ПРОТОКОЛЬНЕ РІШЕННЯ
Ради АФНУ
06.02.2026 м. Львів № 1-06
Члени Ради:
1. Богатирьова Юлія Юріївна, Біла Церква (Дов. на Рубана Р.В.)
2. Рубан Руслан В’ячеславович, Біла Церква
3. Пшенична Лілія Вікторівна, Вінниця (Дов. на Сазонову Л.)
4. Мкртичева Людмила Миколаївна, Вінниця
5. Яцуба Володимир Миколайович, Вінниця
6. Сичевська Анна Вадимівна, Волинь
7. Ганейчук Ростислав Ростиславович, Волинь
8. Дьоміна Вікторія Геннадіївна, Дніпропетровськ
9. Лега Олена Олександрівна, Дніпропетровськ
10. Соколенко Юлія Олексіївна, Дніпропетровськ
11. Антонюк Тетяна Іванівна, Житомир (Дов. на Ковтун О.В.)
12. Мелай Наталія Валеріївна, Житомир (Дов. на Ковтун О.В.)
13. Кривчук Леся Володимирівна, Житомир (Дов. на Ковтун О.В.)
14. Перегинець Роман Михайлович, Закарпаття
15. Шахмаєва Вікторія Василівна, Запоріжжя (відсутня)
16. Бейда Дмитро Ігорович, Запоріжжя (відсутній)
17. Пилипченко Наталія Олександрівна, Івано-Франківськ
18. Слюсаренко Нестор Несторович, Івано-Франківськ
19. Атаманюк Оксана Василівна, Івано-Франківськ
20. Піта Юрій Анатолійович, Київ
21. Базелінський Юрій Федорович, Київ
22. Гайдамаха Олена Вікторівна, Київ
23. Ковтун Оксана Володимирівна, Київ
24. Пилипчук Артур Кирилович, Київ (відсутній)
25. Мішустін Костянтин Геннадійович, Київ
26. Рощіна Світлана Миколаївна, Київ
27. Холод Наталія Володимирівна, Київ
28. Борисов Андрій Олексійович, Львів
29. Міщанчук Олена Миколаївна, Львів
30. Снітко Тимур Магомедович, Миколаїв (Дов. на Грабіну Д.П.)
31. Грабіна Дмитро Петрович, Одеса
32. Архипова Ольга Вячеславівна, Одеса
33. Бизін-Філатов Олексій Юрійович, Одеса
34. Рошинець Світлана Валеріївна, Полтава (Дов. на Бархатова М.О.)
35. В’юн Ніна Іванівна, Полтава
36. Радько Ірина Анатоліївна, Рівне
37. Гребень Інна Володимирівна, Рівне
38. Щербаченко Антоніна Яківна, Суми
39. Ронь Ярослав Олексійович, Суми
40. Балака Ігор Миколайович, Харків (Дов. на Попова О.В.)
41. Попов Олексій Володимирович, Харків
42. Правдін Андрій Геннадійович, Харків (Дов. на Коваленко Я.)
43. Романюк Олег Ярославович, Херсон (Дов. на Грабіну Д.П.)
44. Гладиш Наталія Миколаївна, Хмельницький
45. Андреєва Світлана Петрівна, Хмельницький
46. Корнієнко Ніна Борисівна, Хмельницький (відсутня)
47. Писанка Ігор Миколайович, Чернігів (відсутній)
48. Костіговас Марія Дмитрівна, Чернівці
49. Авдєєв Віталій Минашович, Чернівці (Дов. на Вакарчук З.З.)
50. Хомин Марія Іванівна, Тернопіль
51. Мойсюк Любов Василівна, Тернопіль
Таким чином, приймають участь 46 член Ради АФНУ, особисто 34, за дорученням 12, відсутні - 5.
Необхідний кворум для початку засідання Ради АФНУ є.
На початку засідання Голова Ради Олена Гайдамаха запропонувала секретарем обрати Оксану Ковтун та затвердити порядок денний.
Юрій Піта вніс доповнення до Порядку денного: затвердити рішення установчих зборів Черкаського відділення про створення відділення.
Світлана Рощіна внесла пропозицію додати до Порядку денного виступ кандидатів в президенти АФНУ Олени Гайдамахи та Володимира Яцуби.
