Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Майские праздники снизили спрос на аренду квартир в Киеве

      10 июня 2013, 10:58 просмотров: 2038
      На протяжении мая 2013 года наибольший спрос приходился на квартиры эконом класса, расположенные возле метро: однокомнатные со стоимостью аренды до 3500 грн., двухкомнатные с арендной ставкой до 4500 гривен и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5000 грн. "В мае 2013 года увеличился интерес арендаторов к двух-трехкомнатным квартирам бизнес-класса", — отмечают специалисты отдела жилой недвижимости компании Real Druzi.

      Общее количество квартир, выставленных на аренду в мае 2013 года, выросло на 0,9% по сравнению с апрелем 2013 года. Предложений стало больше в Дарницком, Днепровском и Подольском районах (на 8,8%, 4,7% и 4,2% соответственно), снизилось количество предложений в Печерском (-6,2%) и Голосеевском (-4,7%) районах.

      Средняя заявленная стоимость аренды квартир в мае 2013-го, по сравнению с апрелем 2013 года, снизилась на -7,7% и была на уровне 832 долларов.

      В мае 2013-го наибольшее количество квартир, выставленных на аренду, было сконцентрировано в Оболонском (15%) и Соломенском (14%) районах. Меньше всего квартир предлагалось арендовать в Подольском (6%) и Днепровском (7%) районах.

      Наибольшим спросом у арендаторов в мае 2013 года пользовались квартиры, которые были расположены в Печерском и Шевченковском районах (по 14%). Наименее популярными у клиентов были квартиры, которые находились в Подольском (5%) и Деснянском (7%) районах.

      В мае 2013 года средняя заявленная стоимость аренды квартир Киева снизилась на -7,7% по сравнению с апрелем. Средняя заявленная арендная ставка квартир в мае 2013 года составила $832, что на 6,1% выше ценовых показателей мая 2012.

      По данным компании Real Druzi, в мае, по сравнению с апрелем 2013 года, средняя заявленная стоимость аренды квартир снизилась во всех районах Киева (в пределах от -4,2% до -21,2%). Самое значительное снижение средней заявленной арендной ставки было у квартир Дарницкого района (-21,2%).

      В эконом сегменте средняя заявленная стоимость аренды двухкомнатных и трехкомнатных квартир в мае, по сравнению с апрелем 2013, снизилась на -7,6% и -15,9% соответственно. Стоимость аренды однокомнатных квартир эконом класса в мае была на 13,8% выше ценовых показателей апреля 2013 года.

      Средняя заявленная стоимость аренды трехкомнатных квартир бизнес класса снизилась на 2,0% в мае, по сравнению с апрелем 2013 года. У однокомнатных и двухкомнатных квартир средняя заявленная стоимость аренды в мае 2013, по сравнению с апрелем, выросла на 29,4% и 11,7% соответственно.

      По данным компании Real Druzi, в мае, по сравнению с апрелем 2013 года, средняя заявленная арендная ставка однокомнатных квартир премиум-класса снизилась на -6,2%. Арендные ставки двухкомнатных и трехкомнатных квартир класса премиум выросли на 17,5% и 5,4% соответственно.

      В мае 2013 года средняя реальная арендная ставка квартир Оболонского района была выше средней заявленной на 1,2%. У квартир, расположенных в других районах, средние реальные цены аренды были значительно ниже средних заявленных (в пределах от -1,5% до -43,5%).

      Прогноз

      Эксперты компании Real Druzi в июне 2013 года прогнозируют небольшое снижение спроса на аренду квартир эконом и бизнес класса, при этом количество предложений аренды квартир, скорее всего, увеличится в связи с окончанием учебного года и наступлением сезона отпусков. Так как количество предложений на рынке будет значительно превышать спрос, в июне 2013-го возможно несущественное снижение средней заявленной стоимости аренды квартир Киева. Значительных изменений в структуре спроса и предложения, скорее всего, не произойдет.

      По материалам: "Дело"

      Комментарии