Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      «Строительную амнистию» продлили до конца 2013 года

      18 декабря 2012, 13:04 комментариев: 2 просмотров: 1798

      Значительный рост штрафов за самовольное строительство индивидуальных жилых домов, пристроек и других сооружений перенесен до конца 2013 года, сообщил начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Александр Сергиенко, пишет Интерфакс-Украина.

      Чиновник сообщил, за незаконное строительство украинцы будут платить те же штрафы, а их увеличение будет минимальным.

      "В 2013 году штрафы будут увеличиваться исключительно на объем индексаций минимальных заработных плат. Например, в этом году минимальная зарплата выросла почти на 10%, соответственно и штрафы увеличились не более чем на 10%", — пояснил Сергиенко.

      Он отметил, что сейчас размер штрафа за самострой составляет от 170 до 850 грн и зависит, прежде всего, от свойств самого объекта, его сложности и площади. А вот если самострой уже используется, штрафы могут быть выше.

      "В Кодексе об административных правонарушениях прописана ответственность за пользование объектами, не введенными в эксплуатацию. Там штрафы значительно выше, чем за незаконное строительство, — от 5100 до 6800 грн. Такие штрафы мы сегодня применяем, но в исключительных случаях", — сообщил чиновник.

      Он также подчеркнул, что узаконить самострой сегодня чрезвычайно просто, — застройщику нужно лишь направить в Госархстройинспекцию уведомление. Отказать же в регистрации ведомство может только по объективным причинам.

      "Отказ регистрации уведомления говорит о том, что имеются явные нарушения закона, например — земельного. Если же есть право собственности на землю, пройдена процедура обследования БТИ, составлен технический отчет, то узаконивание такого объекта не затягивается", — отметил он.

      Сергиенко также посетовал, что на сегодняшний день определенные проблемы в процессе узаконивания самостроев существуют разве что с БТИ, но эти проблемы имеют временный характер.

      "Их функция регистрации права собственности на недвижимое имущество доживает последние дни. С нового года она возложена на государственных регистраторов", — сообщил представитель ведомства.

      Начальник управления предупредил, что неузаконенные здания в будущем создадут серьезные проблемы с передачей и оформлением прав собственности. "Это касается не только продажи, но и наследования недвижимого имущества. Если сейчас не узаконить объект, то наследник будет практически лишен возможности унаследовать такую недвижимость", — подчеркнул чиновник Госархстройинспекции.

      Ранее сообщалось, что Верховная Рада не поддержала продление до 1 января 2014 года возможность принятия в эксплуатацию самовольно возведенных жилых строений (самостроев), с 5 августа 1992 до 12 марта 2011 года. За принятие в целом законопроекта №11252 проголосовали 219 депутатов при необходимых 226

      Комментарии

      • Корецкий Петр

        Корецкий Петр Георгиевич

        24 декабря 2012 в 17:20

        http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?id=&pf3511=44476



        МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА
        ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

        Н А К А З

        09.08.2012 N 404

        Зареєстровано в Міністерстві
        юстиції України
        5 вересня 2012 р.
        за N 1538/21850


        Про внесення змін до пункту 3.2 розділу 3
        Інструкції про порядок проведення технічної
        інвентаризації об'єктів нерухомого майна


        Відповідно до абзацу п'ятого підпункту 2 пункту 4 Положення
        про Міністерство регіонального розвитку, будівництва та
        житлово-комунального господарства України, затвердженого Указом
        Президента України від 31 травня 2011 року N 633 ( 633/2011 ),
        Н А К А З У Ю:

        1. Внести до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок
        проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна,
        затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури
        та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127
        ( z0582-01 ), зареєстрованої у Міністерстві юстиції України
        10 липня 2001 року за N 582/5773 (із змінами), такі зміни:

        1.1. абзаци сімдесят п'ятий - вісімдесятий замінити абзацами
        сімдесят п'ятим - вісімдесят другим:
        "для будинків садибного типу, дачних та садових будинків:
        зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд
        (незалежно від наявності фундаменту), навісів, альтанок, наметів,
        накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин,
        криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень,
        парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної
        конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, веранд, тамбурів, нежитлових прибудов, терас, ганків, бань, саун, хлівів, гаражів, літніх кухонь тощо;
        перестановка санітарно-технічного обладнання в межах призначення приміщень, установка сантехнічних та інженерних приладів в приміщеннях нежитлового призначення;
        об'єднання приміщень кухні і житлової кімнати в єдину кухню-їдальню, улаштування мансардних приміщень в межах простору горищ будинку (при спільній частковій власності за згодою всіх співвласників);
        улаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у внутрішніх не капітальних стінах, збільшення або зменшення житлової або допоміжної площі за рахунок демонтування або влаштування перегородок (без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок), комор, утеплення і оздоблення
        стін;
        засклення балконів, лоджій, веранд, терас, крім будинків, що занесені до Державного реєстру нерухомих пам'яток України, заміна матеріалу стін будинків, господарських будівель без збільшення розміру фундаменту та поверховості;
        зміна призначення господарських будівель;
        індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року;";

