ради та присутні на засіданні прийняли до відома.

 

2. Про затвердження голів комітетів та комісій АФНУ, складу комітетів та комісій. Про плани роботи комітетів АФНУ на 2024р.

Доповідачі: О. Гайдамаха, голови комітетів та комісій.

 

            Олена Гайдамаха представила на затвердження кандидатури голів 8 комітетів, а саме:

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Комітет з регіонального розвитку та політики членства – Юрій Базелінський (м. Київ)

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Комітет по навчанню, професійній підготовці, підвищенню кваліфікації – Наталія Мелай (м. Житомир)

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Комітет по законодавству, юридичним питанням – члени комітету Сергій Злидень, Юрій Піта

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Комітет по інформаційним технологіям, сервісам, аналітиці – Андрій Правдін (м. Харків)

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Комітет по зв’язкам зі ЗМІ та PR, конференціям, виставкам – Наталія Якименко (м. Київ)

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Комітет по міжнародним зв’язкам, зв’язкам з державними органами та громадськими організаціями – Ольга Архіпова (м. Одеса)

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Комітет по стандартизації – Юрій Піта (м. Київ)

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Комітет з розвитку рієлторських технологій – Дмитро Грабіна (м. Одеса)

ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 43  «ПРОТИ» - 0   «УТРИМАЛИСЬ» - 1

 

До складу арбітражної комісії було запропоновано: Голова комісії Дмитро Бейда, члени комісії Сергій Злидень, Тетяна Антонюк, Олена Ларшина, Михайло Бранд, Олена Міщанчук, Дмитро Корчев.

 

ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 41  «ПРОТИ» - 1   «УТРИМАЛИСЬ» - 2

 

Після проведеного голосування Голови комітетів та Віце-президенти виступили зі стислими доповідями, озвучили плани комітетів на найближчий час, порядок формування складів комітетів, а також питання, які будуть вирішуватись.

3. Про затвердження керівних органів АФНУ: Віце-президентів, Радників, Виконавчого директора. Доповідач: О. Гайдамаха.

 

До затвердження віце-президентів АФНУ та радників Президента були запропоновані наступні кандидатури:

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Віце-президенти: Юрій Базелінський, Ігор Балака

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Радники Президента: Юрій Тараторін – уповноважений представник Асоціації в Фонді державного майна України; Володимир Яцуба – відповідальний за питання волонтерської діяльності.

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 41  «ПРОТИ» - 0  «УТРИМАЛИСЬ» - 3

 

Також була запропонована на затвердження кандидатура Юрія Піти на посаду Виконавчого директора Асоціації.

 

ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 42  «ПРОТИ» - 0  «УТРИМАЛИСЬ» - 2

 

 

4. Про проведення 27-ї Щорічної міжнародної конференції АФНУ. Доповідач: О. Гайдамаха.

Президент АФНУ Олена Гайдамаха зробила оголошення про проведення XXVII Міжнародної конференції з нерухомості «Ринок нерухомості. Кращі інновації і досвід, яка відбудеться в м. Вінниця 07-09 червня 2024 р. Було передано кубок Коференції від Харкова до Вінниці. Голова Вінницького регіонального відділеня Ліля Пшенична з вдячністю прийняла кубок та разом з Володимиром Яцубою запросили всіх завітати на цю визначну подію.

Всю інформацію, щодо XXVII Міжнародної конференції з нерухомості можна дізнатись на сайті https://asnu.com.ua/.

5. Про опрацювання питання щодо заснування Громадського об'єднання за організаційно-правовою формою як громадська спілка з назвою «Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України». Доповідач: О. Ларшина.  

 

Комітет з розвитку рієлторських технологій представив доповідь про доцільність створення громадської спілки. Член комітету Олена Ларшина навела переваги, які були підготовлені комітетом, також в режимі ZOOM виступили голова комітету Дмитро Грабіна та член комітету Олег Романюк. Основною перевага була названа перевага збільшення членства в АФНУ та збільшення впливу на ринок. У присутніх виникло багато запитань до членів комітету. В результаті жвавих дискусій Олена Гайдамаха запропонувала наступні варіанти подальших дій, які більшість підтримала: провести роз’яснення щодо способу утворення громадської спілки; навести відмінності між громадської спілкою та громадською організацією по всім регіонам; зібрати список питань по цій темі; провести обговорення серед членів ради в режимі ZOOM по цьому питанню.

 

6. Про стан сплати членських внесків АФНУ. 

Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Базелінський.

 

Президент АФНУ Олена Гайдамаха демонструє на екрані загальну інформацію про стан сплати членських внесків по регіональним відділенням в розрізі кількості боржників та сум заборгованості по регіонам з урахуванням першого півріччя 2024 року. Олена Вікторівна наголошує на необхідності керівникам регіонів провести роботу в відділеннях з цього питання.

Боржникам з сумою заборгованості більше року надається можливість погасити заборгованість в строк до 15.03.2024р. В іншому випадку буде виключення з АФНУ за несплату членських внесків.

