Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Международное сотрудничество АСНУ: Официальный прием Ассоциации недвижимости Бодрума (Турция).

      17 октября 2013, 14:06 комментариев: 1 просмотров: 4240

      В рамках проектов по расширению международного сотрудничества Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины, в пятницу, 25 октября 2013 года, в центральном офисе АСНУ, по адресу г. Киев, ул. Предславинская 43/2, 4 этаж, в 10:00 состоится официальный прием руководством АСНУ, - Ассоциации недвижимости Бодрума (Турция).

       


      Представлять официальную делегацию Ассоциации недвижимости Бодрума на переговорах будут:

       

      ÖMER YETGİN - President of the Association of Real Estate in Bodrum, Turkey ( ОМЕР ЕТГИН - Президент Ассоциации недвижимости Бодрума, Турция)

      OGÜN AYDIN - Deputy Chairman, responsible for relations with Ukraine (ОГЮН АЙДЫН - заместитель Председателя, ответственный за отношения с Украиной)

      AHMET GÜMÜŞ - Member of the Administration of the Association (АХМЕТ ГЮМЮС - член администрации ассоциации)

      CAN TAYHAN - Treasurer of the Association (ДЖЯН ТАЙХАН - казначей Ассоциации)

       


      В тот же день, 25 октября, с 11:00 до 12:00 к переговорам в расширенном составе приглашаются члены АСНУ желающие иметь бизнес в Турции и заинтересованные в сотрудничестве с Ассоциацией недвижимости Бодрума. Приветствуется участие как представителей агентств недвижимости, так и частных риэлторов. Просьба об участии в данной встречи сообщить в офис АСНУ до 16:00 22 октября 2013 года.

       


      Справка:

      Недвижимость в Бодрумеbodrum.jpg

      Инвестирование в недвижимость заграницей - это не только серьезное вложение, но и довольно рискованный шаг, поскольку вам предстоит столкнуться с абсолютно незнакомым рынком, где действуют свои законы, игроки и правила.

      Поэтому прежде чем делать следующий шаг, стоит собрать как можно больше информации по данному вопросу и действовать по принципу «доверяй, но проверяй».

      Ассоциация недвижимости Бодрума предлагает вам помощь, в случае, если Вы собрались инвестировать в недвижимость в Бодруме. Мы заинтересованы в порядочных инвесторах, готовых вкладывать в развитие полуострова, в комфортной среде для бизнеса и отсутствии скандалов, портящих репутацию региона.

      Благодаря тому, что мы постоянно находимся в Бодруме и обладаем полной информацией о всех сферах жизнедеятельности, мы можем рассказать и поделиться накопленным опытом в этом вопросе и, возможно, что-то посоветовать.

      В любом случае, дополнительная бесплатная информация из незаинтересованного в продаже и абсолютно независимого источника всегда полезна!

      Инвестиционная привлекательность и перспективы Бодрума

      ima1ges.jpgБодрум сегодня - это первоклассный турецкий курорт с развитой инфраструктурой, десятками современных 5- зведочных отелей, большим количеством достопримечательностей, ежегодно привлекающих сюда более миллиона иностранных туристов, и высоким уровнем сервиса. Здесь расположены 3 крупные марины международного класса, гольф-клубы, оздоровительные СПА центры, модные бутики мировых брендов, ночные клубы, а также доступны все виды морского спорта, в том числе серфинг и кайтинг.

      Инвестиционная привлекательность полуострова остается стабильно высокой, с каждым годом привлекая сюда все больше и больше инвесторов, вкладывающих деньги в развитие курорта.

      Рынок жилой недвижимости Бодрума

      image1s.jpgНа сегодняшний день на рынке недвижимости Бодрума представлен весь спектр жилой недвижимости: от малогабаритных апартаментов с 1-2 спальнями в небольших комплексах до роскошных вилл с собственным пляжем и пирсом для яхт. Ценовой диапазон на недвижимость также варьируется и зависит от таких факторов, как месторасположение недвижимости (район), удаленность от моря, развитость инфраструктуры вокруг, метраж жилья и удобства в комплексе или на частной территории (например, бассейн).

       

      Можно смело сказать, что рынок недвижимости Бодрума находится на подъеме, в первую очередь, благодаря стабилизирующейся экономической ситуации в мире, сформировавшемуся устойчивому спросу на недвижимость в этом регионе за счет внутренних инвесторов, и законодательным изменениям, позволившим привлечь потенциальных покупателей из стран СНГ и Ближнего Востока.

       

      images1.jpgНапомним, что в 2012 году вступил в силу новый закон о приобретении недвижимости иностранными гражданами, в основу которого легла отмена так называемого «принципа взаимности». Кабинет министров Турции утвердил новые списки стран, гражданам которым разрешается покупать недвижимость на территории страны, а также расширил ранее существовавшие ограничения на покупки земли и офисных помещений.

