Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Звернення від учасників 19 З'їзду АФНУ

      18 марта 2014, 10:22 комментариев: 35 просмотров: 4025

       

      Шановний Арсенію Петровичу!

       

      Асоціація фахівців з нерухомості (ріелторів) України (ідентифікаційний код 20058467), далі по тексту іменується як Асоціація, як одна з найбільших всеукраїнських профільних професійних організацій ріелторів, засвідчує Вам свою повагу та висловлює підтримку у справі збереження цілісності України та стабілізації ситуації в державі.

       

      Попри складну внутрішньополітичну ситуацію та загрозу військової інтервенції, діяльність Уряду спрямована в тому числі на боротьбу з корупцією у владі та корупційними схемами, які були розроблені завдяки використанню можновладцями свого посадового становища.

       

      З огляду на оприлюднені Вами заяви щодо шляхів подолання корупції та створення спеціального органу по боротьбі з цим деструктивним явищем, Асоціація вважає за необхідне привернути Вашу увагу до ситуації, яка склалась на ринку професійних оціночних послуг в питаннях оцінки для цілей оподаткування у зв'язку із його монополізацією та втіленням корупційних схем.

       

      Ріелтори у своїй роботі безпосередньо співпрацюють з оцінювачами, звертаються за дорученням своїх клієнтів за послугами оцінювачів, тому мають можливість безпосередньо спостерігати, до яких невтішних наслідків призводять прийняті протягом 2011-2013 років в Україні зміни до законів України, постанови Кабінету Міністрів України № 231 від 04.03.2013 року, накази Фонду держмайна України від 10.06.2013 № 799, від 10.06.2013 № 797, від 27.06.2013 № 906.

       

      Асоціація, маючи можливість бачити механізми роботи ринку нерухомості зсередини, доводить до Вашого відома інформацію про те, що в Україні поступово була запроваджена рейдерська схема монополізації ринку надання послуг з оцінки майна юридичним і фізичним особам при здійсненні ними цивільно-правових угод. З 1 лютого 2014 року на ринку надання оціночних послуг з оцінки об'єктів нерухомого майна фактично залишився один монопольний оцінювач - приватна структура «Український інститут управління якості в оціночній діяльності», який виконує оцінку, не маючи дозвільного документу, але володіючи патентом на «корисну модель», що повністю дублює вищевказані нормативно-правові акти - постанову Уряду та накази ФДМУ.

       

      За сприяння Фонду держмайна дозвіл на здійснення оцінки для цілей оподаткування (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності) отримали лише ті підприємства, які підписали з вище названим приватним «інститутом» ліцензійний договір. За цим договором від кожного вказаного підприємства за штучно створену інтелектуальну власність передбачений платіж - відрахування на користь «інституту» до 80% коштів від вартості послуг з оцінки. При цьому, вказані підприємства по суті виконують функцію агентів, оцінку фактично не виконують, а тільки підписують звіти, надіслані «інститутом». Усім іншим суб'єктам господарювання, які здійснили необхідні заходи, у тому числі вимоги наказів Фонду держмайна щодо оформлення відповідної інтелектуальної власності, в отримання дозволів було відмовлено.

       

      Ситуація, яка наразі склалась на ринку професійних оціночних послуг, за нашим переконанням, веде до знищення інституту незалежної оцінки, що також негативно впливає на весь ринок нерухомості в Україні, та є недопустимим у цивілізованій правовій європейській державі, яку ми разом будуємо.

       

      Просимо Вас взяти до уваги вищевказану інформацію та вжити невідкладних заходів зі знищення корупційних схем в питаннях оцінки для цілей оподаткування та переглянути механізм, запроваджений Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.2013 року № 231 «Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» та прийнятими на її виконання наказами Фонду держмайна від 10.06.2013 № 799, від 10.06.2013 № 797, від 27.06.2013 № 906.

       

      З повагою,

      Президент АФНУ С.А. Злидень

       

      Комментарии