ПОРЯДОК ДЕННИЙ
- Про роботу керівних органів та комітетів АФНУ, про роботу БФ «Рієлтори України», про стан виконання доручень Президента АФНУ. Доповідачі: Президент, Віце-президенти, Керівники комітетів та фонду
- Про стан впровадження Системи Ефективної Торгівлі (СЕТ) АФНУ. Доповідачі: О. Гайдамаха
- Про розробку та впровадження Сайту АФНУ. Доповідач: Д. Грабіна
- Про розгляд стандартів рієлторської діяльності АФНУ. Доповідачі: О. Гайдамаха, Л. Пшенична, З. Вакарчук
- Про стан сплати членських внесків в АФНУ. Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Базелінський
- Про прийом та виключення членів АФНУ. Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Базелінський
- Про створення робочої групи з питань регулювання рієлторської діяльності. Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Піта
- Про затвердження рішення установчих зборів Черкаського відділення про створення відділення. Про проведення звітно-виборчого З’їзду АФНУ
- Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Піта. Про виступ кандидатів в президенти АФНУ Олени Гайдамахи та Володимира Яцуби.
<!--[if !supportLists]-->
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 46 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
1. Про роботу керівних органів та комітетів АФНУ, про роботу БФ «Рієлтори України», про стан виконання доручень Президента АФНУ.
Доповідачі: Президент, Віце-президенти, Керівники комітетів та фонду.
Доповідь Президента АФНУ – Олени Гайдамахи про роботу:
- провели дві зустрічі з Фондом Держмайна. За результатами зустрічей було прийнято рішення припинити співпрацю в частині сертифікації членів АФНУ. Юрій Піта додав про варіанти співпраці з Національною агентством кваліфікацій або Київським національним університетом будівництва та архітектури (КНУБіА). Також свої пропозиції надали Дмитро Корчев та Дмитро Грабіна. Юрій Базелінський повідомив присутнім про історію сертифікації з різними партнерами – Нотаріальна палата, Держкомзем.
- відновили роботу Черкаського відділення АФНУ, обрали голову відділення – Катерину Артерчук, на сьогодні в відділенні 25 нових членів.
- поїздка на конференцію в НАР в Хьюстоні. Залучено транш розмірі 72 287 дол.США в БФ «Рієлтори України». Наступна конференція планується восени в Нью Орлеані;
- постійна комунікація з ЗМІ, виступи та інтерв’ю по радіо, ТБ, багато питань пов’язані з петицією, розширене інтерв’ю на ютуб-каналі «Комерсант».
- підписання меморандуму про співпрацю з УкрГазБанком, подяка В. Дьоміній за допомогу;
- робочі поїздки на звітно-виборчі збори в регіональних відділеннях.
Звіт виконавчого директора АФНУ Юрія Піти:
- допомога в відновленні роботи Черкаського відділення АФНУ, підготовка документів для проведення зборів відділення;
- участь в зустрічах з представниками Фонду Держмайна;
- доповідь про ситуацію з реєстрацією змін в Статут АФНУ: остання редакція була в 2017 році, з того часу є законодавчі зміни. Буде надана на розгляд редакція Статут з рекомендаціями реєстраційної служби. Статут має затвердити З’їзд АФНУ.
Про роботу РR-комітету – Наталія Холод:
- робота по РR Realty Vision 2025 в Києві – про емоційний зв’язок;
- про діяльність РR-комітету: публікації в соцмережах. Прохання до регіональних відділень відмічати #афну в публікаціях та анонсах, розміщати новини в своїх регіонах;
- про необхідність презентації майбутнього сайту АФНУ;
- активне використання соцмереж, сайту АФНУ, групи Фейсбук, інстаграм, тік-ток;
Прохання доєднатись до наповнення ютуб-каналу АФНУ;
- про РR-компанію СЕТу;
- відновлення айдентики – нові посвідчення, можна замовити через голів відділень;
- проведення підготовки до святкування 30-річчя АФНУ;
- готується гімн АФНУ – автор слов Сергій Кобзан.
Міжнародний Комітет з міжнародних відносин – Ольга Архіпова:
- поїздка в Хьюстон – було 6 представників з України;
- платформа для навчання – схвалена сума 18 870 дол. США для сайту;
- продовження членства в НАР – розроблена покрокова інструкція для членів;
- 50 дол.США – річний внесок для членів АФНУ в НАР;
Питання від Р. Рубана: якщо людина вже не член АФНУ чи може бути членом НАР?
Відповідь О. Архіпової: за правилами меморандуму про співпрацю автоматично виключаються з НАР, тому що тільки діючі члени АФНУ можуть бути членами НАР.
Про роботу БФ «Рієлтори України» - Володимир Яцуба.
Голова фонду прозвітував членам ради про фінансовий стан фонду, протягом 2025 року було задоволено 112 заявок про надання допомоги. Основним донором фонду був NAR, також була отримана допомога від членів АФНУ і відділень.
