Протокол
ХХІX З’їзду Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України
13 березня 2026 р. м. Київ
1. Відкриття З’їзду. Хвилина мовчання, Гімн України.
2. Обрання:
2.1. Президії в складі:
Гайдамахи Олени – Голова З’їзду, згідно Статуту.
Ковтун Оксани – Секретар З’їзду.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
2.2. Мандатної комісії в складі:
Попова Олексія, м. Харків
Леги Олени, м. Кам’янське
Степанюк Майї, м. Київ
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
2.3. Лічильної комісії в складі.
Васюти Світлани, м. Київ
Крістенчук Наталії, м. Вінниця
Слюсаренка Нестора, м. Івано-Франківськ
Антонюк Тетяни, м. Житомир
Рубана Руслана, м. Біла Церква
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
3. Затвердження регламенту роботи З’їзду та порядку денного.
3.1. Затвердити регламент:
доповідь президента – 20 хвилин
доповіді голів комітетів до 10 хвилин
виступи кандидатів – до 10 хвилин
питання та відповіді до 3 хвилин
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
3.2. Затвердити порядок денний:
1. Відкриття З’їзду
2. Затвердження Порядку денного та регламенту.
3. Вибори мандатної та лічильної комісії.
4. Звітна доповідь Президента Асоціації.
5. Доповідь Мандатної комісії.
6. Звіт Ревізійної комісії.
7. Доповіді: Виконавчого директора, Віце-президентів, звіт голови благодійного фонду «Рієлтори України», Голів комітетів про діяльність комітетів за звітний період.
8. Обговорення внесення змін до Статуту Асоціації.
9. Вибори Президента Асоціації.
10. Вибори Ради Асоціації.
11. Вибори Ревізійної комісії Асоціації.
12. Обговорення основних напрямків діяльності АФНУ на наступний період (дискусія по актуальним питанням рієлторської діяльності).
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
4. Делегати заслухали звітну доповідь Президента АФНУ Гайдамахи Олени. Коментарів та питань не було.
5. Надалі заслухали звіт Мандатної комісії:
Всього членів АФНУ – 2430; делегатів – 240; присутні делегати – 238, що складає 95%. Робота З’їзду правомочна.
Затвердити звіт Мандатної комісії.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
6. Голова ревізійної комісії Владислав Кулішенко відзвітував про результати роботи ревізійної комісії. Затвердити звіт ревізійної комісії.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
7. Доповіді Виконавчого директора, Віце-президентів, звіт голови благодійного фонду «Рієлтори України», Голів комітетів про діяльність комітетів за звітний період.
7.1. Комітет по навчанню, професійній підготовці, підвищенню кваліфікації – голова комітету Мелай Наталія розповіла про кількість проведених навчальних курсів, кількість учасників курсів з кожного регіонального відділення, про проведену роботу щодо вдосконалення навчальних програм, про акредитацію спікерів, про нові тестові завдання.
7.2. Комітет з розвитку рієлторських технологій – голова комітету Грабіна Дмитро презентував новий сайт АФНУ.
7.3. Комітет по міжнародним зв’язкам, зв’язкам з держ.органами та громадськими організаціями – голова комітету Ольга Архіпова про співпрацю з міжнародними партнерами NAR та СЕРІ.
7.4. Комітет з регіонального розвитку та політики членства – голова комітету Юрій Базелінський розповів про стан сплати членських внесків, про кількість членів та роботу відділень. Кількість членів в Асоціації збільшилась на 150 учасників. Відновили роботу Черкаського відділення АФНУ.
Президент АФНУ Олена Гайдамаха за дорученням Ради АФНУ винесла на голосування питання про присвоєння статусу «почесний член АФНУ» Базелінському Юрію Федоровичу.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
7.5. Комітет по інформаційним техгологіям, сервісам, аналітиці, МЛС – Леся Кривчук: розказала про проведену роботу щодо нового СЕТу АФНУ, роботу модераторів;
Представник LigaPro Олександр Карабчук більш детально показав роботу нового продукту та відповів на питання учасників.
7.6. Про роботу БФ «Рієлтори України» - голова фонду Володимир Яцуба доповів про фінансовий стан та види допомоги, подякував NAR за допомогу, а також нагадав про можливість надання допомоги членами АФНУ та відділеннями.
Віце-президент Ігор Балака вручив подяки за допомогу В. Яцубі та О. Гайдамахі від підрозділу «Гострі Картузи».
7.7. Виконавчий директор АФНУ Юрій Піта доповів про координацію поточної роботи організації. Повідомив, що на виконання рішення Ради досягнуто домовленості з профільними фахівцями в сфері стандартів про доопрацювання стандартів діяльності АФНУ. Контакти були передані робочій групі по розробці стандартів. Також в частині юридичної роботи була проведена реєстрація 2-х відділень – Полтава, Черкаси, внесені зміни в реєстр в частині заміни керівника АФНУ, проведена підготовка та розробка нового Статуту АФНУ.
7.8. Комітет по зв’язках зі ЗМІ та PR, конференціям, виставкам – голова комітету Наталія Холод розповіла про роботу за період – оновлення бренду, брендовані речі, оновлення рекламної продукції, робота з соцмережами, активне просування бренду АФНУ через участь в конференціях, форумах і т.п.
