ПРОТОКОЛЬНЕ РІШЕННЯ
Ради АФНУ
24.01.2025 м. Івано-Франківськ № 1
Члени Ради:
1. Богатирьова Юлія Юріївна, Біла Церква (Дов. на Гайдамаху О.В.)
2. Рубан Руслан В’ячеславович, Біла Церква (Дов. на Піту Ю.А.)
3. Пшенична Лілія Вікторівна, Вінниця
4. Мкртичева Людмила Миколаївна, Вінниця (Дов. на Яцубу В.М.)
5. Яцуба Володимир Миколайович, Вінниця
6. Сичевська Анна Вадимівна, Волинь
7. Ганейчук Ростислав Ростиславович, Волинь
8. Дьоміна Вікторія Геннадіївна, Дніпропетровськ
9. Лобачов Михайло Анатолійович, Дніпропетровськ (Дов.на Легу О.О.)
10. Соколенко Юлія Олексіївна, Дніпропетровськ
11. Антонюк Тетяна Іванівна, Житомир (Дов. на Мелай Н.В.)
12. Мелай Наталія Валеріївна, Житомир
13. Кривчук Леся Володимирівна, Житомир
14. Перегинець Роман Михайлович, Закарпаття (Дов. на Піту Ю.А.)
15. Шахмаєва Вікторія Василівна, Запоріжжя (Дов. на Гайдамаху О.В.)
16. Бейда Дмитро Ігорович, Запоріжжя (Дов. на Снітко Т.М.)
17. Фурдіяка Віктор Олександрович, Івано-Франківськ (Дов. на Слюсаренко Н.Н.)
18. Слюсаренко Нестор Несторович, Івано-Франківськ
19. Атаманюк Оксана Василівна, Івано-Франківськ
20. Піта Юрій Анатолійович, Київ
21. Базелінський Юрій Федорович, Київ
22. Гайдамаха Олена Вікторівна, Київ
23. Ковтун Оксана Володимирівна, Київ
24. Пилипчук Артур Кирилович, Київ (Дов. на Базелінського Ю.Ф.)
25. Мішустін Костянтин Геннадійович, Київ (Дов. на Базелінського Ю.Ф.)
26. Рощіна Світлана Миколаївна, Київ
27. Якименко Наталія Володимирівна, Київ
28. Борисов Андрій Олексійович, Львів
29. Міщанчук Олена Миколаївна, Львів (Дов. на Борисова А.О.)
30. Снітко Тимур Магомедович, Миколаїв
31. Грабіна Дмитро Петрович, Одеса (Дов. на Снітко Т.М.)
32. Архипова Ольга Вячеславівна, Одеса
33. Бизін-Філатов Олексій Юрійович, Одеса (Дов. на Архипову О.В.)
34. Радько Ірина Анатоліївна, Рівне (Дов. на Луковець Д.П.)
35. Ляшук Олександр Євгенович, Рівне (Дов. на Пристопчук Н.А.)
36. Щербаченко Антоніна Яківна, Суми (Дов. на Гайдамаху О.В.)
37. Ронь Ярослав Олексійович, Суми (Дов. на Гайдамаху О.В.)
38. Балака Ігор Миколайович, Харків (Дов. на Попова О.В.)
39. Попов Олексій Володимирович, Харків
40. Правдін Андрій Геннадійович, Харків (Дов. на Піту Ю.А.)
41. Романюк Олег Ярославович, Херсон (Дов. на Снітко Т.М.)
42. Гладиш Наталія Миколаївна, Хмельницький
43. Андреєва Світлана Петрівна, Хмельницький (Дов. на Катеринчук В.В.)
44. Корнієнко Ніна Борисівна, Хмельницький (Дов. на Муругову В.В.)
45. Писанка Ігор Миколайович, Чернігів
46. Костіговас Марія Дмитрівна, Чернівці
47. Авдєєв Віталій Минашович, Чернівці
48. Хомин Марія Іванівна, Тернопіль
49. Мойсюк Любов Василівна, Тернопіль (Дов. на Хомин М.І.)
Таким чином, приймають участь 49 членів Ради АФНУ, особисто 33, за дорученням 16, відсутні - 0.
Необхідний кворум для початку засідання Ради АФНУ є.
На початку засідання Голова Ради Олена Гайдамаха запропонувала секретарем обрати Оксану Ковтун та затвердити порядок денний.
ПОРЯДОК ДЕННИЙ
1. Про роботу керівних органів та комітетів АФНУ та про роботу БФ «Рієлтори України».
2. Про результати І Всеукраїнського рієлторського форуму «Турбулентність на ринку нерухомості».
3. Про проведення 28-ї Щорічної міжнародної конференції АФНУ.