Пропозиція Н. Холод: про оновлення інформації сайту БФ «Рієлтори України» та просування сайту.
Вся отримана інформація була прийнята присутніми до відома для наступної передачі членам АФНУ в відділеннях.
2. Про стан впровадження Системи Ефективної Торгівлі (СЕТ) АФНУ.
Доповідачі: О. Гайдамаха, А. Правдін.
Президент АФНУ Олена Гайдамаха доповіла присутнім про стан впровадження СЕТ АФНУ та роботу модераторів відділень. Також був доведений до присутніх звіт А. Правдіна.
Була внесена пропозиція щодо співпраці з DIM.RIA.
Були надані рекомендації регіональним відділенням розробити та опублікувати свої правила користування ресурсом.
Пропозиція від С. Рощіної та Д. Корчева: для членів АФНУ впровадити відмітку про приналежність користувача СЕТ до членства в АФНУ.
Також була надана пропозиція впровадити статистику угод для членів АФНУ.
3. Про розробку та впровадження Сайту АФНУ.
Доповідач: Д. Грабіна
Посилання розміщено в групі телеграм «Рада АФНУ».
Пропозиція Ю. Піти: звернути увагу на кількість людей у розділі «реєстр членів АФНУ» та кількість людей у розділі «рієлтори»; модераторам відділень рекомендується видалити кабінети недіючих/колишніх/виключених членів АФНУ.
4. Про розгляд стандартів рієлторської діяльності АФНУ.
Доповідачі: О. Гайдамаха, Л. Пшенична, З. Вакарчук
Звіт З.Вакарчук : порівняльна таблиця з доповненнями.
Д. Грабіна: робоча група могла би зустрітися з першою робочою групою; як стандарти ДСТУ враховані в даних стандартах?
О. Гайдамаха: пропозиція найняти фахівців для доопрацювання стандартів;
Д. Грабіна роз’яснює, що таке стандарти діяльності, є євронорми, керування відносинами. Наголошує, що важливо якщо нас наважаться ліцензувати у нас мають бути – кодекс етики, стандарти діяльності, інструкція про захист прав споживачів, комітет-правила. Пропонує створити спілку з метою залучення юридичних осіб, це також вирішить проблеми СЕТу.
Винесено на голосування:
1) Залучити вузькопрофільних фахівців для опрацювання стандартів діяльності розроблених 1-ю робочою групою, та враховуючи роботу 2-ї робочої групи.
2) Розробити правила захисту прав споживача на ринку нерухомості України.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 46 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
5. Про стан сплати членських внесків АФНУ.
Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Базелінський
Рекомендація для прифронтових відділень провести роботу з боргами по сплаті членських внесків які виникли по січень 2022 року. В іншому випадку припинити членство таких боржників.
Наданий строк до 01 березня 2026р. погасити борги членам відділень.
Ю. Базелінський запропонував до 24.02.2026р. затвердити списки на виключення і наголосив, що в роботі З’їзду АФНУ приймають участь делегати, які не мають боргів по внескам. Делегати мають бути присутні особисто.
Ю. Піта: пропозиція на майбутнє - надати право відділенню (місцевий модератор, скарбник, секретар) контролювати сплату внесків в особистих кабінетах членів АФНУ.
6. Про прийом та виключення членів АФНУ.
Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Базелінський.
