Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Скоро украинцы смогут купить квартиры на треть дешевле

      7 июня 2013, 11:02 просмотров: 1470
      Документ выставлен на сайте министерства для обсуждения, и ожидается, что до осени он будет утвержден приказом. «Существующая традиционная система не обеспечивает свободный доступ всех желающих участвовать в аукционах, не исключает возможности применения коррупционных схем (с фиктивными покупателями, которые работали на заранее назначенного организаторами победителя аукциона. — Авт.). Внедрение аукционных торгов обеспечит свободный доступ граждан и юрлиц к реализации арестованного имущества», — разъяснил министр юстиции Александр Лавринович. Продаваться, как и сейчас, будет все, кроме земли: предприятия, отдельные дома, квартиры, автомобили, бытовая техника, мебель и носильные вещи, конфискованные у граждан по решению суда.

      Как купить

      Минюст откроет сайт с информацией: что, когда и почем продается. Там будет указано местонахождение имущества, его описание, фото, другие данные (например, при каких обстоятельствах изъята вещь), стартовая цена, размер гарантийного взноса (обычно это 5-10% стартовой цены). Для участия в электронных торгах необходимо зарегистрироваться, указав ФИО, e-mail, телефон и идентификатор доступа к личному кабинету, куда будет поступать информация о торгах. Подача заявки и оплата взноса заверяются электронной подписью (ее можно получить бесплатно в управлении Миндоходов по месту жительства). Торги проходят в рабочий день (с 10:00 до 18:00), поднимать цену можно в течение часа после получения в рабочий кабинет информации о предыдущей цене. Если за час с момента открытия продажи лот никого не заинтересовал, он снимается с продажи и выставляется только через месяц, но уже дешевле на 20%. Юристы новшество поддерживают, но при условии, что система регистрации не будет сбоить. «У нас могут возникнуть технические проблемы с регистрацией или оплатой, особенно если участников окажется много и сайт «упадет», — опасается правовед Василий Мирошниченко.

      Цены

      В Минюсте говорят, что оценивать имущество будут лицензированные оценщики. «Они ориентируются на нижний ценовой предел аналогичного товара, — например, квартиры, — плюс 15% от этой суммы за труды организаторам. Поэтому с первой попытки вряд ли удастся продать большинство лотов, а вот после двух уценок (по закону, лот может быть выставлен три раза, каждый раз его уценивают на 20% от предыдущей стоимости, в итоге стартовая цена снижается примерно на треть. — Авт.) желающие наверняка найдутся», — говорит юрист агентства недвижимости Владимир Столитний.

      Допустят не всех?

      Адвокат Татьяна Монтян опасается, что самые лакомые лоты все равно продадут своим, например, заблокировав людям с улицы доступ для регистрации или прием от них заявок и внесение залога. «Администратору сайта это сделать возможно, причем доказать, что это не технический сбой, а намеренные действия — нереально», — разъяснил нам IT-специалист Александр.

      Купят машины и технику

      Эксперты говорят, что самыми востребованными на интернет-аукционах будут автомобили, бытовая техника и компьютерная техника, если цены на них окажутся ниже, чем на сайтах объявлений о продаже. А вот дешевую конфискованную квартиру покупать рискованно, считает Владимир Столитний: «Потерявший жилье наверняка будет судиться. Нередки случаи, когда суд вставал на сторону бывшего хозяина, тогда купившему наверняка тоже надо будет подавать в суд, чтобы вернуть деньги». По мнению Василия Мирошниченко, вряд ли удастся продать через аукционы подержанную мебель и носильные вещи. Но по закону, трижды объявив торги, невостребованные неликвиды можно передать детским домам или домам престарелых.

      Опубликовано на minfin.com.ua 5 июня 2013, 16:20 Источник: РБК-Украина

      Комментарии