Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Налог на жилье может взвинтить стоимость аренды квартир, а рынок "первички" оттаял после зимы

      16 апреля 2013, 17:54 комментариев: 1 просмотров: 2378

      Введение налога на жилую недвижимость в Украине может повлечь рост стоимости аренды жилья, так как арендодатель попытается переложить хоть и незначительные расходы по налоговым платежам на арендатора.Об этом заявил руководитель комитета по юридическим вопросам Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита.

      По его мнению, арендодатель может, рассчитав сумму налогового платежа в год, попросту включить ее в стоимость аренды жилья.

      Президент АСНУ Сергей Злыдень, в свою очередь, выразил мнение, что такое подорожание аренды жилья в 2013 году вряд ли состоится, поскольку арендаторы слишком чувствительны к любому изменению цен, и собственники жилья, скорее всего, не включат незначительную на сегодня сумму налога в арендную плату в текущем году.

      Злыдень отметил, что, по его мнению, низкая установленная ставка налогообложения жилой недвижимости на сегодня является лишь попыткой изучить реакцию населения и «репетицией» перед ее повышением. «Со стороны государства «под соусом», что идет критика налога, что он не на те цели направляется, что он незначительный для местных бюджетов (…) и не будет ли администрирование данного налога дороже, чем его сбор (…), начинается некое информационное «зондирование» реакции потребителей», — сказал он.

      При этом уже сейчас Кабинетом министров Украины инициируются изменения в Налоговый кодекс относительно налогообложения жилой недвижимости в части повышения ставки и включения в базу налогообложения общей, а не только жилой площади объекта, добавил Злыдень.

      Опубликовано на minfin.com.ua 16 апреля 2013, 14:45 Источник: Интерфакс-Украина

       

      В Украине оживился спрос на новые квартиры

      Ситуация на рынке первичного жилья Украины в начале 2013 года была несколько хуже, чем прогнозировалось. Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Сергей Злыдень.

      “Этот год начался несколько хуже, чем прошлый, но не по качеству строительства или квартир, а по количеству сделок. Все ожидали, что с февраля начнется активность и количество сделок будет расти, но этого не произошло”, – сказал Злыдень, пишет Gazeta.ua.

      Впрочем, по словам эксперта, первичка развивается активнее вторички.

      Рынок первички продемонстрировал работу в период кризиса, сейчас достроили все те объекты, которые начали в 2008, и теперь идет освоение новых участков. В общем первичный рынок демонстрирует стабильность и доходность”, – отметил Злыдень.

       

      Комментарии

      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        3 мая 2013 в 16:14

        Ціни на нерухомість в Україні у 2013 році не зміняться - прогноз
        Рієлтори не прогнозують зміни цін на нерухомість в Україні у 2013 році, оскільки ринок стабільний і досяг "психологічної рівноваги".

        Про це повідомив президент Асоціації фахівців з нерухомості в Україні (АФНУ) Сергій Злидень у вівторок на прес-конференції в Києві.

        "Ми передбачаємо, що восени станеться сплеск ділової активності, і кількість угод почне збільшуватися практично в усіх сегментах, але ціна квадратного метра залишиться такою ж, як і зараз", - сказав С.Злидень.

        За його словами, сьогодні ринок нерухомості знаходиться у збалансованому стані та відповідає як політичному, так і економічному стану країни.

        На думку керівника комітету АФНУ Едуарда Бразаса, без зміни економічної ситуації в Україні загалом, так і з іпотечним кредитуванням зокрема, неможливо очікувати активізації ринку нерухомості.

        "Короткими інформприводами сьогодні ринок не розгойдати. Ні податок на нерухомість, ні введення реєстрації, ні обмеження готівкових розрахунків не можуть вплинути на ринок", - вважає Е.Бразас.

        За даними АФНУ, в Україні ціни на вторинному і первинному ринку житла не змінюються протягом останнього року, при цьому спостерігається невелике падіння цін на будинки у межах міста та заміські будови. І тільки ринок оренди демонструє невелике зростання цін.

        Укрінформ

        #