Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Минрегион хочет сделать членство в ОСМД обязательным

      14 января 2013, 11:33 комментариев: 1 просмотров: 1288

      В ведомстве считают преждевременными некоторые инициативы Минрегиона, поскольку правовые механизмы в организации работы объединений совладельцев многоквартирных домов еще достаточно не отработаны. В частности, это касается введения обязательности членства в ОСМД.

      Законопроектом предусматриваются изменения в Закон «Об объединении совладельцев многоквартирного дома». В частности, предлагается исключить статью, которой в настоящее время предусмотрена добровольность членства в ОСМД. То есть, разработчиком предлагается определить, что членство в объединении будет приобретаться автоматически в случае приобретения права собственности на жилое или нежилое помещение, поскольку все собственники жилых и нежилых помещений являются совладельцами общего имущества многоквартирного дома. В Госпредпринимательства отмечают, что такой подход не согласуется с принципом добровольности объединений граждан, закрепленным Конституцией Украины.

      С другой стороны, внедряя такое кардинальное изменение как принудительное членство в объединении, в проекте не отражаются вопросы, связанные с дальнейшей деятельностью уже созданных и действующих в настоящее время ОСМД, ведь с момента вступления указанной нормой такие объединения окажутся вне правового поля, кроме тех, в которых все совладельцы являются членами. В частности, отсутствует механизм внесения изменений в устав. Непонятно, кто должен голосовать за такие изменения - только члены действующего ОСМД или остальные владельцы тоже.

      Также, считают в Госпредпринимательства, существенным недостатком законопроекта является предложенный механизм голосования на общем собрании «квадратными метрами», что, в свою очередь, может привести к нарушению прав человека в распоряжении своим имуществом в общей собственности. Например, в случае выкупа одним собственником 49% площади дома, другие совладельцы никак не смогут повлиять на решение такого собственника оборудовать стоянку вместо детской площадки.

      В ведомстве уверены, что предложенные Минрегионом законодательные инициативы требуют обязательной доработки.

      По информации Госпредпринимательства.

      Комментарии

      • Власов Дмитрий

        Власов Дмитрий

        14 января 2013 в 14:11

        Минрегионбуд всегда пропихивал идею ОСББ. Цель одна - снять с себя всю ответственность по обслуживанию устаревшего жилого фонта, и переложить ее на самих жильцов. "Спасение утопающих - дело рук самих утопаючих". Но этот проект уже полный бред. Итак механизм создания ОСББ не работает. Их создают различные авантюристы при поддержке властей. Большинство жильцев против этой бредовой идеи. Контроля за деятельностью ОСББ со стороны государства нет вообще. А с принятием этого антиконституционного закона, у обычных людей появляется шанс потерять не только детскую площадку, а и свое жилье вообще.

        #