4. Про підготовку до проведення 28-го З’їзду АФНУ та зборів регіональних відділень.
5. Про стан розробки СЕТ АФТУ та сайту АФНУ.
6. Про стан сплати членських внесків в АФНУ. Про збільшення внесків в АФНУ.
7. Про прийом та виключення членів АФНУ.
8. Різне:
- Про проведення наступної Ради АФНУ
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 49 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
1. Про роботу керівних органів та комітетів АФНУ та про роботу БФ «Рієлтори України». Доповідачі: Президент, Віце-президенти, Керівники комітетів та фонду.
Президент АФНУ Олена Гайдамаха надала присутнім інформацію про роботу Асоціації за період з 13.09.2024 по 24.01.2025. Олена виділила основні питання над якими велась робота, а саме:
- направлення листа до Президента України, ВРУ та КМУ з аргументами та негативними наслідками у зв’язку з підвищенням військового збору. Отримали відповідь від Мінфіну з розумінням ситуації, проте ВРУ таки прийняла закон та збільшила військовий збір.
- 15 листопад був проведений І всеукраїнський рієлторський форум «Турбулентність на ринку нерухомості», подяка організаторам, учасникам та партнерам – DIM.RIA та OLX. Участь прийняли 180 учасників, завдяки Форуму мали можливість залучити ресурси для реалізації проєктів Асоціації;
- Відвідування брейн-рингу у м. Вінниці. Цікавий та корисний об’єднуючий захід, додатково це ПР відділення та АФНУ;
- Розширення присутності АФНУ в соц-мережах, ПР комітетом була створена офіційна сторінка АФНУ на LinkedIn;
- зустріч з рієлторами в Полтаві, проведення загальних зборів Полтавського обласного відділення АФНУ. За результатами візиту до відділення долучилися більше 40 нових членів, отже загальна кількість членів відділення на сьогодні складає більше 50 фахівців. В планах проведення роботи по відновленню діяльності Черкаського відділення АФНУ;
- АФНУ набуло членство в Національній платформі малого та середнього бізнесу, яке об’єднує більше 40 громадських та професійних об’єднань. На сьогодні АФНУ є членом Конфедерації будівельників України (КБУ), Української Ради Бізнесу та Національної платформи. Така участь надає можливість отримувати важливу інформацію про бізнес-процеси в державі та приймати участь в цікавих івентах;
- 9 членів АФНУ отримали допомогу за результатами проведення Форуму та допомогу на лікування;
- активна присутність в ЗМІ, інтерв’ю на ТБ, радіо, інтернет видання. Надає фахову інформацію для суспільства стосовно ситуації на ринку нерухомості плюс піаримо Асоціацію;
- участь в сертифікаційних курсах, які проводили відділення АФНУ в осінній період. Подяка відділенням за проведення курсів в режимі офлайн. Пропозиція щодо онлайн формату – включений екран;
- проведена підготовка для реєстрації торгової марки Асоціації. Торгова марка в першу чергу потрібна для реєстрації доменної назви сайту Асоціації з UA. Ведеться розроблення візуального елементу торгової марки.
Також Олена Гайдамаха звернула увагу членів Ради на важливість вчасного голосування методом опитування. Основними питаннями Ради методом опитування є прийом нових членів в Асоціацію і від оперативного голосування залежать строки прийняття нових членів в АФНУ, внесення в реєстр та видача свідоцтв про членство в організації.
Інформацію присутні на засіданні прийняли до відома.
Надалі члени Ради та присутні на засіданні заслухали звіти Віце-президентів, Голів комітетів та Голови фонду «Рієлтори України».
Так, Голова Комітету по стандартизації Юрій Піта повідомив, що був підготовлений термінологічний словник, який опрацьовується робочою групою. Після цього ці напрацювання будуть надані на розгляд та затвердження членам Ради. Також для підготовки стандартів були залучені на договірних засадах фахівці державного органу стандартизації.
Голова комітету з навчання Наталія Мелай відзначила, що було проведено 9 курсів в режимі оф-лайн та 6 – онлайн в різних відділеннях, також було акредитовано 4 нових спікера. Прохання до Голів відділень забезпечити завчасне надання для затвердження програми сертифікаційних курсів.
Віце-президент АФНУ Юрій Базелінський звернув увагу на оновлення пам’ятки для вступу, зразки заяв/анкет, все є на сайті. Подяка Голові Дніпропетровського відділення АФНУ Вікторії Дьоміній за проведену роботу. Також були оновлені методичні рекомендації про проведення загальних зборів відділень.