Відбулась презентація відеоролику гімну АФНУ – щира підтримка делегатів, оплески.
7.9. Голова комісії з питань дотримання Статуту та Кодексу етики АФНУ Дмитро Бейда розповів, що за цей період звернень не було.
Було запропоновано роботу керівних органів АФНУ визнати «задовільною»
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
8. Обговорення внесення змін до Статуту Асоціації.
Юрій Піта доповів, що були отримані пропозиції від Дмитра Грабіни до запропонованої нової редакції статуту Асоціації.
Дмитро Грабіна запропонував редакцію п.п. 2.1, 5.8 та 8.6 Статуту.
Юрій Базелінський звернув увагу про вимоги держави до статей Статуту.
Андрій Кравець привів приклад з затвердженням Статуту оцінювачів та складнощі у реєстраційних питаннях.
На голосування винесено проект Статуту (опубліковано в телеграм групі членів Ради) з п. 2.1 в редакції Д. Грабіни.
Голосували: «за» - 197 , «проти» - 1, «утримались»- 23.
Рішення прийнято.
Обговорення питання проходить «постатейно»:
По п.5.8 – пропозиція Д. Грабіни.
Голосували: «за» - 217 , «проти» - 0, «утримались»- 2.
Рішення прийнято.
По п.8.6 - пропозиція Д. Грабіни.
Голосували: «за» - 1 , «проти» - 175, «утримались»- 39.
Рішення не прийнято.
Доручити виконавчому директору зареєструвати зміни до Статуту в реєстраційній службі.
9. Вибори Президента Асоціації.
Президент АФНУ Олена Гайдамаха запропонувала обрати спосіб голосування – таємне чи відкрите.
Наталя Гладиш – пропонує «закрите» голосування, приводить аргументи з минулих виборів.
Олена Гайдамаха – пропонує «відкрите» голосування.
Голосували:
Відкрите голосування «за» - 59
Закрите голосування «за» - 152
З’їзд ухвалив рішення про проведення «закритого» голосування на виборах Президента Асоціації.
Виступ кандидата в президенти Володимира Яцуби.
Питання від делегатів.
Виступ кандидата в президенти Олени Гайдамахи.
Презентація напрямків роботи на майбутній період.
Питання від делегатів.
Результати голосування.
Згідно протоколу лічильної комісії:
Загальна кількість бюлетнів – 231.
1 бюлетень зіпсований.
Результати підрахунку:
За кандидата в президенти Олену Гайдамаху проголосувало «за» – 156 делегатів.
За кандидата в президенти Володимира Яцубу проголосувало «за» – 74 делегати.
Таким чином на період 2026 – 2028 р.р. Президентом АФНУ обрано Олену Гайдамаху.
Привітання обраному Президенту АФНУ від учасників З’їзду.
10. Вибори Ради АФНУ.
Згідно рішень регіональних відділень затвердити склад Ради АФНУ (додається).
Довнесли в список членів Ради – представників Сумського та Полтавського відділення.
Винесли на голосування остаточний список.
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
11. Вибори Ревізійної комісії Асоціації.
Був запропонований наступний склад комісії:
Кулішенко Владислав (Київ)
Барадна Ольга (Львів)
Бабушкіна Наталія (Дніпро)
Дмитріченко Станіслав (Харків)
Біляченко Олена (Житомир)
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
12. Обговорення основних напрямків діяльності АФНУ на наступний період. Закон про РД.
Виступили. Тарас Шепель – про необхідність регулювання діяльності рієлторів, про роботу з державним органами щодо закону про «рієлторську діяльність», про перспективи прийняття закону, про можливість впливу рієлторської спільноти на зміст закону.
Ігор Балака – про залучення лобістів для врахування пропозицій рієлторської спільноти в проекті закону, про СЕРІ, про залучення піар-компоненту в відстоюванні рієлторських пропозицій.
Дмитро Грабіна виступив з пропозицією підтримати проєкт Закону №7025 "Про Саморегулівні організації".
На підтримку створення в Україні руху відповідального бізнесу, уникнення монополій, інтенсивного розвитку інноваційних технологій, захисту інтересів суспільства та споживача, зменшення навантаження на державний бюджет звернутися до професійних об'єднань та організацій України з закликанням підтримати проєкт закону України №7025 "Про Саморегулівні організації".
На голосування делегатів з'їзду винесено пропозицію Дмитра Габіни – підтримати проєкт Закону 7025 " Про Саморегулівні організації".
ГОЛОСУВАЛИ: «ЗА» - одноголосно
Дмитро Грабіна виступив з пропозицією створення Громадської спілки.
Після роз'яснення та обговорення делегатами було запропоновано доручити Раді АФНУ вивчити питання і роз'яснити ризики або вигоди від створення Громадської Спілки.
13. Різне.
Президент АФНУ Олена Гайдамаха оголосила попередню дату проведення Ради АФНУ – 24 квітня 2026 року в місті Києві в офлайн форматі.
Після цього було оголошено закриття З’їзду.
Голова О.В. Гайдамаха
Секретар О.В. Ковтун
