Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      У травні українці вклали в нерухомість $ 36 млн, на 40% менше ніж у квітні

      8 июня 2013, 9:30 просмотров: 2089

      У травні 2013 року обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав $ 36 млн., що на 41% менше даних квітня. При цьому рівень капіталовкладень знизився в порівнянні з квітнем на 32%. Про це повідомила генеральний директор АН “Благовіст” Ірина Луханіна.

      “Як ми й очікували, результати травня були скромнішими від попередніх місяців. Для цього була об’єктивна причина: через тривалі свята, дійсною робочою була тільки друга половина місяця. Якщо оцінити результат травня з цього боку, то для половини місяця ми отримали дуже непогану активність як за кількістю угод, так і за обсягом вкладених коштів”, – пояснює ситуацію Ірина Луханіна.

      Сегмент до $ 100 тис. у травні зайняв частку 57,2% від загальної кількості угод. У цій категорії традиційно лідирували однокімнатні (48,4%) площею 21-58 кв. м у всіх районах столиці. Двокімнатні квартири метражем 44-75 кв. м склали 35,5%, і розташовувалися переважно в Подільському, Святошинському та Шевченківському районах. Частка трикімнатних квартир – 12,8%. Сюди увійшли об’єкти 50-105 кв. м в Голосіївському, Деснянському, Святошинському та Шевченківському районах. Чотирикімнатні квартири зайняли 3,5%. Це пропозиції метражем 63-75 кв. м у Солом’янському та Шевченківському районах.

      Цінова категорія $ 100-200 тис. за підсумками травня склала 29,6%. У даній категорії найбільш активно продавалися двокімнатні (36,8%) та трикімнатні (44,2%) квартири в Голосіївському, Дарницькому, Дніпровському, Печерському, Солом’янському та Святошинському районах. Однокімнатні пропозиції зайняли частку 9,8% в Оболонському, Печерському та Солом’янському районах. Багатокімнатні квартири (6,5%) купувалися у Солом’янському та Святошинському районах. Офісні приміщення площею 55-58 кв. м. склали 2,7% в даному сегменті і розташовані у Дніпровському та Шевченківському районах.

      В категорії об’єктів вартістю $ 200-300 тис. у травні було зареєстровано 7,2% угод. Двокімнатні і трикімнатні квартири зайняли рівні частки по 40% кожна. Вони розташовані в Оболонському, Голосіївському, Печерському та Подільському районах. Багатокімнатні квартири склали 13% в даній категорії і представлені варіантами 133-150 кв. м у Шевченківському, Дарницькому та Дніпровському районах. Однокімнатні квартири у позначеній цінової категорії реалізовані не були. Сукупна частка офісів і будинків склала 7%. Придбані офісні приміщення метражем 180-192 кв. м розташовувалися в Шевченківському районі. Будинки площею 280-350 кв. м були розташовані в населених пунктах Києво-Святошинського району.

      За результатами всіх проведених протягом місяця угод, співвідношення продажу до оренди склало 52,4% на 47,6% на користь угод з оренди нерухомості.

      Найбільш доступними квартирами, проданими в травні, стали однокімнатна: вул. Новопольова (Солом’янський р-н), площею 23 кв. м., за ціною $ 35 тис. Двокімнатна квартира: вул. Бауманська (Шевченківський р-н), метраж 45 кв. м, вартістю $ 53 тис. Трикімнатна квартира: вул. Олексіївська (Солом’янський р-н), площею 56 кв. м була придбана за $ 60 тис.

      “У травні ми працювали переважно на результат червня. І можемо прогнозувати, що червень буде активним місяцем. За переглядами і попередніми договорами ми можемо скласти наступну картину на червень: операції у ціновій категорії $ 70-100 тис. займуть 31%, $ 100-150 тис . – 22%, $ 150-250 тис. – 19% “, – поділилася очікуваннями Ірина Луханіна, Генеральний директор АН” Благовіст “.

      За даними аналітичної служби агентства нерухомості “Благовіст”, найбільша частку продажів серед всіх районів столиці належить Дарницькому району – 21%. Друге місце розділили Оболонський та Печерський райони – по 12% кожен. Третє місце дісталося Святошинському району – 11,5%.

      Середня вартість квадратного метра житла з аналізу проведених протягом травня угод склала: Печерський р-н – $ 2908, Шевченківський р-н – $ 2336, Оболонський р-н – $ 1910, Подільський р-н – $ 1696, Солом’янський р-н – $ 1606, Дарницький р-н – $ 1487, Дніпровський р-н – $ 1450, Святошинський р-н – $ 1170, Голосіївський р-н – $ 1155, Деснянський р-н – $ 651.

      За матеріалами Діло

      Комментарии