Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Инвестиции на рынок недвижимости придут к ноябрю, - Сергей Злыдень

      15 апреля 2014, 15:14 просмотров: 1678

      Учитывая политическую и экономическую ситуацию в стране, можно с уверенностью сказать, что рынок недвижимости в Украине замер. Такое заявление сегодня, 15 апреля, в ходе пресс-конференции на тему "Как рынок недвижимости пережил политическую бурю?" сделал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) Сергей Злыдень.

       

      По его словам, прежде всего, количество сделок снизилось из-за того, что многие не хотят выставлять свои «квадраты» на продажу.

       

      "Это сегмент, который украинцы используют для сохранения капиталов. И в данной ситуации он является альтернативой депозитам. Из-за чего, многие, кто имеет недвижимость, не хотят пока ее продавать, стараясь таким образом сохранить свой капитал и опасаясь возможных потерь при продаже", – отметил Злыдень.

       

      Он также сообщил, что негативно на рынок повлияло значительное снижение курса гривны. Рынок недвижимости очень чувствителен к колебаниям курса. Поэтому рост доллара также привел к тому, что количество сделок пошло на спад.

       

      Характеризуя ситуацию в оккупированном россиянами Крыму, президент АСНУ привел данные членов крымского отделения ассоциации. По их словам на полуострове сейчас идет подготовительный этап. Правда, когда он завершится, и завершится ли, пока точно не известно.

       

      "Многие украинцы хотят избавиться от жилья на полуострове, и перенести капиталы на материковую часть. С другой стороны, появляются россияне, которые хотят купить крымскую недвижимость. Поэтому количество звонков к риэлторам на полуострове в последнее время возросло. Но юридически провести сделки в Крыму сейчас невозможно. Поэтому дальше звонков дело не идет", – сказал Сергей Злыдень.

       

      В то же время, как отметил руководитель комитета по правовым вопросам АСНУ Юрий Пита, регистрационные службы, которые принимают документы по Крыму, сейчас перенесены в Херсон и в Запорожье.

       

      Президент АСНУ также сообщил, что совсем плохи дела на рынке аренды. Эксперты рынка отмечают, что ранний летний сезон в Крыму уже сорван. Никто не бронирует частное жилье, гостиничные номера пустуют. Некоторые, правда, надеются на восстановление спроса ближе к концу лета и началу осени. Но учитывая климатические условия Крыма говорить о позднем сезоне – это то же, что признать, что курортного сезона в Крыму не будет.

       

      По словам президента АСНУ, проблемным регионом в последнее время стал восток Украины. Из-за эскалации конфликта в этих регионах сделок практически нет.

       

      "Южные регионы чувствуют себя намного лучше. Это связано с предстоящим курортным сезоном. Ведь те миллионы украинцев, которые привыкли отдыхать в Крыму, в большинстве своем отправятся на черноморские курорты Херсонской, Николаевской и Одесской областей. При этом Одесса и область имеют все шансы стать лидерами по росту количества отдыхающих. Это приведет к росту спроса на недвижимость, которую можно сдать в высокий сезон", – пояснил Сергей Злыдень.

       

      По его данным, западные регионы Украины сейчас имеют незначительный рост количества транзакций. В первую очередь это касается Львова. Жилье в городе пользуется спросом, особенно со стороны инвесторов из близлежащих государств: Польши, Чехии, Словакии.

       

      "Если политическая обстановка будет стабильная, а Украина получит финансовую помощь, это приведет к росту прямых инвестиций в экономику государства. Это в свою очередь положительно отразится на благосостоянии тех, кто заинтересован в инвестициях. Думаю, к ноябрю мы сможем почувствовать влияние прямого инвестиционного спроса на первичном рынке Киева и городов-миллионников", – спрогнозировал президент АСНУ. 

       

      Пресс-служба АСНУ 

      Комментарии