        1.2. доповнити пункт новими абзацами такого змісту:
        "для квартир багатоквартирних житлових будинків, гуртожитків:
        перепланування, пов'язані зі збільшенням житлової або підсобної площі за рахунок демонтажу або влаштування перегородок без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок за рахунок площ коридорів та допоміжних приміщень;
        збільшення площі вбиральні за рахунок об'єднання ванної кімнати з вбиральнею чи коридором або іншим підсобним приміщенням;
        влаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у
        внутрішніх некапітальних стінах;
        влаштування перегородок в підсобних приміщеннях;
        демонтування або влаштування шаф, антресолей, комор;
        демонтування камінів, грубок, печей (без перекривання
        вентиляційних шахт, димоходів);
        демонтування або влаштування перегородок між приміщеннями
        кухні і житлової кімнати;
        зменшення площ за рахунок утеплення, оздоблення стін;
        перестановка інженерного та сантехнічного обладнання в межах
        призначених приміщень;
        засклення балконів та лоджій, крім будинків, що занесені до Державного реєстру нерухомих пам'яток України;
        для громадських та виробничих будівель (приміщень):
        перепланування, пов'язані зі зміною загальної, основної та допоміжної площі за рахунок демонтування та влаштування перегородок (без порушення несучих конструкцій);
        збільшення або зменшення площі за рахунок демонтування чи влаштування перегородок (без порушення несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок), комор, утеплення і оздоблення стін;
        збільшення або зменшення площі за рахунок демонтування печей, грубок, камінів (без перекривання вентиляційних шахт, димоходів);
        зведення на земельній ділянці тимчасових господарських будівель та споруд (незалежно від наявності фундаменту), навісів, альтанок, тамбурів, терас, веранд, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, воріт, хвірток, відкритих басейнів та із накриттям полегшеної
        конструкції, погребів, ганків тощо;
        зміна призначень невиробничих приміщень;
        улаштування чи закриття віконних або дверних прорізів у внутрішніх не капітальних стінах;
        улаштування приміщень в межах простору горищ будинку;
        перестановка обладнання в межах призначення приміщень;
        влаштування допоміжних приміщень санвузлів, душових, ванних;
        зміна призначення господарських будівель;
        заміна матеріалу частини стін без збільшення розміру фундаменту;
        засклення балконів і лоджій, крім будинків, що занесені до Державного реєстру нерухомих пам'яток України.
        Роботи з переобладнання та перепланування, що виконуються при наявності відповідної дозвільної документації, передбаченої чинним законодавством:
        збільшення площі санвузлів за рахунок житлових приміщень;
        об'єднання лоджій та балконів з приміщеннями шляхом демонтування зовнішніх стін, вікон, дверей або підвіконної частини стіни для влаштування проходу;
        перенесення на лоджії і балкони приладів системи централізованого опалення;
        об'єднання будь-яких приміщень по вертикалі з повним або частковим демонтуванням поверхових перекриттів;
        демонтування, перекривання або влаштування вентиляційних шахт, димоходів;
        утеплення підлог шляхом підключення до системи централізованого опалення будинку;
        демонтування звукоізоляції основи підлоги;
        улаштування нових і розширення існуючих балконів і лоджій;
        зміна функціонального призначення приміщень в багатоквартирному житловому будинку.".

        2. Департаменту систем життєзабезпечення та житлової політики (Шаповаленко В.Г.) разом з Департаментом нормативно-правового
        регулювання (Татаринцева М.А.) забезпечити подання цього наказу в установленому порядку на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України.

        3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

        4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на першого
        заступника Міністра Аліпова О.М.

        Міністр А.М.Близнюк

        #
      • Корецкий Петр

        Корецкий Петр Георгиевич

        24 декабря 2012 в 17:25

        http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?id=&pf3511=44476

        30) пункт 9 розділу V “Прикінцеві положення” викласти в такій редакції:
        “9. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2013 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію:
        індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року;
        збудовані до 12 березня 2011 року:
        громадські будинки І і ІІ категорій складності;
        будівлі і споруди сільськогосподарського призначення І і ІІ категорій складності.
        Порядок прийняття в експлуатацію таких об’єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування та архітектури.
        Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення до адміністративної відповідальності за правопорушення та про накладення штрафу:
        щодо фізичних осіб - відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення;
        щодо юридичних осіб - відповідно до пункту 2 частини другої статті 2 Закону України “Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності”;

        #