Юрий Алексеенко, вице-президент АСНУ, АН «Проспект» (Днепропетровск)
– Какие впечатления оставила нынешняя Ялтинская конференция?
– Я здесь уже девятый раз, приезжаю каждый год и каждый год покидаю Ялту с багажом информации, которую в том или ином виде всегда использую в бизнесе. Несмотря на то, что я занимаюсь недвижимостью 17 лет и много из сказанного на конференции мне известно, приезд в Ялту всегда в информационном плане оставляет по себе положительный опыт.
Конечно, трудно вместить в формат мероприятия, которое длится всего три дня, все актуальные вопросы, связанные с ведением риэлторского бизнеса. Поэтому темы, которые поднимаются на Ялтинской конференции, являются наиболее актуальными для специалистов рынка недвижимости на данный момент. Чтобы охватить все секции, от нашей компании в Ялту приехали несколько человек. Затем, по возвращении домой, будем обобщать полученную информацию и смотреть, как ее можно использовать в работе.
– Чем, кроме насыщенной выступлениями экспертов программы, Ялта привлекает риэлторов?
– Кроме секций, главным положительным моментом поездки в Ялту всегда было живое человеческое общение. Именно в таких неформальных беседах удается получить ответы на острые вопросы, узнать много свежей информации из первых уст от людей, которые занимаются недвижимостью на практике. Это возможность получить впоследствии новых партнеров по бизнесу. Это определенный кредит доверия. Ведь одно дело – общаться с человеком по телефону или по скайпу и совсем другое – лично обсудить возможные перспективы сотрудничества.
***
Константин Апрелев,
вице-президент Российской гильдии риэлторов
– Чем Вам запомнилась Ялта этом году?
– В рамках конференции прошло конструктивное обсуждение того, как развивать регулирование профессиональной деятельности на рынке недвижимости. Мне кажется, на сегодняшний день это главный вопрос для российского и украинского рынков. Также важными остаются вопросы преодоления недобросовестной конкуренции, вопросы развития рынка и качества предоставляемых услуг.
Кроме того, важным направлением Ялтинской конференции стало изучение новых подходов риэлторской деятельности. Прежде всего, это касается применения различных Интернет-технологий в профессиональной деятельности, новаций в сфере обучения специалистов рынка недвижимости и многого другого.
– Изменилось ли как-то наполнение мероприятия в сравнении прошлыми годами?
– Я убежден, что конференции такого уровня должны включать не только рассмотрение каких-то конкретных практических инструментов, но и давать возможность увидеть стратегию развития рынка. Именно в этом году Ялтинская конференция, на мой взгляд, вернулась к аспекту анализа не только тактики, но и стратегии.
– Насколько важны для риэлторов подобные мероприятия?
– Любая конференция – это определенная веха развития рынка. У нас в России мы проводим за год несколько региональных и федеральных конференций. Кроме того, мы всегда ездим в Америку на Конгресс Национальной ассоциации риэлторов США. Там обмениваемся опытом, идеями, черпаем новые технологии. Именно обмен опытом является важной частью для риэлторов в ходе таких конференций.
***
Евгений Мищанчук,
вице-президент АСНУ,
АН «Истейт-Эксклюзив» (Киев)
– Какие у Вас впечатления от нынешней конференции в Ялте?
– Впечатления самые лучшие! Ялта, как всегда, на высоте. Помимо работы, удалось встретить много коллег из других регионов Украины. Кроме того, Ялта – это прекрасный способ совместить работу с отдыхом. В то же время здесь много новых лиц, много новых полезных знакомств с людьми, с которыми можно обменяться ценной информацией, поделиться опытом.
– По Вашему мнению, почему риэлторы приезжают на Ялтинскую конференцию?
– Первый раз сюда в основном едут из любопытства, посмотреть как оно. А вот для тех, кто принимает участие в конференции в течение нескольких лет, поездка в Ялту становится возможностью на три дня оторваться от бизнеса, сменить обстановку, расширить круг профессиональных знакомств, иначе посмотреть на процессы, происходящие на рынке, увидеть их с другой стороны. Сюда приезжают те, кто хочет работать правильно, зарабатывать больше. Чтобы клиент, которому мы помогли, после проведения расчета оставался благодарным, а не таил злобу на риэлтора из-за его плохой работы и непонимания того, за что он заплатил деньги.
– Что дает Ялта, кроме новой информации?
– Кроме знаний, которые приобретают специалисты рынка недвижимости в ходе проведения Ялтинской конференции, одна из главных задач этого мероприятия – научить представителей профессии относиться друг к другу не как к конкурентам на рынке, а как к друзьям. Ведь, как показывает практика, только вместе, единой командой, можно изменить какие-то законодательные проекты, обменяться опытом друг с другом и с риэлторами других стран. Иными словами, только здесь можно консолидировать риэлторское сообщество, идеи которого будут задавать тон на рынке как минимум в ближайшие полгода. При этом все, кто сюда приезжал, будут иметь примерно одинаковое представление о процессах на рынке недвижимости.