       

      По этому закону граждане Украины получили право приобретать незастроенные земельные участки, в т.ч. и сельскохозяйственного назначения.

       

      Граждане Саудовской Аравии, ОАЭ, Кувейта, Ливии и других стран Ближнего Востока, а также Белоруссии, Грузии, Эстонии, Казахстана, Узбекистана, Киргизии, Туркменистана, Таджикистана и Азербайджана смогли беспрепятственно приобретать недвижимость на физическое лицо без каких-либо ограничений, как было ранее. Граждане Латвии, Литвы и Молдавии смогут покупать жилые и офисные помещения, а также земельные участки под застройку.

       

      Сегодня рынок недвижимости Бодрума можно поделить условно на 3 сегмента: дешевый, стандарт и элитный сегмент. Мы не берем во внимание разницу между предложениями на первичном и вторичном рынке, поскольку она минимальна.

       


      Сегмент


      Квартира, тыс. евро


      Вилла, тыс. евро


      Дешевый


      60-75 тыс. евро


      75 тыс. евро


      Стандарт


      75-150 тыс. евро


      200 тыс. евро


      Элитный


      От 250 тыс. евро


      От 400 тыс. евро

       

      Такое разделение по сегментам составлено с учетом средних цен на недвижимость в Бодрумском регионе.

       

      Кстати по сравнению с недвижимостью в Анталийском регионе, цены за кв.м. в Бодруме в несколько раз выше. Однако этот ценовой «недостаток» компенсируется качеством услуг и инфраструктуры, а также высоким качеством строительства.

       

      42.places.738image1_700.jpgСегодня многие девелоперы, понимая, кто является их основным «потребителем», стараются придерживаться высоких стандартов не только в строительстве, но и в архитектуре, при этом соблюдая местные правила. Согласно архитектурному плану в Бодруме нельзя строить дома выше 2 этажей (цокольный и подвальный этажи не берутся в расчет), крыша домов должна быть плоской (возможно использование ее как террасы), а цвета внешних стен должны быть в светлой гамме в пределах от белого до светло-коричневых оттенков. Также разрешается строительство классических «каменных домов».

       

      В целях сохранения общей концепции полуострова архитекторам и дизайнерам проектов приходится работать в некоторых рамках, однако, несмотря на это, в последнее время стало появляться много современных проектов комплексов и вилл, выполненных в минималистком стиле или стиле «лофт», с огромными террасами и окнами вместо стен, которые идеально вписываются в облик полуострова. Качество, комфорт, дизайн и разнообразие развлечений в комплексах становятся основными критериями для европейских покупателей при поиске дома или квартиры.

       

      Стоит отметить, что приобретение недвижимости в Бодруме может стать не только местом для прекрасного семейного отдыха и отличным долгосрочным вложением денежных средств, но и возможностью получения постоянного дохода от аренды. В этом плане Бодрум отличается от других курортных регионов меньшими инвестиционными рисками в силу постоянности и массовости аудитории арендаторов жилья (популярность среди турецкого населения и европейцев, предпочитающих отдых на вилле гостинице).

       

      Bodrum5.jpgИнвестиционный потенциал Бодрума привлекает на рынок недвижимости и крупных стамбульских и анкаринских игроков. Крупнейший строительный холдинг Aksoy A.S. приобрел участок на полуострове под строительство отеля и жилых резиденций в Ялыкаваке стоимостью 37 миллионов долларов. Еще один «монстр» столичного градостроения холдинг VARYAP объявил о приобретении участков площадью 53 тыс. кв.м. и начале строительства жилого комплекса бутик типа. Стоимость проекта оценивается в 60 миллионов долларов.

       

      Известная на российском рынке компания Renaissance Construction приобрела под строительство жилого комплекса участок площадью 21 тыс. кв.м. стоимостью 7 миллионов долларов.

       

      А это означает, что в ближайшем будущем на рынке недвижимости появятся новые достойные проекты и новые перспективы выгодного вложения средств в недвижимость.

      bodrum2map.jpg Информационный материал о Бодруме предоставлен порталом: Ваш Бодрум » Статьи и обзоры » Инвестиционная привлекательность Бодрума.

      Так же на портале
      bodrum.com.ru

      Вы сможете получить ответы на любые вопросы касающиеся Бодрума. 

      Комментарии

      • Гоцул Дмитрий

        Гоцул Дмитрий Евгеньевич

        31 октября 2013 в 16:34

        АСНУ и Ассоциация по недвижимости Бодрума в процессе проведенных переговоров определили пути взаимовыгодного сотрудничества. Для их конкретизации, в течении месяца, будет разработан договор о сотрудничестве, который определит подробный план взаимодействия, а так же план мероприятий направленных на расширение возможностей членов АСНУ при сотрудничестве с турецкими партнерами при купле продаже или аренде недвижимости как в Украине так и в Турции. Более подробный отчет будет подготовлен по итогам подписания договоров о сотрудничестве.

        #