Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      АСНУ поможет Минюсту сформировать рынок электронных торгов имуществом

      11 апреля 2014, 16:11 комментариев: 6 просмотров: 1870

      На днях Государственная исполнительная служба провела круглый стол, посвященный электронным торгам по продаже арестованного имущества. С первого мая электронными торгами смогут воспользоваться жители Киевской, Винницкой, Днепропетровской и Львовской областей. На встрече присутствовали представители юридической общественности, банковские сотрудники, организации торгующие таким имуществом, а также АСНУ, представленная руководителем комитета по правовым вопросам Юрием Питой.

      "Стоит отметить, что Министерство юстиций начало довольно активно привлекать общественность для обсуждения проблемных моментов. Только за этот месяц уже было два таких заседания", – отметил Пита.

      Главным результатом встречи стало создание рабочей группы, которая будет работать по усовершенствованию порядка проведения торгов. Место в этой группе получила и АСНУ. Интерес риэлторов к этой сфере возник не на пустом месте. На рынке очень много недвижимости, которая реализуется с торгов. Это либо ипотечное имущество, которое продается для удовлетворения требований банков, либо же имущество, которое реализуется в рамках судебных тяжб. Риэлтор должен обеспечить чистоту сделки, чтобы в дальнейшем у ее собственников не возникало проблем или рисков остаться ни с чем. Ведь очень часто такого рода недвижимость не анализируется в достаточной мере сотрудниками исполнительной службы из-за чего уже в процессе оформления сделки или же после нее часто появляются новые, далеко не самые приятные, обстоятельства.

      "В связи с этим на предстоящем заседании мы собираемся предложить проведение на базе АСНУ специальных курсов для сотрудников исполнительной службы. Это позволит им намного более профессионально работать с недвижимостью. Благодаря чему покупатели будут нести меньшие риски, приобретая квадратные метры с аукциона", – сказал Пита.

      По его словам, есть все шансы найти точки соприкосновения по этому предложению. Ведь государство также заинтересовано в повышения уровня профессионализма своих сотрудников. 
      Помимо этого, уже на первом заседании представитель АСНУ планирует поднять вопрос создания саморегулируемых организаций, которые бы могли выстроить рынок и заменить государственных исполнителей. Также планируют обсудить проблемы, с которыми сейчас столкнулись оценщики.

      "Оценка в исполнительном производстве является одним из важнейших элементов защиты прав как должника, так и взыскателя. А, как все мы знаем, часто имущество продается по заниженным оценкам. Кроме того, по имеющейся у нас информации, сейчас для оценки имущества, которое выставляется на торги, привлекается довольно узкий круг специалистов. Поэтому мы будем ставить вопрос о том, чтобы сделать систему выбора оценщиков более открытой и полностью прозрачной", – отметил Пита.

       

      Пресс-служба АСНУ 

      Комментарии

      • Дмитриченко Станислав

        Дмитриченко Станислав Владимирович

        11 апреля 2014 в 18:17

        Касательно Харьковской обл. какие преспективы развития в этом направлении.

        #
        Пита Юрий

        Пита Юрий Анатольевич

        12 апреля 2014 в 13:39

        Станислав, приветствую,
        Не спешите. Система еще очень "сырая". На самом деле пусть потренируются на друг регионах. Проблема в отсутствии четкой нормативной базы. Так что Киеву и остальным подопытным регионам будет довольно не просто.

        #
        Дмитриченко Станислав

        Дмитриченко Станислав Владимирович

        12 апреля 2014 в 21:14

        Хотелось бы знать результаты после того как система заработает.трудности,проблемы,итд,механизм. и процедуру с участием риэлтора.

        #
        Пита Юрий

        Пита Юрий Анатольевич

        14 апреля 2014 в 16:55

        Приветствую,
        Обязательно буду сообщать о практике применения нового порядка и возможных проблемах

        #
      • Бортник Александр

        Бортник Александр Викторович

        11 апреля 2014 в 22:46

        каждый должен заниматься своим делом - исполнителя - своим, риелторы - своим. Но они могу и должны сотрудничать. а вот КАК - это уже вопрос к законодателям и к нам, как членам АСНУ, которые могут подать идеи. Зная как работает система исполнительного производства, следует отметить, что при продаже реализуемого имущества нарушается основополагающий принцип торговли - нет МОТИВАЦИИ в продаже исполнителя, нет правильно выстроеных продаж, а есть схемы продажи максимально дешевле, так, чтобы выгода была на стороне ПОКУПАТЕЛЯ, но не человека, который и без того уже наказан самим фактом продажи. И это недопустимо. По моему уже попросту устали писать про злоупотребления в этой сфере, а их до сих пор масса. И даже я в последний год столкнулся с несколькими такими случаями даже в нашем небольшом и относительно тихом на такие вещи, городе...

        #
      • Дмитриченко Станислав

        Дмитриченко Станислав Владимирович

        12 апреля 2014 в 21:21

        Если будет прозрачная процедура. То легче будет обьяснять клиентам. Интерес к залоговому имуществу есть у клиентов. Восновном из за цены ниже рыночной.

        #