– Что сейчас мешает повышению качества работы риэлтора?
– Большинство проблем, которые стоят на пути к улучшению качества работы риэлторов, связаны с отсутствием нормального законодательного регулирования рынка, а также с желанием некоторых структур монополизировать рынок, обложить его кучей налогов. У меня такое впечатление, что, создавая те или иные законодательные акты, представители власти совершенно не обращают внимания на обычных граждан, которым приходится по таким законам жить.
***
Владимир Яцуба,
председатель Винницкого отделения АСНУ,
АН «Стиль Эстейт» (Винница)
– Какие впечатления оставила Ялта в этом году?
– Я в Ялте уже десятый год подряд. Как и всегда, все очень хорошо организовано, много новых впечатлений. Атмосфера такая, что три дня конференции пролетели как один. Но поскольку секции идут параллельно, даже после конференции мы продолжаем встречаться с коллегами, которые были на других секциях, и делимся информацией, которая может быть полезной для продвижения бизнеса и личного развития. Ведь темы интересные, а разорваться и посетить все невозможно.
– Какие из секций Вас заинтересовали больше всего?
– Лично мне наиболее интересными были секции, посвященные инвестициям. Именно за этим направлением будущее. Ведь кризис кризисом, но нужно продолжать работать и двигаться дальше. А без строительства нового жилья и объектов коммерческой недвижимости движения дальше не будет. Хотелось бы больше получать иностранных инвестиций, но наше налоговое законодательство отпугивает большинство потенциальных иностранных клиентов.
– Чего, по Вашему мнению, не хватает Ялтинской конференции?
– Ялтинская конференция больше рассчитана на руководителей. Поэтому, по моему глубокому убеждению, следует расширить ее рамки. Следует привлекать на конференцию больше рядовых риэлторов, чтобы они из первых уст услышали о том, как улучшить свою работу. Ведь в Украине не существует ни одного ВУЗа, готовящего риэлторов. А сертификационные курсы, которые проводит АСНУ, дают базовые знания. Поэтому только в Ялте можно получить расширенную и дополненную практическим опытом информацию по всем актуальным для рынка темам. Благодаря этому можно значительно повысить профессиональный уровень риэлторов, работающих «в поле».
– Насколько остро сейчас стоит вопрос качества риэлторских услуг?
– Для рынка недвижимости Украины это одна из самых актуальных проблем. Очень часто у нас недвижимостью занимаются люди, которые имеют очень условное представление об этом рынке. В моей практике даже встречались риэлторы, которые еще вчера торговали селедкой на рынке, а сегодня взялись за недвижимость. И особой разницы между этими «товарами» не видят. Поэтому нужно принимать закон о риэлторской деятельности, который бы обязывал участников рынка проходить обучение и подтверждать свою квалификацию.
***
Олег Самойлов,
председатель комитета по совершенствованию нормативной базы Российской гильдии риэлторов
– Какие эмоции у Вас остались после окончания Ялтинской конференции?
– Впечатления от Ялты не могут быть плохими по определению. Ялта – прекрасный город. И чтобы еще раз увидеть всю эту красоту, уже стоит сюда приехать. Я несколько лет не имел возможности посетить Ялтинскую конференцию, поэтому для меня изменения, которые произошли в последние годы, были еще более заметными. С одной стороны, по ощущениям, мероприятие проходило спокойнее, стало меньше эмоций. С другой стороны, уровень профессионализма, который имел место тогда и который существует на сегодняшний день, невозможно сопоставить. За те годы, когда я не был участником конференции, он вырос не просто в разы, а на порядки.
– В чем это выражается?
– Очень четко подготовленная программа. Прекрасно освещены все те достижения и проблемные точки, которые есть на украинском рынке недвижимости. Очень грамотно подобраны соответствующие спикеры. Видно, что за этим стоит большая профессиональная работа. Она прекрасно отражает сам уровень Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, которая занималась подготовкой данного мероприятия.
Мастер-классы, которые появились в этом году на Ялтинской конференции, дают возможность выступающему предоставить гораздо больше информации, чем во время выступления в секции, где время доклада ограничено 15-20 минутами. Поэтому тему выступления удается рассмотреть со всех сторон. Думаю, в дальнейшем этот формат на Ялтинских конференциях будет развиваться.
– Отличается ли конференция в Ялте от подобных мероприятий в России?
– Ялтинская конференция мне очень понравилась низким уровнем необходимого официоза. Атмосфера здесь была более раскованной по сравнению с аналогичными мероприятиями в России. Поэтому можно было обменяться профессиональной информацией в более непринужденной обстановке.
С участниками конференции общался Роман Малык
источник: http://mirkvartir.ua/article/1/5905.html