6.1. Прийняти у члени АФНУ при умові сплати вступного та членських внесків до 20 лютого 2026 року:
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Київського міського відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол №11/12-25 від 22.12.2025
- Левченко Вікторія Анатоліївна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Львівського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол №2 від 31.01.2026
- Борщук Данило Віталійович
- Ананьєва Руслана Юріївна
- Гром Наталія Степанівна
- Гром Ростислав Васильович
- Протокол від 07.01.2026
- Грам Тетяна Олександрівна
- Грибович Ольга Василівна
- Любуська Марта Ярославівна
- Радковська Світлана Олександрівна
- Сіромська Катерина Володимирівна
- Сувала Ірина Ярославівна
- Шумілов Павло Мануельєвич
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Житомирського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 01/2026 від 12.01.2026
- Верб’яна Олена Володимирівна
- Вакуліна Наталія Володимирівна
- Мудревська Віра Сергіївна
Протокол № 02/2026 від 27.01.2026
- Бруснікіна Катерина Валеріївна
- Гавінський Віктор Віталійович
- Форест Вікторія Віталіївна
- Колос Леся Володимирівна
- Рахматова Наталія Анатоліївна
- Мельник Інна Валеріївна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Харківського обласного відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 09/01/26 від 09.01.2026
- Моісеєва Наталія Миколаївна
Протокол № 29/01/26 від 29.01.2026
- Павленко Ірина Володимирівна
- Сандул Оксана Олександрівна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Хмельницького регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол від 26.01.2026
- Макогончук Наталія Володимирівна
- Гуменюк Анна Романівна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Волинського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 2 від 02.02.2026
- Яценюк Ольга Володимирівна
- Домарецька Анна Вікторівна
- Грабчак Сергій Миколайович
- Огнівець Ольга Петрівна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Дніпропетровського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 01/01/26 від 29.01.2026
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Рівненського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 21/12/2025-2 від 21.12.2025
- Мірук Ольга Володимирівна
- Парфенюк Валентина Олександрівна
- Грінь Тетяна Сергіївна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Черкаського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол від 22.01.2026
- Аврамов Віктор Іванович
- Андрієнко Микола Іванович
- Артерчук Катерина Володимирівна
- Артерчук Лариса Іванівна
- Бондаренко Ольга Анатоліївна
- Горова Юлія Валентинівна
- Гринюкова Наталя Петрівна
- Заболотна Валентина Анатоліївна
- Колесник Андрій Миколайович
- Козинець Світлана Григорівна
- Кіфоренко Світлана Олексіївна
- Махаринець Анастасія Іванівна
- Олійник Євгенія Юріївна
- Пітюренко Анна Євгеніївна
- Потамошнєв Костянтин Юрійович
- Прохоренко Тетяна Іванівна
- Смірнова Марина Юріївна
- Усанова Тетяна Володимирівна
- Шеремет Аліна Сергіївна
- Школа Андрій Вадимович
- Шпак Ірина Володимирівна
- Чечіль Ніна Миколаївна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Тернопільського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 43 від 29.12.2025
- Висоцький Віталій Володимирович
- Гордієнко Сергій Анатолійович
Протокол №44 від 27.01.2026
Бурда Віталій Миколайович
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Івано-Франківського обласного відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 3 від 04.12.2025
- Бирчак Олег Михайлович
- Бігайлюк Андрій Михайлович
- Боєчко Яна Романівна
- Іванчишин Іван Петрович
- Кіндрачук Світлана Мирославівна
- Крижанівська Катерина Тарасівна
- Литвиненко Олександр Анатолійович
- Павлів Людмила Русланівна
- Розганюк Сергій Олександрович
- Федюшин Юлія Володимирівна
- Штиркало Наталія Ярославівна
На підставі п. 3.3. Статуту АФНУ затвердити рішення Одеського регіонального відділення АФНУ про прийом у члени АФНУ:
Протокол № 1/12-2025 від 12.12.2025
- Беседіна Світлана Миколаївна
- Боз Світлана Валеріївна
- Лапська Алла Георгіївна
- Лазаревич Лариса Вікторівна
- Сорока Наталія Вячеславівна
6.2. Виключення з членів АФНУ
• За клопотанням регіональних відділень АФНУ, на підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) та за власним бажанням – виключити з членів АФНУ:
• Виключити з членів АФНУ за власним бажанням:
Київського міського відділення АФНУ:
Протокол №1/01-26 від 20.01.2026
Протокол №11/12-25 від 22.12.2025
- Жук Олег Анатолійович
- Кіш Денис Юрійович
- Ліф Анатолій Леонідович
- Слєба Михайло Олексійович
Чернігівського міського відділення АФНУ:
Протокол № 2601-20 від 20.01.2026
Л
ьвівського регіонального відділення АФНУ:
Протокол №2 від 31.01.2026
- Бригідир Каріна
- Сокірко Юлія
