Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      LZ_logo_2014.jpg

      _________________.jpg



      Сергей Злыдень: «Предпочтения риелторов начали меняться»

      10 июня 2014, 15:14 просмотров: 2247

      Недавно завершила свою работу XVIII Международная конференция «Рынок недвижимости: состояние и перспективы, роль профессионалов в его формировании». В этом году ее организаторам пришлось приложить немало усилий, чтобы провести мероприятие. Ведь в авральном темпе место проведения переносили из оккупированной Ялты во Львов. А сложная экономическая и политическая ситуация в стране могли стать причиной отмены главного события в риелторской жизни Украины. О том, с какими трудностями пришлось столкнуться в ходе подготовки к конференции, а также о ее результатах, «Мир Квартир» узнал у Президента АСНУ Сергея Злыдня.

       

      – За 18 лет проведения Международной конференции по недвижимости она впервые прошла не в Ялте. Из-за оккупации пришлось переносить мероприятие во Львов. Насколько тяжело далось это решение?

       

      На самом деле, мысль о том, что пора менять формат проведения конференции и переезжать из Ялты в другие города, посещала нас неоднократно. Само мероприятие давно переросло тот уровень, который мог нам обеспечить крымский курорт. За 18 лет, которые мы проводим конференцию, она превратилась в крупнейшее отраслевое событие страны, которое сегодня хорошо знают и посещают представители рынка недвижимости из Европы, Азии и Америки.

       

      В связи с этим мы планировали, начиная с юбилейной 20-й конференции, перейти на новый формат проведения и ежегодно организовывать ее в крупнейших экономических центрах страны. Этот формат далеко не новый. По такому принципу проводят свои мероприятия риелторские сообщества многих государств, включая NAR - Национальной ассоциации риэлторов США, членами которой являются более миллиона профессионалов рынка недвижимости. События в Крыму лишь ускорили этот процесс и заставили нас в срочном порядке переносить конференцию во Львов.

       

      – Почему из всех крупных городов выбрали именно столицу Западной Украины?

       

      Для этого есть несколько причин. Во-первых, Львов находится далеко от регионов, в которых все это время было неспокойно. Это позволило нам обеспечить безопасность участников и гостей. Сюда можно без проблем добраться из любого уголка страны как поездом, так и самолетом . В последнее время именно столица Галичины становится центром интеграционных процессов нашей страны, поэтому сюда будут направлены взгляды европейских инвесторов в ближайшие годы.

       

      Кроме этого, город неоднократно принимал различные мероприятия, которые были организованы АСНУ. Так, в 2010 году здесь успешно прошла конференция CEREAN - Объединение ассоциаций специалистов по недвижимости Центральной и Восточной Европы. Поэтому мы были уверены, что Львов технически готов к организации таких крупных форумов.

       

      К тому же Львов является культурным центром международного уровня. Центр города занесен в список мирового наследия ЮНЕСКО. Город сам по себе очень красивый и интересный, а об оригинальных львовских кофейнях и львовском шоколаде знают далеко за пределами страны.

       

      Я слукавлю, если не назову еще одну серьезную причину, которая обусловила выбор. Стоимость проведения конференции во Львове значительно ниже, чем в других мегаполисах. Подводя итоги, следует сказать, что организация мероприятия нам обошлась даже дешевле, чем в Ялте в прошлом году. А это было очень важно из-за ограниченных финансовых ресурсов.

       

      – На финансовое обеспечение конференции повлиял кризис, разбушевавшийся в стране,  или были и другие причины?

       

      Кризис, который больно ударил по рынку недвижимости, конечно же, отразился на финансовых возможностях Ассоциации. Однако это была не единственная причина. В ходе подготовки к конференции в Ялте за многие услуги, в том числе и проживание в отеле, было уплачено заранее. После аннексии Крыма русскими войсками и принятия решения о переносе конференции, Ассоциация попыталась вернуть деньги. Наши крымские партнеры обещали, что с этим проблем не возникнет. А когда дошло до дела, в ход пошли оправдания о сложной ситуации на полуострове и невозможность перевести средства на материковую часть. К сожалению, пока нам денег так и не вернули.

       

      Но даже имея достаточно ограниченный бюджет, нам удалось достойно выйти из положения. Это свидетельствует о высоком уровне нашей организации, а также о том, что мы даже в самый сложный момент можем найти дополнительные ресурсы, которые дают нам возможность проводить столь серьезные меры на высоком уровне. Благодаря нашей самоотверженной работе, участники конференции, которые видят только внешнюю ее часть, вообще не заметили разницы в качестве подготовки конференции во Львове по сравнению с прошлогодней ялтинской.

       

      – В связи с проблемами на рынке и той ситуацией, которая сложилась на юге и востоке страны, не было ли опасений, что конференция может вообще не состояться?