Голова Комітету по міжнародним зв’язкам Ольга Архіпова повідомила присутнім інформацію про членство в NAR, сплату членських внесків. Отже, кожен член NAR має отримати на електронну пошту інструкцію про сплату. Виключати за несплату не будуть, надають можливість сплачувати після 31.01.2025р. Будуть також підготовлені методичні рекомендації для членів NAR для оплати внесків. Ольга звернула увагу на необхідність інформувати членів АФНУ про курси, які організовуються спільно з NAR та запрошувати вступати до американської асоціації з метою отримання нових знань та навичків. Також Ольга нагадала про курси, які будуть проходити в м. Нешвіл в березні місяці та запросила всіх бажаючих прийняти в них участь.
В своєму звіті Голови комітету по PR Наталії Якименко повідомила про активну присутність АФНУ в соц. мережах. Відзначила приклади відділень по популяризації діяльності відділень – інформаційна стійка в ЦНАП, встановлена Чернівецьким відділенням, брейн-ринг проведений Вінницьким відділенням. Також Наталія більш детально доповіла про просування АФНУ в мережі LinkedIn.
Надалі про роботу БФ «Рієлтори України» доповів Голова фонду Володимир Яцуба. Володимир прозвітував про отриману допомогу від NAR, а також від членів АФНУ та регіональних відділень. Окремо подякував за допомогу від DIM.RIA. Також була доповідь по видаткам, які в основному виплачувалися по раніше затвердженим програмам. Володимир нагадав, що уся допомога надається на підставі документів, які передбачені діючим законодавством та всі документи проходять аудит.
Вся отримана інформація була прийнята присутніми до відома для передачі членам АФНУ в відділеннях.
2. Про результати І Всеукраїнського рієлторського форуму «Турбулентність на ринку нерухомості». Доповідачі: Члени оргкомітету.
Президент АФНУ Олена Гайдамаха в своєму виступі про результати проведення Форуму повідомила про успішність заходу участь в якому прийняли більше 180 учасників. Олена відзначила, що більше 50% учасників були не члени АФНУ. Таким чином Форум носив і освітній характер і популяризував Асоціацію серед рієлторів. Від учасників були отримані позитивні відгуки, отже в цьому році плануємо провести такий захід вдруге. Олена ще раз подякувала нашим постійним партнерам OLX нерухомість та DIM.RIA за підтримку наших заходів.
3. Про проведення 28-ї Щорічної міжнародної конференції АФНУ. Доповідачі: О. Гайдамаха.
Щорічна конференція буде проведена в м. Львові 13-14 червня. Традиційне місце проведення готель «Дністер», вже починається підготовка ділової програми. Найближчим часом буде працювати сайт конференції на якому буде розміщена вся важлива інформація.
Присутні на Раді прийняли інформацію до відома.
4. Про підготовку до проведення 28-го З’їзду АФНУ та зборів регіональних відділень.
Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Піта.
Олена Гайдамаха запропонувала провести З’їзд 15 березня в м. Києві, місце проведення готель «Русь» і поставила це питання на голосування.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 49 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
Віце-президент АФНУ Юрій Базелінський нагадав, що делегати на З’їзд мають приїхати особисто, передача своїх повноважень по довіреності не передбачена. Також Юрій Безелінський рекомендував відділенням провести збори та обрати делегатів не пізніше 01.03.2025 року.
5. Про стан розробки Системи Ефективної Торгівлі (СЕТ) АФНУ та сайту АФНУ. Доповідачі: О. Гайдамаха, керівники профільних комітетів.
Президент АФНУ Олена Гайдамаха повідомила учасникам про стан розробки СЕТ АФНУ. В цілому роботи відбуваються за завчасно узгодженим графіком, періодично звіти Голова комітету по інформаційним технологіям Андрій Правдін розміщує в профільних Телеграм групах. В планах запустити в роботу оновлений СЕТ до конференції у Львові.
Надалі виступив член Комітету з розвитку рієлторських технологій Тимур Снітко. Тимур доповів про стан розробки сайту, представив деталізовану презентацію про майбутній сайт Асоціації. На рахунок фінансування Тимур запропонував скористатися допомогою спеціалізованих фондів та звернутися до таких фондів з попередньої заявкою. Також була пропозиція звернутися до фондів за допомогою для фінансування проєкту по відкриттю регіональних консультаційних центрів в сфері питань нерухомості. Така ініціатива носить соціальний характер.
На голосування поставили питання доручити Тимуру Снітко представляти АФНУ при подачі заявки до фондів на фінансування розроблення сайту АФНУ.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 49 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
Також доручити Тимуру Снітко представляти АФНУ при подачі заявки до фондів на фінансування проєкту по відкриттю регіональних консультаційних центрів в сфері питань нерухомості.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 48 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 1
6. Про стан сплати членських внесків в АФНУ. Про збільшення внесків в АФНУ.
Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Базелінський.