- Малий Ігор-Мар’ян Романович
Хмельницького регіонального відділення АФНУ:
Протокол від 26.01.2026
- Онищук Володимир Андрійович
- Яцишин Вадим Андрійович
- Кухта Людмила Михайлівна
Волинського регіонального відділення АФНУ:
Протокол № 2 від 02.02.2026
- Зрибко Світлана Романівна
- Гулюк Катерина Вікторівна
Івано-Франківського обласного відділення АФНУ:
Протокол № 3 від 04.12.2025
- Ковальчук Ірина Сергіївна
Одеського регіонального відділення АФНУ:
Протокол № 1/12-2025 від 12.12.2025
- Заруба Сергій Вікторович
- Шеремецька Ольга Анатоліївна
• На підставі п. 3.12.2. Статуту АФНУ за невиконання статутних вимог, передбачених пунктом 3.10.5. Статуту АФНУ (своєчасна сплата членських внесків) виключити з членів АФНУ:
Київського міського відділення АФНУ:
Протокол №1/01-26 від 20.01.2026
- Васютик Віталій Миронович
- Войтенко Максим Олександрович
- Гвозденко Сергій Володимирович
- Карпенко Володимир Мирославович
- Крилова Христина Олександрівна
- Матьора Ярослав Миколайович
- Мубарак Діана Хассанівна
- Мехдієва Хатіра Несреддіновна
- Софійчук Вікторія Костянтинівна
- Шевчук Ірина Григорівна
Протокол №11/12-25 від 22.12.2025
- Верещак Дмитро Едуардович
- Жульжик Анатолій Вікторович
- Зарецька Любов Олегівна
- Константиненко Євген Сергійович
- Корчинський Віталій Андрійович
- Куліш Володимир Олександрович
- Куліш Дмитро Олександрович
- Курбанов Іслом Алішерович
- Нагорна Анна Миколаївна
- Омельченко Валентин Леонідович
- Пугач Артем Петрович
- Ромазан Яна Олександрівна
- Скоробогатов Олександр Миколайович
- Славатінська Яна Михайлівна
- Смецьких Олексій Андрійович
- Сошенський Анатолій Михайлович
- Штепуляк Ірина Дмитрівна
Львівського регіонального відділення АФНУ:
Протокол №2 від 31.01.2026
- Бованько Любомир
- Гладишев Олег
- Когут Орися
- Кондратюк Руслан
- Левандовська Наталія
- Полянська Олена
- Сушко Ніна
Хмельницького регіонального відділення АФНУ:
Протокол від 26.01.2026
- Роженко Марина Миколаївна
Волинського регіонального відділення АФНУ:
Протокол № 2 від 02.02.2026
- Іванюк Олег Олександрович
- Репета Ольга Петрівна
- Назарук Ольга Іванівна
- Гусак Роман Анатолійович
- Кармаза Юлія Миколаївна
- Самолюк Ольга Олексіївна
Виключити з членів АФНУ у зв’язку зі смертю:
Протокол Харківського обласного відділення АФНУ № 09/01/26 від 09.01.2026
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 46 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
7. Про створення робочої групи з питань регулювання рієлторської діяльності.
Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Піта
О. Гайдамаха: необхідно створити декілька робочих груп для ефективної праці з владою, пропонує першу групу в складі – О. Гайдамаха, Ю. Базелінський, Ю. Піта, Д. Грабіна, О. Романюк.
В ході дискусії винесли на голосування пропозицію:
Доручити президенту АФНУ створити робочі групи, визначати склад робочих груп відповідно нагальних запитів.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 46 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
8. Про затвердження рішення установчих зборів Черкаського відділення про створення відділення.
Олена Гайдамаха запропонувала проголосувати про затвердження рішення установчих зборів про створення Черкаського регіонального відділення АФНУ.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 46 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
9. Про проведення звітно-виборчого З’їзду АФНУ
Доповідачі: О. Гайдамаха, Ю. Піта
Рада вирішила провести З’їзд АФНУ в місті Києві, готель «Русь» 13 березня 2026 року.
Форма З’їзду – делегатська, квота – 1 делегат від 10 осіб. (У випадку додаткових 5-9 осіб, округлення відбувається у бік збільшення, тобто плюс один делегат)
До 01 березня 2026 року відділенням надіслати списки делегатів в головний офіс.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 46 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
Ю. Піта: прохання попереджати про додаткову кількість учасників, які не є делегатами.
Різне: О. Гайдамаха:
Про проведення міжнародної конференції АФНУ та святкування 30-річчя АФНУ в місті Львів, перша половина червня, дати будуть узгоджувати.
Почесний член АФНУ, цей статус має дві людини – Олеся Дроздова та Ваквад Фурхад NAR.
Пропозиція президента: З’їзд затверджує почесних членів АФНУ, зробити раду «старійшин» або «радників», дорадчу раду.
Рада АФНУ рекомендує З’їзду надати статус почесного члена АФНУ віце-президенту Базелінському Юрію Федоровичу.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - 46 «ПРОТИ» - 0 «УТРИМАЛИСЬ» - 0
Д. Грабіна: пропозиція затвердити виконуючим обов’язки голови юридичного комітету О. Романюка.
Жвава дискусія. Рішення на голосування не виносилося.
Виступи кандидатів в президенти АФНУ – Олени Гайдамахи та Володимира Яцуби.
Відповіді кандидатів на питання.
Голова Ради О.В. Гайдамаха
Секретар О.В. Ковтун
