4 грудня 2012, 12:20 переглядів: 4086
Набуває чинності закон про податок на нерухомість. Документ мав запрацювати ще у липні, але депутати його відтермінували. Утім, українці не охоче понесуть гроші митарям, переконані експерти.
Податок на нерухомість торкнеться не тільки олігархів, а й звичайних українців. Якщо маєте квартиру площею понад сто двадцять квадратних метрів і удвічі більший будинок - готуйтеся платити 1 відсоток від мінімальної заробітної плати. За основу розрахунків візьмуть показник станом на перше січня цього року - 1073 гривні. До бюджету сплатите 10- сімдесят за кожен зайвий метр. Якщо квартира перевищує 240 квадратів чи маєте будинок понад півтисячі квадратних метрів - будете сплачувати двадцять сім гривень за кожен квадратний метр. Якщо уважно закону не прочитаєте, кажуть юристи. Бо там багато шпарин, які дозволяють абсолютно легально обійти податок.
Любомир Дроздовський , юрист: " Розподіл об'єкта, який підлягає оподаткуванню між декількома власниками. Таким чином кожен із співвласників такого об'єкта нерухомості може скористатися пільгою, яку надає закон".
Тобто, якщо чоловік і дружина спільно володіють будинком площею 500 квадратних метрів, вони можуть поділити майно навпіл і оформити на себе кожен свою частину. Юристи знайшли ще й такий варіант: збору не платитимуть сім"ї, які виховують більше ніж трьох дітей і власники дитбудинків сімейного типу. Якщо ж маєте і квартиру, і будинок, то можете платити тільки за щось одне, на власний розсуд.
Тетяна Наконечна, журналіст: " Ще один абсолютно законний спосіб обійти податок - зменшити площу будинку. Ні-ні, зносити нічого не доведеться. Можна із верхнього поверху зробити горище. Принаймні у документах. І жити собі тут спокійно далі. Податкова про це не дізнається".
Річ у тім, що за законом оподатковуватимуть лише житлові приміщення. Митарі до винахідливості українців готові.
Юрій Тимощук, начальник управління департаменту ДПСУ: " Питання податкової служби - є житлова площа і є той відсоток, який повинен віддати чи сплатити до місцевого бюджету громадянин. Що стосується таких схем, зрозуміло, що це має місце бути, але то вже буде впливати. державна реєстраційна служба".
Загалом юристи сходяться в одному - податок на нерухомість заплатять одиниці.
Любомир Дроздовський ,юрист: "Оподаткування фізичних осіб за цим законом видається примарним. Навіть не вдаючись до схем уникнення сплати від оподаткування, під дію цього податку підпадуть по всій Україні це буде тисяча осіб, які дійсно будуть сплачувати".
А ось кому розкошелитися таки доведеться, то це власникам кількох квартир, придбаних для того, аби здавати в оренду. А також юридичним особам, які володіють службовим житлом. Якщо, звичайно, не додумаються переоформити на директора чи головбуха, приміром. Але тут ще треба добряче подумати, щоб дорожче не обійшлося.
Татьяна Наконечная
