Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      В Киеве не будет квартир на первых этажах

      4 декабря 2012, 11:12 комментариев: 1 просмотров: 1384

      Вполне возможно, что уже в следующем году в Киеве не будет квартир на первых этажах. Городские власти вернулись к идее экс-мэра Леонида Черновецкого, который предлагал размещать на нижних этажах жилых домов магазины, банки и другие нужные людям объекты инфраструктуры. Разумеется, жильцов никто выселять не будет — власти рассчитывают, что создадут такие условия, что люди сами будут выгодно продавать квартиры предпринимателям, а те организуют на первых этажах успешный бизнес.

      В следующем году Киеврада намерена вынести на обсуждение депутатов проект программы по способствованию переселению на первые этажи жилых домов мини-магазинов, парикмахерских, банков, стоматкабинетов и других объектов инфраструктуры.

      "Эта идея давно назрела, возьмите хотя бы Европу. Например, в Праге на первых этажах находится все, кроме киосков по продаже билетов на общественный транспорт. Весь центр — это маленькие магазинчики. У нас очень важно — упростить процедуру перевода недвижимости из жилого в нежилой фонд, ведь размещаться в бывшем жилье будут не крупные супермаркеты, а небольшой бизнес, в первую очередь магазины пошаговой доступности, которые заменят МАФы", — рассказывает член комиссии Киеврады по вопросам бюджета и социального развития Владимир Филиппов.

      Как считают депутаты, на всю бумажную волокиту должно уходить не более 10 дней, а переводить недвижимость из одного фонда в другой могут или владельцы квартир, или предприниматели. "Мы хотим предложить и реализовать такую программу уже в следующем году. Кроме того, будет оговорено, что в жилых домах не могут размещаться разливайки, бассейны, сауны. Мы считаем, что это выход для домов плотной застройки. В советских микрорайонах была предусмотрена вся инфраструктура, но плотность возросла, появились высотки, и объектов инфраструктуры не хватает"  — говорит Филиппов.

      Киевляне не против. "В новых домах на нижних этажах есть все: от магазина до салона красоты, прачечной. И это очень удобно. Поэтому если на нижних этажах "сталинок" и "хрущевок" будут появляться объекты инфраструктуры, они будут пользоваться спросом", — считает житель Нивок Олег Мищенко.

      Специалисты по недвижимости считают, что это будет выгодно и владельцам квартир на первых этажах, и предпринимателям. "Людям, как правило, жить на первом этаже не очень комфортно. В то же время есть очень много желающих приобрести квартиру на первом этаже, чтобы сделать из нее салон красоты, турфирму или мелкий магазинчик. Но до сих пор процедура по переводу жилой недвижимости в нежилую занимала месяцы, а то и годы, и выливалась в тысячи, а то и десятки тысяч долларов. Если процедуру упростят, то спрос на первые этажи еще больше вырастет, вместе с ним и увеличатся цены, что будет выгодно владельцам", —  сказал Председатель Киевского городского отделения АСНУ Артур Пилипчук.

      Комментарии

      • Власов Дмитрий

        Власов Дмитрий

        10 декабря 2012 в 12:44

        "Разумеется, жильцов никто выселять не будет — власти рассчитывают, что создадут такие условия, что люди сами будут выгодно продавать квартиры предпринимателям, а те организуют на первых этажах успешный бизнес."
        - Нынешняя власть действительно может "создать такие условия, что люди сами будут "выгодно" продавать квартиры "предпринимателям", а те организуют на первых этажах успешный бизнес "для "семьи"...

        #