Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpgIMG_f8d3a588253a7a1a175141aad3695ac3_V.jpg



      С какими сложностями сталкиваются покупатели земельных участков при перерегистрации приобретенной собственности?

      18 січня 2013, 17:26 переглядів: 3474
      Владимир Игонин
      Владимир Игонин
       

      «Начало 2013-го года ознаменовалось, среди прочего, вступлением в силу ряда нормативных актов, призванных существенно упростить заключение сделок с земельными участками и оптимизировать порядок оформления прав на них. Успех этой высокой цели во многом зависит от стабильности и качества работы Реестра прав собственности на недвижимое имущество и Государственного земельного кадастра, а также эффективности их взаимодействия.

      Поскольку обе информационные системы в их нынешнем виде не проработали и месяца, не обошлось без заминок. Так, по состоянию на середину января по техническим причинам извлечение (выдержку) из кадастра нельзя получить ни у нотариуса, ни в органе земельных ресурсов. Без этого документа продать землю нельзя.

      Предполагалось, что данные о ранее сформированных земельных участках должны были быть перенесены в кадастр без участия землевладельцев. Однако многие участки так и не попали в кадастр. В этом можно убедиться, обратившись к Публичной кадастровой карте Украины, доступной с начала года. Если участка на карте нет, собственнику необходимо сначала зарегистрировать участок в кадастре, а также право собственности на него в реестре прав. Только после этого участок может быть продан.

      Неизбежны ошибки при регистрации земельных участков в кадастре, в частности их границ. Также вероятны сбои при обмене данными между двумя информационными системами — земельным кадастром и реестром прав. Нельзя не учитывать и человеческий фактор — людям необходимо время для освоения новых систем.

      В целом, новый порядок заключения сделок с землей и оформления прав на них должен значительно упростить жизнь участникам рынка. Остается надеяться, что проявившиеся «детские болезни» нового порядка не превратятся в хронические, и работа системы в ближайшее время наладится».


      Опубликовано на minfin.com.ua 18 января 2013, 09:10 Источник: Минфин

      Коментарі