 

ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 44  «ПРОТИ» - 0   «УТРИМАЛИСЬ» - 0

7. Про прийом та виключення членів АФНУ:

 

7.1.  Прийняти у члени АФНУ при умові сплати вступного та членських внесків до 23 лютого 2024 року:

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Київського міського відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол №1/01-24 від 30.01.2024

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Калита Галина Олександрівна

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Мальська Лілія Миколаївна

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Матьора Ярослав Миколайович

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Черняк Катерина Василівна

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Сахно Сергій Валентинович

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Білоцерківського міського відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол № 20 від 16.01.2024

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Кисельов Артур Борисович

На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення  Дніпропетровського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:

Протокол № 01/01/24 від 31.01.2024

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Сасіна Ольга Сергіївна

 

7.2. Виключення з членів АФНУ

<!--[if !supportLists]-->·      <!--[endif]-->За клопотанням регіональних відділень АФНУ, на підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) та за власним бажанням – виключити з членів АФНУ:

<!--[if !supportLists]-->·      <!--[endif]-->Виключити з членів АФНУ за власним бажанням:

Київського міського відділення АФНУ:

Протокол №1/01-24 від 30.01.2024

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Винниченко Тетяна Вікторівна

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Семенюк Наталія Юріївна

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Сепітий Володимир Анатолійович

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Трохановський Володимир Ярославович

<!--[if !supportLists]-->-          <!--[endif]-->Ярмоленко Ірина Василівна

Харківського обласного відділення АФНУ:

Протокол від 07.02.2024

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Гонтар Наталя Володимирівна

 

<!--[if !supportLists]-->·      <!--[endif]-->На підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) виключити з членів АФНУ:

Київського міського відділення АФНУ:

Протокол №1/01-24 від 30.01.2024

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Гречка Антон Вікторович

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Рябчук Олена Іванівна

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Сорокіна Ірина Володимирівна

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Ярошенко Світлана Миколаївна

Харківського обласного відділення АФНУ:

Протокол від 07.02.2024

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Борисенко Вікторія Сергіївна

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Підрепна Оксана Миколаївна

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Полатай Еліна Георгіївна

Житомирського регіонального відділення АФНУ:

Від 06.02.2024

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Лівінський Андрій Сергійович

Волинського регіонального відділення АФНУ:

Протокол від 05.02.2024

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Іваніщук Андрій Романович

<!--[if !supportLists]-->-        <!--[endif]-->Петручик Оксана Богданівна

 

 

8. Про розгляд та затвердження фінансового плану АФНУ на 2024р.

Доповідачі: О. Гайдамаха, Виконавчий директор АФНУ.

 

            Проєкт фінансового плану на 11 місяців 2024 року був завчасно наданий на ознайомлення членам Ради, питань та пропозицій не надходило. На засіданні Ради Олена Гайдамаха оприлюднила фінальну версію фінансового плану та відповіла на питання. Запропонований фінансовий план був затверджений членами ради.

 

       ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 44  «ПРОТИ» - 0   «УТРИМАЛИСЬ» - 0

 

 

<!--[if !supportLists]-->10.  <!--[endif]-->Різне.

 

10.1. Наступне засідання Ради було запропоновано провести 19 квітня в м. Києві. В цілому цю пропозицію члени Ради підтримали.

 

10.2. Новообраний Голова Комітету по інформаційним технологіям, сервісам, аналітиці Андрій Правдін презентував учасникам ради стратегію розвитку СЕТ АФНУ, серед якого головне це закласти економічний фундамент існування та розвитку АФНУ – забезпечення бізнес зв’язків членів Асоціації. Сутність проекту: створення автоматизованого адаптеру, який поєднає CRM-системи, MLS-сервіси та власні програмні продукти великих АН в єдиний інформаційний простір.

Цілі проекту - надати можливість керівникам АН та агентам економити час та гроші під час пошуку та розміщенню інформації про продаж та оренду об’єктів від ріелторів; надати можливість техінчоно поєднати бази попиту та об’єктів різних АН.

Задачі: Досягти принципових домовленостей з власниками CRM-систем та MLS-сервісів.

Налаштувати обмін даними CRM-систем.

Доопрацювати сайт СЕТ АФНУ.

Розробити політику доступу до СЕТ та контролю якості інформації.

Розробити та реалізувати план залучення користувачів.

Олена Гайдамаха запропонувала до фінансування доопрацювання СЕТ АФНУ залучити регіональні відділення, враховуючи, що продукт готується саме для відділень Асоціації.

 

10.3. Голова Благодійного фонду «Рієлтори України» Андрій Правдін прозвітував присутнім про роботу фонду та умови його наповнення: пропозиція долучати кожного члена АФНУ до наповнення БФ, як приклад – надання членами АФНУ своєму банку можливості щомісячно проводити автоматичне списання певної суми з карткового рахунку на рахунок Фонду. Технічно така можливість функціонує. Президент АФНУ Олена Гайдамаха такою можливістю вже скористалася.

 

 

Голова Ради                                                                                                          О.В. Гайдамаха

 

 

 

Секретар                                                                                                                  О.В. Ковтун