Юрій Базелінський доповів про стан сплати внесків та повідомив, що в цілому внески сплачуться належним чином.
Президент АФНУ Олена Гайдамаха повідомила членам Ради про необхідність збільшення вступного та членських внесків. Олена запропонувала наступні варіанти: вступний (разовий) внесок 500 гривень, членські щорічні внески три варіанти 1000 грн. в рік, 1200 грн. в рік, 1500 грн. в рік.
Після проведення дискусій з цього питання на голосування були поставлені три варіанти внесків:
1. вступний 500 грн., щорічний 1000 грн.
Голосували «за» 6 членів Ради.
2. вступний 500 грн., щорічний 1200 грн.
Голосували «за» 30 членів Ради.
3. вступний 500 грн., щорічний 1500 грн.
Голосували «за» 10 членів Ради.
Отже за результатами голосування прийняли рішення запропонувати З’їзду затвердити внески в такому розмірі: 500 грн. вступний (разовий) внесок, 1200 грн. щорічний внесок.
7. Про прийом та виключення членів АФНУ:
Доповідач: О. Гайдамаха., Ю. Базелінський.
7.1. Прийняти у члени АФНУ при умові сплати вступного та членських внесків до 07 лютого 2025 року:
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Рівненського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 16 від 20.12.2024
- Казнодзей Вікторія Ярославівна
- Вакульчук Іванна Петрівна
- Поліщук Орест Миколайович
- Сисак Валентина Володимирівна
- Боіштян Богдан Вікторович
- Кудрявцева Ірина Львівна
- Гашкевич Роман Васильович
- Ясковець Олександр Володимирович
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Одеського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 1/1-2025 від 09.01.2025
- Власова Тетяна Вікторівна
Протокол № 1/7-2024 від 31.10.2024
- Заруба Сергій Вікторович
- Шеремецька Ольга Анатоліївна
7.2. Виключення з членів АФНУ
• За клопотанням регіональних відділень АФНУ, на підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) та за власним бажанням – виключити з членів АФНУ:
• Виключити з членів АФНУ за власним бажанням:
Чернівецького регіонального відділення АФНУ:
Протокол № 16/01/25 від 16.01.2025
- Рищук Вадим Миколайович
- Кифяк Володимир Васильович
- Ігнатченко Марина Михайлівна
Білоцерківського міського відділення АФНУ:
Протокол №36 від 09.01.2025
- Широкоступ Юрій Іванович
- Зінченко Юлія Миколаївна
- Воронов Олексій Сергійович
- Воронова Тетяна Миколаївна
Івано-Франківського обласного відділення АФНУ:
Протокол №1 від 21.01.2025
- Лахтіонов Олександр Володимирович
- Барицька Леся Адамівна
- Ошуст Діана Богданівна
Тернопільського регіонального відділення АФНУ:
Протокол №39 від 22.01.2025
- Думанський Володимир Володимирович
Закарпатського регіонального відділення АФНУ:
Протокол від 27.12.2024
Одеського регіонального відділення АФНУ:
Протокол № 1/1-2025 від 09.01.2025
• На підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) виключити з членів АФНУ:
• На підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, та Законів України виключити з членів АФНУ:
Херсонського обласного відділення АФНУ:
Протокол № 17/01/25 від 17.01.2025
- Щербина Валерія Валеріївна
- Бараксанов Родіон Михайлович
- Бараксанова Наталя Валентинівна
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 49 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
Надалі Олена Гайдамаха повідомила членам Ради про отримання від Комісії з питань дотримання Статуту та Кодексу етики АФНУ рішення №1/05 від 08.01.2025р.), яке було прийнято за результатом розгляду скарги члена АФНУ Олени Ларшіної (м. Харків) на дії члена АФНУ Максима Пушкаря (м. Київ). Комісія прийняла рішення про порушення М. Пушкарем п.п. 3.1., 5.1 Кодексу професійної етики члена АФНУ та рекомендувала Раді розглянути питання про виключення Максима Пушкаря з членів Асоціації.
Олена Гайдамаха поставила на голосування питання про внесення на розгляд Ради питання про виключення М. Пушкаря з членів АФНУ.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 48 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 1
Також поставила на голосування питання про виключення з членів АФНУ Максима Пушкаря за порушення п.п. 3.1., 5.1 Кодексу професійної етики члена АФНУ.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 44 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 5
8. Різне. Про проведення наступного засідання Ради АФНУ.
Доповідач: О. Гайдамаха.
Наступне засідання Ради було запропоновано провести в травні 2025 року в м. Києві. Точна дата і місце проведення будуть узгоджені додатково. Члени Ради прийняли інформацію до відома.
Голова Ради О.В. Гайдамаха
Секретар О.В. Ковтун