       

      Конечно же, были. Количество сделок даже в Киеве снизилось в разы, а в регионах ситуация еще менее радужная. Поэтому многим риелторам было сложно совершить поездку, в том числе и из-за финансовых проблем. Многие представители восточных регионов мне прямым текстом говорили, что боятся оставлять свои города, поскольку не знают, как дальше будут развиваться события и удастся ли им вернуться назад. А если и удастся, то будет ли их дом все еще на территории Украины.

       

      Конечно, мы не рассчитывали, что во Львов приедет столько же гостей, как и в Ялту, которую в последние несколько лет проведения конференций посещало каждый раз более 200 гостей. На собрании оргкомитета было принято решение проводить мероприятие, если заявки подадут хотя бы 50 человек. А по оптимистическим прогнозам мы рассчитывали на 100 участников. Однако реальность превзошла все наши ожидания. За три дня работы ее посетило более 150 человек, что является прекрасным результатом в нынешних условиях.

       

      По этой же причине нам пришлось несколько раз перекраивать деловую программу. Многие спикеры до последнего момента не могли дать окончательного ответа, будут ли они выступать с докладами или нет. Одни так и не приехали во Львов, другие выразили желание выступить уже на месте.

       

      При этом все трудности никак не отразились на участниках мероприятия. Нам удалось подготовить действительно насыщенную и интересную программу. Об этом говорят и положительные оценки, которые дают нам участники. Это вдохновляет на дальнейшую работу.

       

      – Больше всего положительных отзывов мы услышали о риелторское бизнес-шоу «Єдина Країна — Единая Страна». Как возникла идея его проведения?

       

      Много лет мы традиционно в первый день работы конференции проводили риелторский брейн-ринг. Представители разных регионов собирали свои команды и соревновались за призы АСНУ. Но с годами это шоу стало понемногу приедаться. Кроме того, хотелось разработать свой оригинальный формат шоу, который бы ассоциировался только с нашей конференцией и в дальнейшем стал бы ее визитной карточкой. Поэтому еще в прошлом году было принято решение не сосредотачиваться на интеллектуальном шоу, а придумать что-то новое.

       

      Главной задачей нового мероприятия было позволить участникам из разных уголков страны пообщаться в неформальной обстановке. Это дало возможность не только завести новые деловые контакты, но и настроило бы всех на дружескую атмосферу, которая бы дала возможность без страха выражать свои мысли на сессиях, сделав их работу значительно более продуктивной.

       

      Ситуация в стране подтолкнула нас к идее, что новое шоу должно объединять участников не только на профессиональном, но и на государственном патриотическом уровне. Так и родилась идея провести шоу, где бы каждый мог представить свой регион, рассказать о специфике работы в том или ином городе, презентовать интересные проекты. Этот год можно назвать пробой пера - формат не был четко определен, поэтому каждый организовывал презентацию по своему усмотрению. Кто-то привез демонстрационное видео, кто-то угощал гостей местными напитками и едой, кто-то пел песни, а кто-то даже разыгрывал сценки.

       

      Уже со следующего года мы планируем превратить это мероприятие в настоящее риелторское бизнес-шоу. Конечно же, мы оставим возможность представителям регионов представить себя и вкусными блюдами, и веселыми песнями, поскольку такого рода развлечение очень понравилось участникам. Но акцент все же будет сделан на деловой части - риелторы смогут представить интересные объекты недвижимости, рассказать об инвестиционных проектах в своих областях. Шоу должно превратиться в настоящую выставку достижений риелторского рынка, которая откроет конференцию и будет работать на протяжении всего мероприятия. Стоит отметить, что это будет первая в Украине профильная выставка, где внимание будет акцентировано не на рынке недвижимости, а на предоставлении и продвижении риелторских услуг.

       

      – Право принимать конференцию в следующем году получил Днепропетровск. Какие изменения ожидают участников XIX Международной конференции по недвижимости?

       

      Могу с уверенностью заявить, что она пройдет на еще более высоком уровне. Если в этом году мы были крайне ограничены во времени, то на подготовку мероприятия в Днепропетровске мы почти целый год. Организационный комитет уже начал работать над стратегией конференции и ее наполнением, поэтому уже к концу июня мы планируем представим предварительный план подготовки мероприятия в Днепропетровске.

       

      Уже сейчас мы понимаем, что предпочтения представителей рынка недвижимости начали меняться. Риелторам интересны не теоретические знания, а то, как на практике сделать свой бизнес более успешным. Поэтому в следующем году мы значительно изменим акценты выступлений - главной станет прикладная составляющая работы риелтора.

       

      С радостью ждем гостей XIX Международной конференции по недвижимости. До встречи в Днепропетровске!

       

      Комментарии