Эксклюзив. Впервые в продаже капитальный дом новейшей постройки 2020 г. в г. Дергачи. Красавец-дом расположен на ровном участке 10 соток с целевым назначением ИЖС. Физические размеры участка 25 х 40 м. Имеется кадастровый номер земельного участка. Участок огражден еврозабором высотой 2 м. Дом имеет 2 жилых этажа общей площадью 175 м2 Дом построен по оригинальному проекту и имеет изящное архитектурное решение в виде эркера. Остекление дома наполняет вашу жизнь естественным солнечным светом и украшает фасад.
Состояние дома: под отделку с учетом ваших требований и безупречного вкуса. Конструкция здания стоит на армированном железобетонном ленточном фундаменте глубиной 1,30 м. Цоколь выполнен из силикатного кирпича и облицован бутовым камнем в замковом стиле. Стены дома из армированного газобетонного блока 375 мм UDK. Фасад утеплен минеральной ватой 50 мм и покрыт декоративной штукатуркой. За устойчивость и долговечность здания также отвечают два армопояса, которые выполнены на первом и втором этажах дома. Железобетонные перекрытия между этажами. Установлена металлическая лестница на второй этаж. Высота потолков – 3,0 м. Крыша изготовлена из высококачественной финской металлочерепицы RUUKKI. Все окна из передового профиля VEKA 70 мм с дорогой фурнитурой и трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Входная дверь: металлическая двойная с утеплением, окрашена антикоррозионной эмалью.
Помещения первого этажа: прихожая-гардеробная, коридор, санузел 1-го этажа, спальня на 1-м этаже (обязательно при наличии пожилых членов семьи), светлая просторная кухня-гостиная. Помещения второго этажа: спальня хозяев, детская, спальня на 2-м этаже (или вторая детская), просторный санузел 2-го этажа, гардеробная. Электроэнергия 3 фазы 380 вольт заведена в дом. Установлен двухтарифный счетчик день-ночь. Мощность 10 кВт, есть возможность увеличения. Канализация: яма-септик 12 м3. Выполнена разводка в доме и на улице. Вода: собственная скважина глубиной 52 м. Внесена в паспорт БТИ. Установлен высокопроизводительный глубинный насос. Организован технологический приямок для обслуживания. Вода заведена в дом. Газ доступен по границе участка. Необходимость определяет покупатель для себя сам. В подарок покупателю – окрашивание фасада по выбранному цвету!
Дом имеет отличную локацию: массив коттеджной застройки вблизи живописного зеленого леса. Асфальтированная дорога до самых ворот. Уличное освещение. Расстояние 6 км до окружной дороги. Метро Победа 10-15 мин. Доступны автобус и электричка. Вся бытовая и торговая инфраструктура в пешей доступности. Прекрасный детский сад и школа НВК№1 в 10 мин. ходьбы! Абсолютная независимость от собственного транспорта!
Дергачи – ближайший к Харькову город и развитый районный центр – практичный выбор. Это значит – медицинские учреждения, социальные службы, банки, супермаркеты, рынок, нотариусы, услуги связи и почты – для удобства жителей! При этом очень близко и к водоемам района, и к инфраструктуре Харькова, к Эпицентр и METRO, Планета-Молл (АШАН), ЛОСКу или Эко-Парку. В этом месте вы можете реализовать свои мечты о комфортной жизни! Здесь легко дышится и появляется желание фантазировать! Обустройте дом и пространство вокруг. Место найдется для большинства ваших идей. Вы переедете сюда и ваша семья обретет уют и радость!
Дом введен в эксплуатацию. Право собственности оформлено. Документы готовы к сделке.
+380 (50) 403-19... 
